موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300511 این اجرا محکوم علیه آقای  عباس شمسائی فرزند: محمد ،  محکوم به پرداخت 8.814.892.706  ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له آقایآقای امید دربان مقامی،  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی شده توسط شخص ثالث بنام آهانیه جباری  و در اجرای ماده 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،مشهد-     ارزیابی از پلاک ثبتی 20794  فرعی از 236 اصلی مفروض و مجزی شده از 7547 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی مطابق قرار کارشناسی  اقدام فرمایید ساختمان فوق  جمعاً دو قطعه و دو واحد مسکونی ،  طبقه هم کف  سه دانگ مشاع از شش دانگ مورد کارشناسی ، آپارتمان  با مالکیت خانم هانیه جباری فرزند ابوالقاسم  با کدملی 6339768490 آدرس گلبهار  جمهوری 19 ( خیابان سلمانئ فارسی ) ساختمان دو طبقه سر نیش آپارتمان ها 2 واحد مسکونی ، طبقه همکف  واحد مسکونی ا به مساحت 96.92 مترمربع از محل فوق در معیت مالک بازدید به عمل آمد و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: پالک ثبتی معرفی شده مجموعه مسکونی که دارای 2 خواب کف آستر سیمان ، پذیرایی کف سرامیک و کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن و کابینت ترکیبی طرح  ام دی اف کف سرامیک و بدنه کاشی کاری و دارای سرویس بهداشتی و حمام بکاشی سرامیک  ، پارکینگ مشاع، انباری و حیاط خلوت و دارای آسانسور میباشد . ساختمان با نمای ترکیبی آجرو سنگ ، پنجره ساختمان فلز با قدمت حدود 10 سال ساخت، پلاک فوق با عرصه موقوفه با انشعاب آب و گاز و برق میباشد. ملک در  اختیار مالک و مورد استفاده مستاجر می باشد و فاقد رهن در بانک و سه دانگ مشاع از ششدان  دوم به نام عباس شمسایی و بازداشت اداره ثبت می باشد. ارزش 6 دانگ اعیان و انشعابات و امتیازات منصوبه و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی و تطبیق حدود اربعه با وضعیت موجود و سایر جهات موثر از جمله مساحت سهم العرصه، ارزش ملک با توجه به قدمت ساخت حدودا 10 سال و با توجه به املاک مشابه، آپارتمان به مساحت مفید 96.92 مترمربع با لحاظ انباری و انشعابات و مشاعات ،سهم العرصه ارزش ششدانگ ملک 20.000.000.000  ریال  معادل دو میلیارد تومان  و ارش سه دانگ مشاع معادل  10.000.000.000 ریال ( یک میلیارد تومان  ارزیابی و پیشنهاد میگردد.(سه دانگ آن از محل مالکیت خانم هانیه جباری بفروش خواهد رفت.) مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1403/12/07 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی          

شماره پرونده: 140325920000501934