موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                             بسمه تعالی
                                                آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                                  نوبت اول  به موجب دادنامه شماره 9809978138300444  صادر شده در پرونده کلاسه 981506.971899  شعبه اول دادگاه عمومی بخش سامن  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300036 این اجرا ، محکوم علیه داوود کریمی محکوم است به پرداخت 99  قطعه سکه ی تمام بهار آزادی طرح جدید  بابت اصل خواسته ( از مهریه موضوع سند نکاحیه فوق الذکر) و  مبلغ 119/450/000 ریال هزینه دادرسی و 3/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها معصومه میرزائی فرزند اله محمد و مبلغ پنج درصدکل محکوم به  به عنوان هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10  الی  11  مورخ 1404/01/23 درمحل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زند   از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس تحت قطعات ذیل شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : اراضی ماترک مرحوم علی کوثر کریمی شامل تعدادی باغ انگوری و گردو و ملک مسکونی بوده که به ترتیب، موقعیت، مساحت و ارزش هر کدام قید می شود و با توجه به تعیین میزان سهم محکوم علیه داود کریمی از لحاظ متراژ با در نظر گرفتن اینکه ورثه حین فوت مرحوم مورث علی کوثر کریمی یک زوجه ، 6 فرزند پسر و 4 فرزند دختر می باشد ، سهم محکوم علیه از املاک بازدید شده به این شرح می باشد : 1) یک باغ انگوری به همراه درختان گردو درمنطقه موسوم به قمری که مساحت آن حدود 8000 مترمربع می باشد و حد جنوب آن به جاده عمومی محدود می شود با مختصات جغرافیایی حد جنوبی باغ مذکور (320099،3781215) و حد شمالی آن که در مجاورت راه پیاده رو عمومی می باشد (320132،3781341) است  که سهم آقای داود کریمی به مساحت 875 مترمربع و مبلغ دویست و هجده میلیون تومان می باشد. 2) یک قطعه باغ گردو به همراه 9 اصله درخت گردوی کهنسال که در منطقه موسوم به چال واقع شده و مساحت آن حدود 1500 مترمربع می باشد با حد جنوبی این باغ به جوی عمومی محدود میشود و مختصات جغرافیایی آن (320213،3781361) است که سهم آقای داود کریمی به مساحت حدود 144 مترمربع و مبلغ یکصدو نه میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان می باشد. 3) یک قطعه باغ گردو و درختان آلبالو که روبروی منزل مسکونی مرحوم مورث واقع شده و مساحت آن حدود 1200مترمربع می باشد . این زمین دارای 15 اصله درخت گردو و تعدادی درخت آلبالو می باشد و مختصات جغرافیایی مرکز آن (320937،3780879) است که سهم آقای داود کریمی به مساحت حدود 131 مترمربع و مبلغ یکصد و شصت و چهار میلیون  تومان می باشد . 4) یک باب منزل مسکونی درمحدوده طرح هادی روستا که مساحت عرضه آن حدود 450 مترمربع می باشد و مختصات جغرافیایی محل درب ورودی آن (320988،3780860) است .اعیانی منزل مذکور قدیمی بوده و صرفا" عرصه آن قابلیت قیمت گذاری دارد و منزل مذکور دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد که سهم آقای داود کریمی به مساحت حدود 2/49 متر مربع و مبلغ پنجاه و چهار میلیون و ششصد و هشتاد و هفت هزار تومان می باشد. * میزان حق آبه اراضی سهم مرحوم مورث به میزان 4 ساعت از چاه عمیق جاده زنگنه،4 ساعت از چاه عمیق زیرکنج و 4 ساعت از قنات روستا در گردش 14 شبانه روز میباشد که تقویم صورت گرفته با لحاظ کردن حق آبه اختصاصی بوده است .   لازم به توضیح میباشد که محل املاک ارزیابی شده صرفا" با معرفی وراهنمایی خواهان انجام شده ومدرک مالکیتی در این خصوص ارائه نشد .میزان حق آبه نیز از معتمدین ومطلعین محلی استعلام شده است .    
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی
                                                                      استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 9709988519000691