موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول » به موجب اجراییه کلاسه 140334420000058240 مورخه 1403/02/11 درپرونده اجرایی کلاسه 0300231 محکوم علیهم 1)الناز 2)شیرین3)علی4)فرزانه5)انسیه6)ناصر جملگی نعمتی شیرزی فرزندان قدرت اله 7) منیژه قیطولی ها قرزند علی سلطان محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم قدرت اله نعمتی شیرزی مطابق نظریه کارشناسی در حق محکوم له آرشام نعمتی شیرزی مال/اموال  ذیل متعلق به متوفی توسط محکوم له تعرفه و توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1404/01/14 ساعت 8 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(، به مبلغ 32/000/000/000 و 18/500/000/000 ریال ) شروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./مال موضوع پرونده بشرح ذیل می باشد : 1- یک واحد ساختمان مسکونی دوطبقه به مساحت  24/ 178  مترمربع به شماره پلاک 1691 سنگ اصلی یک بخش نوزده گیلان .بموجب تصویر اسناد ابرازی سند ششدانگ یک باب خانه دوطبقه ومحوطه به مساحت 24/ 178 متر مربع به شماره پلاک 1691 باقیمانده واقع در منحیل سنگ اصلی یک بخش 19 گیلان به نام آقای قدرت اله نعمتی شیرزی صادر و تسلیم گردیده است. ساختمان مسکونی ویلایی حیاط دار در دو طبقه بصورت دوبلکس و زیر زمین ، که دارای بالکن مسقف ، دروازه ماشین رو ، اسکلت فلزی ، با قدمت بنای حدود 40 سال درپشت تامین اجتماعی - کوچه شهید لطفعلی پور با کد پستی 4451863344 می باشد . مساحت طبقه زیرزمین حدود 20 متر مربع و مساحت مفید بنای طبقه همکف و طبقه اول هر طبقه بمساحت حدود 129 متر مربع و مجموعاً بمساحت حدود 278 مترمربع میباشد . طبقه همکف شامل پذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی و یک اتاق و طبقه بالا دارای پذیرایی و سه اتاق میباشد که کف آشپزخانه ازسرامیک وکف اتاق ها از موزاییک و دیوارهای داخلی ساختمان کنتکس و نمای بیرون از سیمان سفید ودرب وپنجره ها فلزی میباشد . یک سرویس بهداشتی و دو درخت زیتون قدیمی در حیاط قرار دارند ، دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .  با توجه به بازدید و بررسیهای بعمل آمده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ،  نوع مصالح ، مساحت وسایر عوامل موثر ، ارزش روز عرصه واعیان و سرقفلی املاک فوق الذکر بشرح ذیل اعلام میگردد . الف )  ارزش عرصه واعیان ساختمان مسکونی فوق الذکر جمعاً بمبلغ  000/ 000/ 000/ 32  ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد می گردد.  2 - چهار دانگ ازششدانگ سرقفلی یکباب مغازه نانوایی واقع درمنجیل - انتهای پاساژ جباری سنگ اصلی یک بخش نوزده گیلان . طی یک فقره سند عادی آقای قدرت اله نعمتی بتاریخ 15/ 2/ 1354 سرقفلی یک باب نانوایی را از آقای اژدر جباری خریداری نموده و طی یک فقره سند عادی بتاریخ 3/ 3/ 1358 سرقفلی دو دانگ ازششدانگ دوباب مغازه به مساحت 50 مترمربع را به برادر خود بنام آقای علی نعمتی فرزند حاج رمضان منتقل نموده وآقای علی نعمتی نیز طی یک فقره مبایعه نامه عادی دودانگ خریداری خود را بتاریخ 10/ 8/ 1377 به آقای محمد کشاورز واگذار نموده است . ساختمان نانوایی نیز با اسکلت فلزی ، درب فلزی ، کف موزاییک ، دیوارها کاشی ، به مساحت حدود 50  مترمربع در انتهای پاساژجباری با کلیه لوازم و متعلقات ازجمله تنور ،خمیرگیر و ... با قدمت بنای بیش از 32 سال دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . با توجه به بازدید و بررسیهای بعمل آمده ، موقعیت مکانی ، قدمت بنا ، نوع مصالح ، مساحت وسایر عوامل موثر ، ارزش روز عرصه واعیان و سرقفلی املاک فوق الذکر بشرح ذیل اعلام میگردد . ارزش 4 دانگ ازششدانگ سرقفلی یکباب مغازه نانوایی واقع در داخل پاساژ با لحاظ کلیه عوامل موثر ، جمعا بمبلغ 000/ 000/ 500/ 18 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان  برآورد می گردد .                دادورز اجزای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار - عبداللهی

شماره پرونده: 9909985291100298