موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0301485 درخصوص دعوی له آقای احمد اللهقلی زاده مقیمی با وکالت آقای محسن فلاح محکوم علیه: محمد سوری  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران محکوم علیه محکوم است به به پرداخت مبلغ  (10/921/827/105 ریال )  بابت محکوم به در حق محکوم له احمد اللهقلی زاده مقیمی  و پرداخت مبلغ (  520/087/005 ریال  )  بابت نیم عشر اجرا  به استحضار می‌رساند در خصوص ارزیابی ملک توقیفی وثیقه گذار از طریق اداره ثبت  شماره 140347990029285777 مورخ 1403/09/17 ، به آگاهی می رساند نسبت به ارزیابی ملک مورد تعرفه شده از سوی وثیقه گذار خانم سمیه سوری واقع در اتوبان ساری به  قائمشهر - کمربندی شمالی-چمازکتی- کوچه طاها 7- انتهای دومین بن بست سمت راست و پس از بررسی و معاینات بعمل آمده با حضور درخواست کننده کارشناسی، به استحضار می رساند:مشخصات ملک : درخصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11064فرعی از 59-اصلی بخش 16ثبت قائمشهر متعلق به خانم سمیه سوری فرزندمحمد ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب بااطلاع از موضوع به محل استقرارملک واقع در قائمشهر - کمربندی شمالی-چمازکتی- کوچه طاها 7- انتهای دومین بن بست سمت راست مراجعه و در حضور مالک به بازدید ، بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد . شرح وضعیت موضوع: مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در نشانی فوق بوده که ده سیر عرصه آن وقف و دارای ورقه مالکیت تک برگی 826157سری ب سال 1401میباشد و وفق سند ابرازی 136/76مترمربع مساحت دارد و مستحدثاتی به شرح ذیل در آن بنا شده وپیرامون آن محصور میباشد.بنای مسکونی کف کرسی دار به مساحت حدود 65متر مربع ساخته شده مصالح بنائی با قدمت حدود 10سال ، سربندی خرپای چوبی با پوشش نهائی ایرانیت ، پنجره ها آلومینیوم وشامل یک اتاق خواب ، هال وپذیرائی به انضمام آشپزخانه کاشیکاری شده ، سرویسهای بهداشتی و حمام که با امتیازات آب ، برق و گاز شهری در اختیار مالک قراردارد.برابرابلاغیه صادره ،استعلامات لازم از سوی شعبه محترم بعمل آمده است. نظرنهائی کارشناسی:برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف ( به استثناء 10سیر وقف عرصه)با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت ، قدمت بنا ، عدم ارائه پروانه ساخت و سایرعوامل موثر در قضیه و دیون احتمالی دیگرجمعاً به مبلغ 13/500/000/000ریال(سیزده میلیارد وپانصد میلیون ریال) تعیین واعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک فوق به را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1404/1/23در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140268920003313822