موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه0300988 در خصوص دعوی له آقای جواد حسن پور محکوم علیه: امرالله جعفری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل صد و پنجاه میلیون تومان) از تاریخ سر رسید1396/03/15 لغایت 1402/06/30  در حق محکوم له  و بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی در مرحله اجرا از محکوم له بر اساس مبلغ نهایی دریافت گردد و هزینه اجرایی پس از محاسبه از محکوم علیه وصول گردد به استحضار می‌رساند در خصوص موضوع  نسبت به ارزیابی زمین مورد تعرفه به نشانی قائم شهر- مسیر وسطی کلا - روستای فولادکلا -کوچه درویش موسی حسب تصمیم دادگاه موارد به شرح زیر اعلامی در اجرای قرار کارشناسی مورخه 1403/09/17این‌جانبان کارشناسان منتخب و با هماهنگی آقای آبی احدی از نماینده معرفی شده ازسوی آقای جعفری و امین اموال پرونده فوق از عرصه موردنظر بازدید که نتیجه به شرح زیر به عرض می‌رسد. موضوع مورد کارشناسی شامل یک قطعه زمین خشکه زاری به شرح کروکی پیوستی به مساحت 375 متر مربع واقع در روستای فولاد کلا به شرح حدوداربعه - شمالا :با وجود چپر به شیوه سنتی به تصرفی اشخاص - شرقاً: در دو وجه بخشی به‌صورت دیوار بلوکی به تصرفی اشخاص و بخش دیگر آن بدون دیوار به کوچه - جنوباً :نیز بدون حصار و دیوار به کوچه تعبیه‌شده و غرباً: نیز بدون حصارکشی به تصرفی اشخاص محدود می‌گردد. عرصه با ارائه طریق امین اموال آقای عمران آبی مورد تعرفه و با دستگاه جی‌پی‌اس دستی مورد مکان‌یابی و با خطای متعارف مورد مساحی قرار گرفته است عرصه فوق بموجب صورت‌جلسه مورخه سوم مهرماه یک‌هزار و چهارصد و سه توسط کلانتری و اجرائیات شهرستان مورد توقیف و در اختیار امین اموال قرار گرفته است .در اجرای قرار کارشناسی مورخه 1403/9/17  هیئت کارشناسان منتخب پیرامون ارزیابی عرصه فوق بدین موارد مشروحه زیر را به عرض می‌رساند .با توجه به موقعیت مکانی ملک که در خارج از بافت روستایی و به‌صورت و زراعی و خشکه زاری مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد ونظر به امکانات رفاهی قابل‌دسترس از قبیل: آب ،را ه ،گاز ،برق و موقعیت منطقه‌ای و با توجه به سطح مورد تعرفه و سایر عوامل مؤثر در قضیه .....از قرار متری مربعی یک میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان و در کل در سطح سیصد و هفتاد و پنج مترمربع به مبلغ 7.312.500.000هفت میلیارد و سیصدو دوازده میلیون و پانصد هزار ریال برآورد و جهت طرح در مزایده پیشنهاد می‌گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق به میزان طلب محکوم له بصورت مشاع را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/12/4 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004690377