موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت پنجم )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101543 این اجرا و حسب دادنامه 9809971410200019-1398/01/24 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان و دادنامه  9809971313700570-1398/04/26 صادره از شعبه ی 4 دادگاه تجدیدنظراستان گیلان حکم بر تقسیم ماترک مرحوم موسی فلاح پور به شرح مندرج در نظریه کارشناس از طریق فروش اموال وتقسیم حاصل فروش مابین طرفین به نسبت قدرالسهم  صادر که با این وصف و حسب در خواست احدی از محکوم لهم آقای رحیم فلاح پور اموال مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:    مشخصات و ارزش اموال وفق نظریه کارشناس: ** قطعه اول نظریه کارشناسی: عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه و محوطه به مساحت 231.9 مترمربع، به مختصات یو تی ام (4118273 ،414447)، به شماره ملک 119 مفروز از 2 واقع در نخجیرکلایه سنگ اصلی 5 بخش 14 گیلان ذیل ثبت 180650 صفحه 131 دفتر 14.121 به نام موسی فلاح پور سیاهگورابی مورث اصحاب دعوی واقع در لاهیجان-بلوار امام رضا-گلستان 49-روبروی بن بست 11، محدود به جهات اربعه از شمال دیواریست به کوچه بن بست، از شرق درب و دیواریست به کوچه گلستان 49، از جنوب دیواریست به خانه و محوطه اشخاص و از غرب دیواریست به خانه و محوطه اشخاص، مشتمل بر یکبابخانه دوبلکس احداثی با مصالح بنایی، دارای چهار خواب، هال و آشپزی و سرویس بهداشتی، کف موزائیک، دیواره داخلی گچ کاری، سقف لمبه، درب چوبی، پنجره آلومنیوم با دزدگیر، دارای یکباب بهار خواب کامل با سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی، یکباب سرویس بهداشتی در حیاط، دارای امتیازات آب، برق، تلفن و گاز، که حالیه خالی از سکنه در عالم طبیعت استقرار دارد. که کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان خانه و محوطه تعرفه شده به مساحت 231.9 مترمربع با عنایت به مساحت، نوع کاربری، موقعیت استقرار و دو بر بودن، شکل منظم هندسی زمین و با شرایط موجود ملک در عالم طبیعت به همراه امتیازات مربوطه و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی از قرار مترمربع 255000000 ریال به مبلغ 59134500000 ریال، ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. ** قطعه دوم نظریه کارشناسی: عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه و تلمبار و محوطه به مساحت 2145.98 مترمربع، به مختصات یو تی ام (4119803 ،416939)، محدود به جهات اربعه از شمال پرچینی است به تصرفی اسماعیل شعبانی، از شرق و جنوب جاده خاکی دسترسی و از غرب پرچینی است به ملک تصرفی ولی فلاح پور و ملک تصرفی اسماعیل شعبانی، مشتمل بر یکباب منزل مسکونی کرسی دار احداثی با مصالح بنایی با زیربنای تقریبی 44 مترمربع دارای پروانه ساختمانی ماخوذه از بخشداری، دارای درب و پنجره آلومنیوم با دزدگیر آهنی، با سربندی چوب و پوشش شیروانی حلب با امتیاز برق خانگی به همراه یکباب تلمبار و انباری در مجموع به مساحت تقریبی 100 مترمربع، به همراه تعداد تقریبی 36 اصله درخت صنوبر به اقطار بین 20 تا 25 سانتیمتر در داخل عرصه موصوف، واقع در روستای سیاهگوراب-کوچه کانال استقرار دارد . که کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان خانه و محوطه تعرفه شده به مساحت 2145.98 مترمربع با عنایت به مساحت، کاربری، موقعیت استقرار و دسترسی به امکانات و زیرساخت ها، شکل هندسی زمین و وصل بودن ضلع شرقی و جنوبی به جاده دسترسی و با شرایط موجود ملک در عالم طبیعت به همراه امتیازات مربوطه و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی از قرار مترمربع 40000000 ریال، به مبلغ 85839200000 ریال،ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. مزایده املاک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/11/28 از ساعت 9 تا 10 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 9509985278601018