موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیهما زهرا شمس آبادی و غلامرضا مظفریان تضامناً به پرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له بهناز برزویه با وکالت مهدی حصاری و همچنین به پرداخت مبلغ 500.000.000 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت حسین دهنوی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب منزل مسکونی واقع در روستای دهنو خالصه نبش کوچه امام خمینی چهار بالاتر از مدرسه نموده که منزل فوق پس از توقیف در مورخ 1403/11/17 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 357 فرعی از 16 اصلی مفروض از 213 فرعی بخش 12 نیشابور به مساحت 184 متر مربع که مطابق مندرجات سند تک برگ به شماره سریال891414ب91 به نام حسین دهنوی فرزند غلامرضا ثبت دفاتر املاک گردیده است محل وقوع ملک با نقطه یوتی‌ام جغرافیایی659286،4010748 واقع در نبش کوچه امام خمینی 4 می‌باشد که که مساحت زیربنای مسکونی آن حدود 120 متر مربع به انضمام بالکن و گاراژ وانباری و سابقه ساخت بنا حدود 15 سال با مصالح متعارف و سقف آهن و با امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد که تصاویر نمای داخل و بیرون ساختمان به انضمام کروکی گوگل ارث موقعیت محل وقوع ملک به پیوست گزارش تقدیم می‌گردد. نتیجه ارزیابی:با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، موقعیت و مکانیت آن و فاصله تا دیگرمراکز جمعیتی شهری و غیره، نوع مصالح به کار رفته و امتیازات ملک ، سابقه ساخت بنا و مقایسه آن با اراضی مشابه مجاور وتوجه به وضعیت فعلی خرید و فروش املاک و ساختمان‌های روستایی و مد نظر قرار دادن دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش روز شش دانگ پلاک357 فرعی از 16 اصلی مفروض از 213 فرعی بخش 12 نیشابور در تاریخ ارزیابی مبلغ 20.000.000.000ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/1/30 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله دوم مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 10.500.000.000 ریال) به شماره حراج 3004107161000002 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920004240455