موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0002915  فی مابین خواهان آقای رضا کاظمی آسیا بر    به طرفیت خوانده داود قضاوتی      به خواسته  مطالبه طلی به میزان 8830161988 و 240/000/000ریال کارشناسی و ... و نیم عشر اجرایی  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 75 صدم از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تهران، خیابان شوش شرقی، خیابان مظاهری، کوچه بنیادی، پلاک 24(کد شناسایی ملک 42536012) ل یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 42289 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از تجمیعی دو پلاک 9334 و 9337 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به مساحت 143.34 مترمربع مالکیت داود قضاوتی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، با شماره مستند مالکیت 8405 تاریخ 1394.05.06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 056066 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301054016613 که در صفحه 71 دفتر املاک جلد 279 ذیل شماره 37090 ثبت گردیده است.  مالکیت سیدمصطفی جعفریان با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، با شماره مستند مالکیت 8405 تاریخ 1394.05.06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 056067 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301054016620 که در صفحه 68 دفتر املاک جلد 279 ذیل شماره 37089 ثبت گردیده است.  مالکیت رضا شواخی زواره با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، با شماره مستند مالکیت 8405 تاریخ 1394.05.06 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 056068 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420301054016621 که در صفحه 65 دفتر املاک جلد 279 ذیل شماره 37088 ثبت گردیده است.  محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140068990013366545 مورخ 1400.03.11 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید محلاتی تهران به مبلغ 400000000 ریال برای مالکیت داود قضاوتی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140068990058609252 مورخ 1400.10.11 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید محلاتی تهران به مبلغ 1938500000 ریال برای مالکیت داود قضاوتی بازداشت می باشد. همچنین مطابق مندرجات تصویر پروانه ساختمان ابرازی(تخریب و نوسازی) به شماره 150038331 مورخ 1393.02.30، همکف شامل یک باب انباری به مساحت 3.64 مترمربع و 4 واحد پارکینگ به مساحت مجموع 93.87 مترمربع و طبقات اول الی چهارم، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی به مساحت مجموع 95.26 مترمربع(مجموعاً 8 واحد مسکونی به مساحت مجموع 381.04 مترمربع) می باشد. لازم بذکراست در زمان بازدید برای واحدهای احداثی، گواهی پایان کار و سند مالکیت تک برگ ارائه نگردید. بررسی اسناد و مدارک و قیمت منطقه ای و مندرجات تصویر گزارش کارشناسی مهندس سلیمی توانا، ملک مورد تعرفه یک ساختمان پنج طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری و طبقات اول الی چهارم، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی(مجموعا 8 واحد مسکونی) می باشد. ساختمان با قدمت حدود 9 سال دارای نمای شمالی سنگ و آجر و نمای جنوبی سرامیک و سیمان، پنجره های جداره، اسکلت بتنی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+پکیج و یک لاین آسانسور است. کف راه پله سنگ و دیوار سرامیک و نرده ها فلزی، کف پارکینگ موزائیک و دیوار با پوشش سنگ می باشد. حد شماره هشت دارای یک خواب، سالن پذیرایی، کف سرامیک و دیوار رنگ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، حمام، سرویس بهداشتی و درب ورودی و اتاق چوبی است. همچنین واحدهای احداثی دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشند.  با توجه به مراتب فوقالاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده میباشد) بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهیها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 123500000000 ریال معادل دوازده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان اعلام  می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/02/16سه شنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده 75 صدم از 6 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140068920003182712