موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : درخصوص پرونده کلاسه 0301047 موضوع له علی رضا پور جواد علیه امین ملک پور خزری با توجه به اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس مبنی بر مطالبه وجه و توقیف پلاک ثبتی سهم الارث محکو علیه و ارزیابی پلاک ثبتی 551 فرعی از 41 اصلی به مالکیت مشاعی محمد یوسف ملک پورخزری فرزند ضیاالدین به مقدار نیم دانگ مشاع بابت  محکوم علیه امین ملک پور خزری فرزند محمد یوسف واقع درچالوس بلوار امام رضا ترمینال کناره به مختصات UTM =536675 4057899 درحق محکوم له آقای رضا جواد نژاد کومله پس ازدریافت ابلاغیه شعبه محترم واطلاع ازقرارصادره درمعیت وکیل محکوم علیه آقای حسین سلیمانپوراز ملک تعرفه شده بازدید درمحل ضمن استماع اظهارات وکیل محکوم علیه دریافت کپی سند پلاک مورد ارزیابی ورویت اصل آن اقدام به تطبیق سند با ملک تعرفه شده نموده پس از حصول اطمینان از تطبیق سند با زمین  از عرصه واعیانیهای موجود درپلاک مذکوربازدید میدانی بعمل آورده  درپایان بررسی گزارش کارشناسی بشرح آتی ایفاد می گردد . پلاک مورد ارزیابی عبارتست از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت 4127 مترمربع به حدوداربعه مندرج درمتن سند بشرح : شمالاً بطول 79.40 متر دیواریست به خیابان 10 متری  شرقاٌ در سه قسمت اول بطول 18.30 متردیواریست به باقی مانده پلاک 41 اصلی دوم که جنوب شرقی ایست بطولهای 5.60متر و12.70 متر سوم بطور منکسر بطولهای 4.20 متر و 4.70 متر و 4.85مترو5.50مترو3متر و2.60 متر و7.70 مترو19.80 متردرامتداد نهر زراعی پی ایست به نهر مذکور( نهر بصورت جوی بوده است ) جنوباً دردوقسمت اول بطول 26.55 متر دوم پخی ایست بطول 2.50 متر دیواریست به حریم جاده چالوس شهسوار غرباً درپنج قسمت اول بطول 38.80 متر دوم بطول 8 مترسوم بطول 19.35 متر چهارم که شمالی ایست بطول 1.20 متر پنجم بطول 3.40 متر کلاً دیواریست به خیابان 10 متری درسطح بناهای متعددی با قدمتهای متفاوت وکاربریهای تجاری مسکونی وانباراحداث گردیده از آنجائیکه قدرالسهم محمد یوسف مالک پلاک مشاعی درپلاک مذکور به مقدار نیم سهم مشاعی می باشد اعیانیهای موجود تفکیک نگردیده قسمتهای تجاری آن دراختیار اشخاص متعددی قراردارد امکان ارزیابی اعیانیها با توجه به قدرالسهم محمد یوسف به مقدار نیم دانگ از ششدانگ موجود میسر نبوده فقط بنابراین ارزیابی نسبت به عرصه مشاعی پلاک مذکور اکتفا گردیده است . ارزش عرصه مشاعی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت جغرافیائی آن برابر با مبلغ 392.065.000.000 تومان قدرالسهم یک دوازدهم محمد یوسف ملک پور خزری برابر با مبلغ 32.672.080.000 تومان از این مبلغ قدرالسهم محکوم علیه امین ملک پورخزری فرزند ذکوربا توجه به گواهی انحصاروراثت ارائه شده که حکایت از فوت محمد یوسف ملک پورخزری درتاریخ 1379/11/29 دارد ووراث حین الفوت آنمرحوم حسب گواهی ارائه شده عباتنداز : ضیاالدین پدر ، سکینه میرمحمدی مادر، گیتی فتورچی همسر ، فرزندان : نغمه ، علی ، امین ، قدرالسهم هریک ازوراث فوق الذکر ازیک دوازدهم ارزیابی مذکور بشرح ذیل می باشد: 1  پدر ومادر متوفی هریک معادل با یک ششم که قدرالسهم هریک ازآنان برابر با مبلغ 5.445.346.667 تومان . 2  همسر متوفی قدرالسهم آن معادل با یک هشتم باز باقی مانده مذکور بر با مبلغ 2.722.673.333تومان . 3  فرزند اوناث یک نفر قدرالسهم آن از باقی مانده ماترک مذکور برابر با مبلغ فرزند.3.811.742.667 تومان . 4 فرزندان ذکور دو نفر قدرالسهم هریک از آنان به تنهائی  برابر با مبلغ 7.623.485.333تومان .   که در روزسه شنبه  مورخه 1404/02/09  ساعت 10الی11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده بشماره حراج 3004107580000011 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

شماره پرونده: 140247920001728771