موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0300818 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای رضا شامحمدی محکوم است به پرداخت  مبلغ 600/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم لهما  آقایان فرهاد علیان - محمدیوسف علیان و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه  1403/11/17 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 4 دانگ از شش دانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش می رسد. قرار کارشناسی : ارزیابی و تعیین ارزش ریالی و قابلیت فروش از طریق مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 19 فرعی از 3285 اصلی بخش 2ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت 42/91 متر مربع . مشخصات و محل وقوع ملک قرار کارشناسی بر اساس تصویر سند ابرازی : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق)به شماره 19 فرعی از 3285 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک ناحیه یک قزوین استان قزوین به مساحت 42/91 متر مربع واقع در طبقه دو که 2/34 متر مربع آن بالکن است -بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/97 مترمربع واقع در همکف ،با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .سند از نوع اصلی به شماره 044836 سری الف سال 95. توضیحات سند :مورد ثبت فاقد پارکینگ اختصاصی میباشد. مشخصات مالک :آقای فرهاد علیان ،نام پدر محمد یوسف . نوع ملک :آپارتمان مسکونی ،نوع و میزان مالکیت :شش دانگ عرصه و اعیان . نشانی ملک :قزوین -خیابان منتظری جدید -کوچه ایثار -بن بست سهراب (بن بست آخر)-طبقه دوم . آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه دوم ساختمانی با سه طبقه مسکونی روی پیلوت واقع شده است -ساختمان دارای 15 واحد مسکونی می باشد -آپارتمان دارای یک اتاق خواب ،کف اتاق خواب سرامیک -کف پذیرایی سرامیک -آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و... میباشد.سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور و آپارتمان دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل میباشد .ساختمان فاقد آسانسور می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، وضعیت ملک، مساحت، دسترسی، موقعیت و قدمت بنا ، و شرایط بازار و ...صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات وانشعابات و ...قیمت پایه  شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان مذکور در این تاریخ 10،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000395031