موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در پرونده نیابتی کلاسه 0300250 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه مرتضی شوکتی گورابی محکوم است به پرداخت 395/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 13/471/478ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت 4/541/983/435 ریال بابت خسارت تأخیرتأدیه  در حق محکوم له حسن دستمالچی با وکالت فردین نوروززاده و همچنین مبلغ 247/522/745 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت روستای گوراب لیشاوندان خیابان  پوراحمد - کوچه ولیعصر (عج) 5 ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: مدارک ابرازی و وضعیت ثبتی آن: سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین به مساحت 348  مترمربع به شماره پلاک فرعی 686 مفروز از پلاک 61 واقع در قریه گوراب لیشاوندان سنگ اصلی 61 بخش 24 گیلان ذیل ثبت 2011 صفحه 264 دفتر 13/24 بنام آقای مرتضی شوکتی گورابی صادر وتسلیم گردیده است.حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت عبارت است از شمالاً بطول 27.20 متر سیم خارداریست به مسکونی خدیجه شوکتی شرقاً اول بطول 3 متر دربی است به کوچه ،  دوم بوضعیت غربی بطول 14.10 متر و سوم بطول 19.40 متر سیم خارداریست به باغ اسماعیل شوکتی جنوباً بطول 23.15 متر پی است به زمین تیمور دائمی غرباً بطول 13.55 متر سیم خارداریست به مسکونی رضا شوکتی محدود میگردد. ضمناً :برابر نامه شماره 140330990007639677 مورخ 1403/03/22 مورد ثبت در قبال مبلغ 3/890/463/631 ریال بانضمام 5 درصد نیمعشر دولتی از طرف ریاست محترم اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری تبریز بازداشت گردیده است. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه: در وقت مقرر خواهان پرونده حضور نداشت و وسیله ایاب و ذهاب توسط هیچ یک از طرفین فراهم نگردید متعاقباً طی تماس تلفنی جهت بازدید از ملک با طرفین هماهنگ شد و وسیله نقلیه که از طرف وکیل خواهان هماهنگ شد به محل وقوع ملک واقع در جاده رشت به فومن روستای گوراب لیشاوندان خیابان  پوراحمد - کوچه ولیعصر (عج) 5 با مختصات x:360662  y:4126534  عزیمت نمودیم خوانده آقای مرتضی شوکتی در محل ملک حضور نداشت فلذا پس از تعرفه ملک از طرف نماینده خواهان ، مشخص شد وضعیت موجود بصورت یکقطعه زمین خالی از بنای احداثی و پوشیده از علفهای هرز و گیاهان خودرو میباشددر برخی حدین ملک دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی 2.20 مترو  مابقی بصورت سیم خاردار محصور شده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی ، ملک مزبور دارای سند مالکیت رسمی تحت شماره پلاک فرعی 61/686 بخش 24 گیلان با نوع کاربری باغ ، بنام آقای مرتضی شوکتی گورابی از طرف اداره ثبت اسناد و املاک شفت صادر گردیده است ، موقعیت ملک با حدود و ثغور سند مالکیت در عالم طبیعت تطبیق داده شد و با محل وقوع ملک همخوانی و مطابقت دارد  باتوجه به موقعیت مکانی  ملک مورد تعرفه  همجوار با خانه های مسکونی و روستائی قرار دارد  و با  امکانات و توسعه رفاهی و اجتماعی  نسبی برخوردار است ، پتانسیل معامله و خرید و فروش آن متوسط  است  فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ، ارزش ششدانگ  ملک مزبور جمعاً به مبلغ  8/700/000/000 ( هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1404/01/06 ساعت 10 الی 11 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 9909984307400746