موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0301785ج م اجرائی  علیرضا لشگری    که به پرداخت مبلغ  6/819/023/400  ریال  بعنوان اصل خواسته  و خسارات دادرسی  در حق خواهان  مالک رضایی آقای رضایی    و نیز پرداخت مبلغ  340/951/170ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به    ملکی به مشخصات زیر متعلق به محکوم علیه جهت فروش معرفی  و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: مشاهدات محلی : محل متنازع فیه برابر معرفی آقای علیرضالشکری یک قطعه باغ درای درختان مثمر از جمله درخت سیب با سن بالای 5الی 6 ساله واقع در اراضی روستای قلعه قاضی  که مختصات یک نقطه قطعه X=667476.6 و Y=4201507.58 بوده است که در زمان بازدید ملکهای مجاور قطعه  حصارکشی و دارای خاک حاصلخیز و بصورت باغ بوده است که طبق نامه اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد بشماره 140310150281 مورخه 1403/10/16 جزء مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمی باشد . در ضمن نظریه قبلی در خصوص موضوع با کدرهگیری  14032205767890 باطل و کان لم یکن می باشد  نظریه کارشناسی : لذا با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسیهای کارشناسی و نتایج بازدید و معاینات محلی و مشاهدات عینی بعمل آمده که قطعه زمین معرفی شده پلاک ثبتی فرعی از 2 اصلی 18 بخش حوزه تبت بستان آباد بمساحت 2700 متر مربع(کروکی مختصاتدار دو قطعه چسبیده بهم ) واقع اراضی روستای قلعه قاضی از توابع شهرستان بستان آبادبوده لذا  با امعان نظر به موقعیت ملک مورد بازدید با کاربری باغی و صرفنظر از مالکیت قطعه  و من جمله موقعیت جغرافیایی قرار گیری آن و مساحت وتحقیق از بنگاههای معاملاتی املاک محلی و استعلام شفاعی از آنها و همجواران ملکی و کارشناسان محلی و در پاسخ به سوال مطروحه آن مقام محترم قضایی باستحضار میرساند که ارزش عرصه و اعیان ملک مورد اشاره با توجه به استقرار مکانی ملک موصوف و با در نظر گرفتن وضعیت موجود و سایر عوامل موثر در ارزیابی در شرایط فعلی هر متر مربع بمبلغ 3000000 ریال معادل سیصد هزار تومان و دربمساحت 2700 متر مربع(کروکی دو قطعه چسبیده بهم ) کلا به مبلغ 8/100/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون  ریال بر آورد و اعلام می گردد. کروکی مختصاتدار قطعه زمین معرفی شده بپیوست نظریه کارشناسی می باشد .   برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/01/25  روز دوشنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج3004108542000008  به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140230920005638463