موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301596شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری له آقای سیدمحمدرضا علوی طبری محکوم علیه: اسماعیل خناری نژاد محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال در حق محکومُ له آقای محمدرضا علوی  و مبلغ 25/000/000  ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت توقیف . با توجه به تعرفه مال از سوی وثیقه گذار آقای خسرو خناری نژاد به شماره ملی 5769848332 کارشناس منتخب پس از مطالعه و مداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم  حسب الامر حضرتعالی به محل مورد نظر واقع در قائمشهر خیابان بابل جنب مبل ججینی مجتمع مسکونی طبقه اول مراجعه ضمن بررسی و معاینه محل بشرح ذیل اعلام میدارد : برابر استعلام ثبتی بشماره 140347990031174597 مورخ 4/10/1403 شرح وضعیت ملک توقیف شده عبارت است از : پلاک ثبتی 9623 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از 17898 واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر میباشد مساحت اپارتمان واقع در طبقه اول مجتمع 68 مترمربع بصورت ششدانگ اعیانی با قدرالسهم از عرصه بملکیت اقای خسرو خناری نژاد میباشد . ساختمان اسکلت بتنی بوده و ملک مورد نظر واقع در طبقه اول روبه خیابان ، داخل واحد دارای درب ورودی چوبی ، کف سرامیک ، دیوار و سقف گچ ، یک اتاق خواب و اشپزخانه با کابینت فلزی بوده و سرویس بهداشتی با راه پله به طبقه همکف ارتباط دارد . دارای امتیاز برق مستقل ، اب و گاز مشترک است . سیستم گرمایشی ابگرمکن و بخاری میباشد .  نتیجه : با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، وضعیت ملک و پلان معماری و مصالح مصرفی در ساخت ، نوع اسکلت بتنی ، نوع کاربری مسکونی ، راه پله مستقل از پیلوت ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر جمعاً برابر با 14،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد . درصورت وجود هرگونه مراتب بازداشتی احتمالی ، میبایستی از مبلغ فوق کسر گردد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان طلب محکوم له از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز یک شنبه مورخ 1404/2/7  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920002135405