موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب دادنامه شماره  140368390017966261 صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0304042  له منصوره مقدس فرزند محمود علیه مهران مقدس فرزند محمود محکوم به دستور فروش به مبلغ 65/000/000/000 ریال و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرای در حق دولت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 24208 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 64529 اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 3 به مساحت 47/ 101 مترمربع وضعیت خاص طلق، طبقه دو غربی. به نشانی: تهران - محله بهجت آباد- خیابان شهید دکتر حسن عضدی- خیابان شهید علیرضا جلالیان - پلاک 43. مقدار 74/ 2 مترمربع آن سطح بالکن است. ج) حدود آپارتمان: حدود آپارتمان شمالاً: اول دیواریست به دیوار پلاک 3319/ 3526 دوم در دو قسمت درب و دیوار و پنجره است به حیاط خلوت شرقاً: اول دیواریست اشتراکی با آپارتمان مجاور دوم در دو قسمت دیوار و پنجره است به نورگیر سوم در دو قسمت درب و دیواریست به راهرو و راه پله چهارم دیواریست به حیاط مشاعی جنوباً: در سه قسمت دیوار و پنجره و لبه نرده بالکن است به حیاط مشاعی غرباً: دیواریست به دیوار پلاک 3315/ 3526 سقف بام مشاعی اشتراکی است کف اشتراکی است. د) حدود رسیدگی: حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار و دستور ریاست محترم شعبه و صلاحیت کارشناسی بوده و مشروط به پذیرش مقام محترم قضایی می باشد و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت نداشته و همچنین شامل استماع اظهارات خواهان پرونده، معاینه محل و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده می باشد. لذا مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش، در مفاد قرار و یا دستور صادره تغییری ایجاد شود و یا مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی و پس از طی تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. ه) نظریه کارشناسی: باتوجه به بازدید صورت گرفته و کسب اطلاع از مطلعین محلی و معاینه محلی مبنی بر صحت اسناد و مدارک ارائه شده قیمت املاک مشابه در مجاورت ملک موصوف به استحضار می رساند: ارزش پایه شش دانگ پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش 65.000.000.000 ریال (معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. شش دانگ ملک فوق الذکر در روز  سه شنبه مورخ  1404/02/09 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی65/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

شماره پرونده: 140368920007013756