موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0100227/اجرایی حسب مفاد اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له حسین شیخ سفلی علیه مجید قربانی مبنی بر مطالبه وجه با توجه به توقیف یکدستگاه خودرو و یک قطعه زمین متعلق به محکو علیه و انجام کارشناسی نظریه ها به شرح ذیل ارائه گردیده است :   در راستای قرار صادره کارشناس منتخب ، متعاقب ابلاغ کارشناسی در دفتر آن شعبه محترم حاضر و پس از مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرار صادره و ضمن هماهنگی قبلی با اصحاب دعوی  بتاریخ 02 / 12 / 1403 از محل ملک تعرفه شده مورد ترافع  بنشانی :  چالوس علویکلا  خیابان یاس11جنوبی نبش کوچه دانش 3/2  با مختـصات utm  تقریبی مرکز ملک  بشـرح شرقی : 538729 و شمالی : 4059774  بازدید بعمل آورده بدوا مختصات و حدود اربعه ملک در طبیعت با حدود و مختصات سند مالکیت تک برگی مضبوطط در پرونده مورد تطبیق قرار گرفت پس از حصول اطمینان از تطبیق ملک در طبیعت با سند مالکیت موصوف و سپس معاینه محل و بررسی های صورت گرفته در خصوص کاربری ملک و میزان عقب نشینی آن گزارش کارشناسی ارزیابی ملک مورد ترافع بشرح آتی ایفاد میگردد .تشریح مدارک ابرازی  : 1.    سند مالکیت تک برگی بشماره 120421 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 216/22 متر مربع تحت پلاک ثبتی  73 فرعی از 37 اصلی بخش یک کلارستاق بخش یک قشلاقی کلارستاق حوزه ثبت چالوس . حدود اربعه ملک بشرح : شمالا : به دیوار بطول 21/36 متر به باقیمانده قریه ،شرقا : دیواریست بطول 8/40 متر به کوچه  ، جنوبا : در سه قسمت اول دیواریست بحالت پخی بطول 3/60 متر به کوچه دوم دیواریست بطول 14/36 متر به کوچه ، سوم دیواریست  بحالت پخی بطول 5/50 متر به کوچه ، غربا : درب و دیواریست بطول 6/85 متر به خیابان واقع در قریه علویکلا  به مالکیت آقای حسین حسین خانی . 2.    صلح نامه شماره 1401/6277/14 مورخ 1401/07/01 فیمابین شهرداری شهرستان چالوس و آقای تقی حاجی حسنی مورد صلح تمامی ششدانگ مساحت 87/85 متر مربع واقع در مسیر تعریض گذر از پلاک ثبتی 73 فرعی از 37 اصلی و اعطای سطح اشغال و تراکم پایه بابت میزان عقب نشینی ملک .  تشریح وضعیت و مشخصات ملک تعرفه شده :  ملک تعرفه شده بنشانی و مختصات فوق الذکر یک قطعه زمین سه بر و محصور با دیوار بلوکی تحت پلاک ثبتی 73 فرعی از 37 اصلی ، فاقد بنای احداثی و مستندا به سند مالکیت ابرازی مضبوط در پرونده به مساحت 216/22 متر مربع با حدود اربعه منطبق بر سند مالکیت موصوف و فاقد انشعابات میباشد . بر پایه مستندات ابرازی ملک دارای کاربری مسکونی و از سمت شمال ، شرق و جنوب که متصل به گذر 8 و 12 متری میباشد اصلاحی صورت گرفته فلذا ملک فاقد عقب نشینی ست . مضافا اعلام میدارد ملک در طرح فضای سبز قرار نداشته و  فاقد بنای قابل سکونت است . نظریه کارشناسی ارزیابی ملک : نظر به موارد معنونه و در نظر گرفتن جمیع جهات و پارامترهای موثر در قضیه من جمله مساحت ، شکل هندسی ، کاربری مسکونی ، موقعیت استقرار و سه بر بودن و بَرِ مطلوب ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد ترافع به مساحت 216/22 متر مربع ، بصورت بلا معارض و در صورت فقدان تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل 000/000/000/ 33 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین واعلام میگردد ./ در خصوص خودرو: در پی اعلام قرار جهت انجام کارشناسی و ارزیابی یک دستگاه  سواری پژو 207 شماره انتظامی77 ایران 229 ه 37 موضوع پرونده کلاسه  0100227 مربوط به  آقای مجید قربانی  کارشناس  منتخب  در  وقت مقرر  درشعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری  حضوربهم رسانیده پس از مطالعه دستور  بازدید از وسیله نقلیه درپارکینگ  هچیرود  سرانجام بشرح ذیل تقدیم می گردد مشخصات اتومبیل :  سواری پژو207 آی تی یو5 سقف شیشه ای ( دنده ای )  مدل 1402  رنگ سفید  تک گانه بنزین سوز  ش.موتور : 0129384  ش.شاسی : 563845 دربررسی اتومبیل ازلحاظ موتور و گیربکس ودیفرانسیل و همچنین جعبه دنده معاینه فنی معمول درزمان بازدید سالم بنظر رسید اصالت اتومبیل ( اتاق  بدنه  پلاکت ها ) ارزیابی گردید  میزان مصرف سوخت شتاب خودرو  سیستم تعلیق  سیستم هیدرولیک فرمان  عملکرد ترمزها میزان بودن فرمان ها و همچنین وضعیت رادیاتور سیستم برقی خودرو  تست سیستم تهویه کیلومترشمار مورد معاینه قرارگرفت  با توجه به نوسانات قیمت خودرو در بازار و با در نظر گرفتن موارد یاد شده  فوق قیمت پایه آن (پایین ترین سطح بهای مناسب )  به مبلغ هفتصد میلیون تومان  تعیین و برآورد قیمت بنظر رسید./ که در روزشنبه   مورخه 1404/02/13  ساعت 10 الی11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000018 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .               

شماره پرونده: 9909981977200697