موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0305802  بنابر درخواست خواهان شهربانو میر باقری      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  4418/5292 موضوع دادنامه  شعبه153    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است                    تهران، خیابان خاوران، خیابان مینایی، کوچه آورزمانی، پلاک 13 خواهان: خانم ها شهربانوسادات و اکرم السادات و اشرف السادات میرباقری خوانده: آقای سید محمد میرباقری   نشانی ملک: تهران، خیابان خاوران، خیابان مینایی، کوچه آورزمانی، پلاک 13 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 5292 فرعی از 4418 اصلی طبق تصویر سند مالکیت ابرازی مورد کارشناسی عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 5292 فرعی از 4418  اصلی مفروز و مجزی شده از 4418 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش 07 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت (152) یک صد و پنجاه و دو مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند . مورد کارشناسی عبارت است از یک ساختمان مسکونی با موقعیت شمالی در دو طبقه با نمای سنگی و در و پنجره های بیرونی از جنس فلزی بانضمام حیاط و انباری. طبقه همکف شامل هال، سالن، دو اتاق، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی با هم و طبقه اول شامل هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی. قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد. با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع از قبیل موقعیت، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم در بازار و با توجه به بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام شده، صرف نظر از هر گونه محدودیت در نقل و انتقال ازجمله بازداشتی یا رهنی یا هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا وجود معارض احتمالی به شرط اصالت مدارک و مستندات ابرازی، ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی 114.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان  اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1404/02/16 سه شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920004698730