موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0202631 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای عبدالمجید شباکی به پرداخت مبلغ 9/942/482/717 ریال در حق محکومٌ له آقای شاهین آتش سودا و مبلغ 497/124/135 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/1491 دانگ از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی 5/28309 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان شهریور غربی بین خرداد و وهابی جنوبی پلاک 92 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ملک به مبلغ 400/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1404/02/01 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده با حضور در اجرای احکام حقوقی و اخذ شماره حساب و شناسه ی واریز پرداخت نمایند. مشخصات  ملک مورد ارزیابی بر أساس استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک مثبوت در پرونده بشماره نامه 140385617001010242 مورخ 1403/07/30 ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به مساحت عرصه  300 متر مربع که دارای پلاک ثبتی فرعی 28309 از اصلی  5 واقع در بخش ثبتی 8 ناحیه 1 اهواز که به آدرس اهواز کیانپارس خیابان شهریور غربی بین خرداد و وهابی جنوبی پلاک 92 واقع گردیده است. خانه موصوف بصورت دوبلکس ساخته شده که دارای نمای سفید و نارنجی رنگ و در عابر پیاده و ماشین رو بوده و کف حیاط موزاییک شده و کف اعیانی سرامیک شده و دارای درب ورودی ضد سرقت می باشد و اعیان آن در طبقه همکف مشتمل بر اتاقها ،سالن،سرویس بهداشتی و آشپزخانه کنار راه پله می باشد و همچنین در طبقه بالا مشتمل بر دو اتاق و سرویس بهداشتی و از طریق سقف کاذب یک اتاق احداث شده است. ملک مورد نظر دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد و در زمان بازدید در اختیار مجتمع رباتیک اهواز مشاهده گردید. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 28309 / 5 بخش ثبتی 8 اهواز بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و فارق از هرگونه عیوب پنهان که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و با در نظر شرایط حاکم بر بازار املاک در زمان تهیه گزارش و با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 400/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیارد ریال پیشنهاد میگردد. شایان ذکر است اینجانب از نحوه بازداشت و هرگونه نقل و انتقال و بدهی احتمالی ملک موصوف مطلع نمی باشم و صحت وسقم استعلامات مربوطه با دادگاه محترم می باشد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9909986110700559