موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه حسب نیابت های واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی سبزوار حکم به فروش ماترک مرحوم نصراله کریم آبادی با ورثه حین الفوت: الهه کریم آبادی، نسرین کریم آبادی، نسیم کریم آبادی، محمدارسلان کریم آبادی، رضا کریم آباد، الهام کریم آبادی، ایرج کریم آبادی، زهرا کریم آبادی،  فریبا کریم آبادی شامل:  زمین واقع در خیابان فرحبخش شرقی ، انتهای فرحبخش شرقی 35  و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1403/11/1 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر فاقد سند رسمی مالکیت می باشد لذا با توجه به مدارک موجود در پرونده و ابرازی و فرم اجاره نامه عرصه مسکونی موقوفات غیر متصرفی به شماره 7356 مورخه 1383.06.11 در اداره اوقاف و امور خیریه نیشابور با موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره منافع عرصه مسکونی به پلاک فرعی 341 و 126 از پلاک ثبتی 233 در بخش ثبتی 2 به مساحت عرصه حدود 206 مترمربع از موقوفه فاطمه سلطان اربابی که در زمان بازدید به صورت یک قطعه زمین و در داخل آن قسمتی با سقف سبک پوشش داده شده است و دارای دیوار در یک طرف و درب کرکره ای و درب فلزی و حفاظ آهنی می باشد و قسمت ضلع شمال آن فاقد دیوار گذاری و اطراف دیگر آن بناهایی ساخته شده می باشد. لذا با بررسی به عمل آمده ارزش ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت عرصه موقوفه با توجه به موقعیت ، مساحت، ابعاد ، راه های دسترسی ، و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 39.160.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1403/12/27 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000312 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. برنده مزایده ملزم به عقد قرارداد اجاره با اداره اوقاف و امور خیره نیشابور می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9509985197700584