موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول تجدید نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق بر له بیژن حاجی بابایی ساربانقلی  و بر علیه حسین حسین زاده صدیقی وتمین تجهیز عرشیا  با عنایت به عدم پرداخت دین اموال محکوم علیه توقیف ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ  1404/01/20 روز چهارشنبه ساعت 09:00  الی 11:00  صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه صلح  واقع در استان آذربایجان شرقی تبریز  شهرک باغمیشه خیابان مولانا بالاتر از فلکه ارغوان جنب کلینیک مولانا مجتمع امام خمینی (ره) ساختمان اجرای احکام شعبه 15 اجرای احکام مدنی دادگاه صلح  تبریز به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس محترم شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد گردید و 10 درصد مبلغ پیشنهادی اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مورد مزایده  شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان درتبریز خیابان امام خمینی نرسیده به سه راهی ولیعصر ابتدای خیابان آذری  روبروی آتش نشانی 14متری اول پلاک 8 طبقه 7 (طبقه آخر) تحت پلاک ثبتی 8737 فرعی از 10  اصلی واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز به مساحت 239.56 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه ده تفکیکی به مساحت 5.40 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی قطعه 5 تفکیکی و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن بوده و به نام آقای مجتبی امیدوار ثبت سند شده است. موقعیت آپارتمان جنوبی و در ساختمان 8 طبقه سازه ای (همکف + 7 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای سنگی و دارای آسانسور واقع گردیده است طبقه همکف به صورت پارکینگ و سه طبقه فوقانی دو واحده و چهار طبقه بالای آن تک واحده بوده و جمعاً به تعداد ده واحد آپارتمان می باشد. فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و 2 حمام و سرویس بهداشتی و کلوزت تقسیم بندی شده است. نازک کاری پذیرائی و اتاق های خواب کف پارکت و دیوارها کاغذدیواری و سقف رنگ آمیزی با نور مخفی می باشد. آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری دارای کابینت دیواری طرح رومی با جزیره دارای سنگ مرمرمی باشد. پنجره های آپارتمان UPVC دوجداره و دربهای داخلی اچ دی اف و درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و در اتاق های خواب کمد دیواری نصب شده است. کف و دیوار های پیرامون پارکینگ سرامیک اجرا شده و درب پارکینگ کرکره ای ریموت دار و درب فلزی نفر رو فلزی رنگ آمیزی شده بوده و راه پله به صورت سنگی با نرده فلزی رنگ آمیزی شده و پوشش کف حیاط موزاییک‌ اجرا شده است. آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب می باشد و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور نصب شده است. قدمت آپارتمان در حدود 3 سال و در یوم بازدید آپارتمان در ید مالک مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 135،000،000،000 ریال (یکصد و سی و پنج میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی  اعلام می گردد. نیم سهم مشاع از 100 سهم مشاع در قبال مبلغ540/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش می رسد     در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک می تواند در جلسه مزایده حضور یابد عدم حضور وی مانع مزایده نخواهد بود.     در خصوص اموال غیرمنقول در صورتیکه مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.     مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له و  خریدار مجری خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920002751906