موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0300692   محکوم له: مصطفی کبیرنیاطبری محکوم علیه: ابراهیم دارابی              -الزام به انجام تعهد     موضوع فروش  مالکیت  مشاعی محکوم علیه در پلاک ثبتی   فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر    به نشانی  واقع در اجاکسر  خیابان حسین پو ر حسین پور 10 شرح مال با عنایت به نظریه کارشناس مورخ 1403.08.13به شرح ذیل میباشد . الف  شرح وضعیت : به استناد نامه شماره 140385610003004539  مورخ 13. 05. 1403 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابلسر( ضم پرونده)  آقای ابراهیم دارابی (محکوم علیه) مالک 90 سهم مشاع از 8000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 544 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر می باشد که به نفع محکوم له بازداشت گردید  . با توجه به اسناد موجود در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابلسر ، 90 سهم مشاع از 5. 2111 سهم از 8000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 544 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر  برابر سند انتقال قطعی شماره 24709 مورخ 18. 02. 1400 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 147 (خانم رویا نصراله پور) از آقای ابوالقاسم قربان پور به آقای ابراهیم دارابی ( محکوم علیه) منتقل شد . محکوم علیه در تماس تلفنی اعلام داشت : « ملک موصوف را به غیر منتقل کردم و در حال حاضر مالک  90 سهم مشاع از 8000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 544 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر نمی باشم .» در ادامه مقرر شد مدارک انتقال را ارائه داده و زمین را تعرفه نماید که تا زمان تحریر گزارش این امر محقق نشد .(تصویر شماره 1 و 2پیوست گزارش) به استناد مدارک موجود در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابلسر حدود اربعه پلاک ثبتی شماره 544 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر به مساحت 8000 مترمربع( تصویر شماره 3 پیوست گزارش)  با مختصات UTM نقطه میانی 4061055  644155  S 39   واقع در اجاکسر  خیابان حسین پور  حسین پور 10 به شرح زیر می باشد : شمال به طول 155 متر به کوچه  جنوب به طول 101 متر به قطعه 543  غرب در چهار قسمت به طول های اول  45 متر خندقی به 550  ، دوم 11 متر خندقی به قطعه 545  ، سوم 2 مترخندقی به کوچه قریه و چهارم 81 متر به کوچه قریه ب- نتیجه کارشناسی :   ارزش 90 سهم مشاع از 8000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 544 فرعی از یک اصلی بخش 11 ثبت بابلسر (برابر سند انتقال قطعی شماره 24709 مورخ 18. 02. 1400 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 147 (خانم رویا نصراله پور) از آقای ابوالقاسم قربان پور به آقای ابراهیم دارابی ( محکوم علیه) منتقل شد)  با لحاظ نوع کاربری و ارزش معاملاتی منطقه (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی بعدی) ؛ به ازای هر مترمربع 60000000 ریال (معادل شش میلیون تومان)در مجموع به مبلغ 5400000000 ریال ( معادل پانصد و چهل میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد . ** با عنایت به محکوم پرونده و ارزیابی کارشناس کل مالکیت مشاعی محکوم علیه در ملک فوق به فروش خواهد رسید . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.12.06 روز دوشنبه   از ساعت 11 لغایت12      صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف مالکیت مشاعی محکوم علیه در ملک  موصوف فوق به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند.  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد  هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                    مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 140347920002173799