موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده 0200584 ارجاع از دادگستری مشهد محکوم علیه :مهدی خلیلی  فرزند  :  رمضانعلی  ساکن:  کندر  محکوم است به پرداخت  67/6805 عدد سکه تمام بهار ازادی  بابت باقیمانده مهریه در حق محکوم له :  زهرا رضائی   و یک بیستم نیم عشر دولتی در حق دولت . لذا با توجه به توقیف باغ و آب در اراضی چاه شجاعی کندر از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) الف-  یک قطعه  باغ در اراضی چاه شجاعی کندر واقع شده است که از شمال به ملک احمد کندری و از شرق به ملک حاج حسین مرادی و از غرب به ملک حبیب الله فروتن و از سمت جنوب به راه حاج غلامحسین جنگجو محدود می شود.مساحت باغ انگوری مورد نظر 6700 متر یا 60 من محلی می باشد .این باغ دارای 120متر مربع خانه باغ می باشد که از وسط نصف شده است و نیمی از ان با پوشش آهن و نیمی از ان با سقف چوبی می باشد و دارای سیمکشی جهت تولید کشمش می باشد  .همچنین این باغ قابلیت ابگیری از چاه شجاعی و چاه  آقا حسن را دارد که در حال حاضر از چاه شجاعی ابگیری می شود. مختصات نقطه میانی باغ ( x:603558  - y:3899153) ثبت گردید. این باغ از رقم پیکامی با سن حدود 17 سال می باشد.با توجه به موارد فوق و قیمت های محلی نتیجه کارشناسی به شرح زیر می باشد. ب- یک ساعت ده دقیقه آب از چاه موتور شجاعی نتیجه کارشناسی: 1- مقدار 60 من باغ انگوری با توجه به وضع باغ و قیمت های محلی  هرمن محلی باغ انگور هشت میلیون تومان براورد واعلام می گردد.بنابرین با توجه به مساحت باغ 60من محلی می بااشد ارزش کل باغ  4/800/000/000 ریال اعلام می گردد. 2- ارزش یک ساعت ده دقیقه آب از چاه موتور شجاعی با توجه به دبی آب وموقعیت چاه موتور وخاموشی های ان ارزش هر ساعت اب 3/400/000/000 ریال براورد می گرددبنابرین ارزش یک ساعت وده دقیقه مبلغ 3/970/000/000 ریال  براورد واعلام می گردد. 3-  ارزش بارگاه بهداشتی باتوجه به مصالح استفاده شده وسن ان با توجه به مساحت حدود 120مترمربع ارزش بارگاه بهداشتی 1/500/000/000 ریال براورد واعلام می گردد. - ارزش کل باغ به همراه اب وبارگاه بهداشتی مبلغ 10/270/000/000 ریال براورد واعلام می گردد. *** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/01/28 ساعت 9/30 الی 10 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد .3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند  4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.  5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد 7-این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920007480139