موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0301017 درخصوص دعوی لها خانم  نوراله دهقان - شهربانو رستگارنیا محکوم علیه: امیررضا باوندی سوادکوهی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی صادره از صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی ساری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 800/000/000 ریال بابت اصل خواسته بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 21/702/500 ریال هزینه دادرسی .خدمات قضایی و پرداخت مبلغ ده میلیون ریال هزینه کارشناسی از باب تسبیب درحق خواهانها و مبلغ نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است به استحضار می‌رساند در خصوص موضوع ارزیابی پس از بازدید و تحقیقات صورت گرفته گزارش کارشناسی، به شرح ذیل تقدیم میگردد:ملک مورد بحث و تعرفه شده، بر اساس محتوای پرونده و مدارک ابرازی با فرض صحت و اصالت آنها، با پلاک ثبتی شماره 824 فرعی از 54 اصلی بخش 16 به مساحت (126.85) صد و بیست و شش متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع،  به نام وثیقه گذار خانم کبرا اسدپور، با سهم شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 380248 سری الف سال 91، به آدرس قائم شهر، خیابان تهران، کمربندی غربی، کوچه قدس، انتهای اولین بن بست سمت راست، بوده که در عرصه ملک تعرفه شده، ساختمان مسکونی سه طبقه روی همکف، با اسکلت بتنی فاقد نما، درب ورودی فلزی، با مساحت هر طبقه حدود 110 متر مربع، همکف دارای بنای تخریب شده، طبقه اول دارای بنای تکمیل شده دو خواب، کابینت فلزی، با درب چوبی، پنچره یو پی وی سی و در زمان کارشناسی در حال سکونت، طبقه دوم در حد دیوار چینی شده و طبقه سوم فقط ستون اجرا شده، که در زمان بازدید ملک دارای آب، برق و گاز بوده است. نظریه کارشناسی: پس از بازدید و بررسی کمیت و کیفیت، موقعیت محلی، تحقیقات صورت گرفته و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ ملک فوق با موقعیت و مشخصات ذکر شده در متن گزارش، بدون در نظر گرفتن تعریض و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، از نظر اینجانب، به مبلغ 33.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان)، تعیین و اعلام می‌گردد.لازم به ذکر است اظهار نظر در خصوص صحت و سقم اسناد و مدارک ارائه شده خارج از حیطه کارشناسی اینجانب می باشد. این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک فوق را به میزان محکوم به را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1404/2/6 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920001011585