موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300213اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ به موجب نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشمر  محکوم علیه مرتضی باطنی طرقی فرزند علی اکبر  ملزم و محکوم گردیده به پرداخت مبلغ7.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 955.000ریال بابت هزینه های دفتر خدمات قضایی در حق محکوم له  قاسم سعادتی فرزند محمد  و پرداخت مبلغ 350.000.000 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت. لذا  محکوم علیه جهت پرداخت بدهی خود یک قطعه باغ واقع در منطقه چوبستان روستای طرق معرفی و توقیف  و توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است . نظریه کارشناسان:بااحترام دراجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300213 دعوی قاسم سعادتی به طرفیت مرتضی باطنی طرقی درخصوص اعتراض به نظریه بدوی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل  ومعرفی ملک جهت ارزیابی، امر کارشناسی محوله به اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی رسمی دادگستری، ضمن مطالعه پرونده درمعیت  خواهان ونماینده خوانده اقای رمضانی ازمحل ملک واقع در اراضی روستای طرق  منطقه معروف به چوبستان که توسط طرفین در طبیعت ارائه گردید،بازدید وپس ازتحقیقات محلی وبررسی اسناد گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشاهدات: ملک معرفی شده  درضلع جنوبی جاده ریوش به روستای طرق نرسیده به طرق واقع در اراضی چوبستان به صورت باغ مخلوط انواع درختان میوه شامل گیلاس ،زردالو ، گردو وسیب وغیره باسن حدود10سال ، به استناد اظهارات نماینده خواهان مساحت ملک هفت من وده سیر (هرمن محلی 112.5مترمربع) که از شمال به ملک حاج عبداله خداترس،شرق راه عمومی،جنوب رودخانه وغرب رودخانه محدود شده است .باغ موصوف درقسمت شرق به طول حدود 49 متر به ارتفاع دومتر دارای دیوار بلوکه سیمانی وسه جهت دیگر ان دارای فنس می باشد.همچنین دارای یک اتاق مسکونی به مساحت 18مترمربع که دارای درب وپنجره فلزی وگچ کاری شده وسرویس بهداشتی ،منبع اب 300لیتری،باربکیوومیزوصندلی وکف حیاط سنگ فرش شده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید انجام شده ،تحقیقات محلی ،مطالعه پرونده ،کاربری کشاورزی ،خارج از محدوده طرح هادی روستا،نوع سند،فاصله تا جاده وروستا،نوع محصولات کشاورزی منطقه، میانگین تولید،قیمت محصول وسایر عوامل موثر قیمت هرمن 500000000 ریال معادل پنجاه میلیون تومان) ارزش کل باغ مساحت 7من ده سیر سیصدوشصت ودومیلیون وپانصدهزارتومان وارزش اعیان داخل باغ شامل خانه مسکونی،حصارکشی دورباغ،کف سازی حیاط وباربکیوومیز وصندلی ومنبع اب مبلغ 1600000000ریال معادل یکصدو شصت میلیون تومان، جمع کل ملک مدنظربا عرصه واعیان پانصدوبیست ودومیلیون وپانصدهزارتومان براورد واعلام می گردد. و مقرر گردید در تاریخ 1403.12.26 ساعت 6 الی 11 صبح در سامانه ستاد به نشانی اینترنتی  www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید 10 درصد قیمت مقرر در مواد (73 تا 75) قانون اجرای احکام مدنی را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده بحسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید در اینصورت نیازی به پرداخت بها موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها اموال را نپردازد، تضمین نقدی بنفع دولت ضبط می گردد و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش(مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و هنچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ  سید مجتبی عاجل  

شماره پرونده: 140225920008159547