موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد در جهت حصول دستور دادگاه مبنی بر فروش  3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 168 فرعی از 11 اصلی قطعه 235 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبت ملک بند پی و تقسیم حاصل فروش بین طرفین در پرونده 0302483و همچنین در  جهت وصول اجرت المثل و مهریه در پرونده  های 0300705و0300484نسبت به فروش  3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 168 فرعی از 11 اصلی قطعه 235 تفکیکی بخش 9 حوزه ثبت ملک بند پی به نشانی بابل  بندپی روستای شهیدآباد(بائیکلا) خیابان شهدا کوچه طهماسب زاده درحق فاطمه بورخانی و غیره روز دوشنبه  در تاریخ 1403.11.29 ساعت 10صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش پلاک فوق که عبارت است ازعرصه واعیان زمین با بنای احداثی با شماره پلاک 168 فرعی از 11 اصلی مفروز ومجزا شده از  فرعی از اصلی مذکور قطعه 235 واقع در بخش 9 حوزه ثبتی ملک بندپی به مساحت 196.4 مترمربع و مالکیت یارعلی رستمی بائی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیان . دارای محدویت 3 مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 961123 مورخ 02.12.1396 صادره از شعبه 105 دادگاه کیفری دو شهرستان بابل به مبلغ 200.000.000 ریال برای مالکیت یارعلی رستمی . بازداشت بموجب دستور شماره 1402044018599000134 مورخ 1402.9.12صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رحیم آباد به میزان شش دانگ عرصه واعیان بنفع برای مالکیت یارعلی رستمی بائی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . بموجب دستور شماره 140347990008908428 مورخ 1403.3.12 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به مبلغ 1.606.415.500 ریال به نفع برای مالکیت یارعلی رستمی بائی بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 11321 مورخ 25.09.1396 دفترخانه اسنادرسمی شماره 387 شهر خوش رودپی استان مازندران بنفع بانک ملی به مبلغ 300.000.000 ریال به مدت 6 سال ثبت شده است. بنا براظهار محکوم له ، طبقه همکف در اختیار محکوم علیهما می باشد ودارای 3 اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است و طبقه اول دراختیار محکوم له است .درب ورودی به طبقه همکف قفل بوده و مشاهده داخل آن میسور نبوده است .طبقه اول که دراختیار محکوم له بوده شامل دوخواب ، هال پذیرائی ، آشپزخانه، تراس وسرویس های بهداشتی است.نمای ساختمان سیمانی وقسمتی سنگ ، کف آن سیمان وموکت  درب ها چوبی ، پنجره ها آلومینیومی و پوشش نهائی شیروانی است.انبارتجاری که با بلوک احداث شده است دارای درب شیشه بند فلزی با سربندی فلزی و پوشش آزبست است وکف آن شن ریزی می باشد.مساحت بنای احداثی حدود 200 مترمربع است .دارای انشعابات آب، برق وگاز می باشد. وارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه ، اعیانی های مسکونی وتجاری ، انشعابات وغیره بدون در نظر گرفتن بدهی های اعلامی واحتمالی بمبلغ بیست وهفت میلیارد ریال (27.000.000.000 ریال) وارزش 3 دانگ آن بمبلغ سیزده میلیارد وپانصد میلیون ریال (13.500.000.000ریال) تعیین واعلام می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرا از اموال بازدید نمایند    

شماره پرونده: 140247920005236959