موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0300934 مطروحه بین  محکوم له سحر امیری خانمکانی فرزند حسن و محکوم علیه فاطمه و فرنیا ضیاالدینی دشتخاکی فرزند مرتضی و خدیجه امیری فرزند حسین و حسن ضیاالدینی فرزند علی درراستای اجرای دادنامه شماره 140321390002616121 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به متوفی مرتضی ضیاالدینی راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز دوشنبه مورخ1403/12/07راس ساعت 09صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1403/12/07در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% املاک مورد مزایده: آدرس: زرند. شهرک امام . آپارتمانهای دو طبقه. طبقه اول . ملک قرین  نقطه  UTM x=458884 y=3410989 ب. مدارک ارائه و بررسی شده : ب.1. روگرفت تک برگ آپارتمان پلاک 6821 فرعی از 18867 اصلی مفروز و مچزی شده از 6849 قطعه 11  به نام مرتضی ضیاالدینی دشتخاکی ج) موارد موثر و قابل ذکر در کارشناسی :  ملک معرفی شده توسط متقاضی عرصه ای  مشاع به مساحت 08.2055  متر مربع در مجتمعی آپارتمانی  می باشد. ج.1.  ملک قرین  نقطه  UTM x=458884 y=3410989 می باشد. ارزش کلی آپارتمان با قدرالسهم از عرصه مطابق قانون تملک آپارتمانها  میزان  12.000.000.000 (دوازده میلیارد ریال) می باشد. ج.2. محل وقوع ملک در شهر زرند به آدرس زرند. شهرک امام . آپارتمانهای دو طبقه. طبقه اول بلوک 5 . ملک قرین  نقطه  UTM x=458884 y=3410989 می باشد. ج.3) سند رسمی  مربوط به ملک پلاک 6821 فرعی از 18867 اصلی مفروز و مچزی شده از 6849 قطعه 11  می باشد. ج.4)  ملک مذکور در اجاره می باشد. ج.5) ملک مذکور با توجه به قوانین ثبتی قابل افراز نمی باشد. ج.6) حقوق مترتب قابل اعتنا: محدودیت فروش اقساطی شش دانگ به شماره 3364 مورخه 25.05.1391 دفترخانه 181 زرند به نفع بانک مسکن چمران به مبلغ 22.438.450 ریال به مدت 12 سال و نیز رهنی شش دانگ به شماره 3365 مورخ 25.05.1391 دفترخانه 181 زرند به نفع بانک مسکن به مبلغ 103.42.285 ریال وجود دارد.        ج.7) ملک اخیر با فرض نداشتن بدهی به ادارات و سازمانها و اشخاص حقوقی و حقیقی ارزیابی گردیده است. ج.8) ملک سهل البیع می باشد. ج.9) ملک به فرض نداشتن معارض ارزیابی گردیده و اثبات مالکیت  از عهده این کارشناس خارج است. د) نتیجه کارشناسی:  د.1) ارزش شش دانگ ملک کارشناسی شده با فرض نداشتن معارض حقیقی و حقوقی نسبت به اصل ملک و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به میزان 12.000.000.000 (دوازده میلیارد ریال) ریال تقویم می گردد.   ترک زاده. دفتر اجرای احکام مدنی زرند

شماره پرونده: 140321920000825760