موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200395 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک  نوربخش پاک نیای امین جان به  پلاک ثبتی 1306 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 32 ناحیه 55 در جهت تادیه طلب محکوم له  بانک ملت  به فروش خواهد رسید لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت  فروش در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز شنبه مورخ 1403/11/27 ساعت 8 الی 11  از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1306 فرعی از 7 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت 240.2 متر مربع. متن ملک توضیحات ملک : به حدود شمالا بطول نه متر و هفتاد سانتی متر دیوار وردپ ورود است به قسمت تعریضی کوچه هشت متری شرقا بطول بیست و چهار مترو سی سانتی متر بدیوار پلاک هفت اصلی مظفر کمربندی جنوبا بطول نه مترو چهل سانتی متر بدیوار مدرسه عباس آباد پلاک هفت اصلی باقیمانده غربا بطول بیست و شش متر و چهل سانتی متر دیوار مشترک با پلاک یکهزار و دویست و پنجاه و هشت فرعی از هفت اصلی . مشخصات مالکیت: مالکیت نوربخش ، پاک نیای امین جان فرزند سیفعلی شماره شناسنامه 967 تاریخ تولد 1344/05/11 صادره از اردبیل دارای شماره ملی 1464234371 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 52809 تاریخ 1392/11/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 109 شهر آستارا استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 258044 سری ج سال 91 که در صفحه 105 دفتر املاک جلد 45 ذیل شماره 5779 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 52810 تاریخ 1392/11/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 109 شهر استارا استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 258044 سری ج سال 91 که در صفحه 105 دفتر املاک جلد 45 ذیل شماره 5779 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 4587 تاریخ 1380/04/13 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 258044 سری ج سال 91 که در صفحه 105 دفتر املاک جلد 45 ذیل شماره 5779 ثبت گردیده است. در وضعیت موجود محدوده ملک مورد ارزیابی با حصار بلوک سیمانی محصور ودر حد شمالل با تعبیه درب فلزی ماشین رو به شارع عام محدود شده و مساحت خارج از بنا بصورت مفروش با موزائیک وباغچه است. ساختمان احداثی در داخل محدوده ملک عبارتست از: دارای اعیانی بصورت یکباب ساختمان سه طبقه با ساختار اسکلت بتنی،نمای اصلی سنگ( قسمتی شیشه رنگی) ،پوشش شیروانی بمساحت کل تقریبی 302.5 مترمربع  همکف 97.86مترمربع ، طبقه اول 102.33 مترمربع ، طبقه سوم( 44.7 مترمربع بانضمام تراسهای مسقف بمساحت 57.63 مترمربع) مشتمل بر یک واحد مسکونی در همکف با پلکان دسترسی از محوطه ، یک واحد مسکونی در طبقه اول ویک واحد سوئیت با تراس در طبقه سوم با پلکان دسترسی مجزا از همکف ، با کف سرامیک یا سیمان لیسه ای، درب وپنجره های چوبی وآلومینیومی ، انشعابات آب وبرق وگاز، سیستم گرمایش بخاری گازی (صورتمجلس تفکیکی ارائه نشده است ارزیابی اموال توقیفی : ارزش ششدانگ ملک موصوف ( مجموع ارزش عرصه ، اعیان وانشعابات) بشرح پیش گفته، با درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری( بدون لحاظ نمودن دیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد) ، بمبلغ 50،000،000،000  ( پنجاه میلیارد) ریال معادل پنج میلیارد تومان، برآورد و بعنوان قیمت پایه اعلام میگردد. آدرس ملک مورد مزایده : آستارا، شهرک عباس آباد ،فاز2 ،کوچه بوستان 19 لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جوادیوسفی

شماره پرونده: 140134920001273669