موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت شماره  962997 صادره از شعبه اجرای احکام انقلاب شهرستان قم در خصوص ضبط وجه الوثاقه مصطفی مومنی مزده فرزند غلامرضا و زهرا مومنی مزده فرزند عباس  موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 677 فرعی از 1676 اصلی مفروز و مجزی شده از 283 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3  واقع در  تهران، خیابان مرتضوی، نرسیده به خیابان قصرالدشت، کوچه زعفرانی، پلاک 5 به ثبت رسیده است. با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده: برابر تصویر سند دفترچه ای موجود در پرونده و پاسخ استعلام ثبتی، مشخصات ملک : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 677 فرعی از 1676 اصلی مفروز و مجزی شده از 283 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه دوم واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 58.63 متر مربع مشخصات مالکیت : مالکیت مصطفی مومنی مزده فرزند غلامرضا دارای شماره ملی 1287861342 با جزء  سهم 3 از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از  ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60005 تاریخ 1384.09.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر تهران استان تهران و مالکیت زهرا مومنی مزده فرزند عباس دارای شماره ملی 1287950574 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60005 تاریخ 1384.09.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9شهر تهران استان تهران ذکر شده است. 2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): ملک مورد تعرفه به مساحت 58.63 متر مربع در طبقه دوم یک ساختمان کلا 5 طبقه با نما آجر سه سانتی و قدمت حدود 25 سال ساخت بصورت تک واحدی و مجموع چهار واحد مسکونی و راه دسترسی راه پله با نما سنگ واقع شده است. حسب گزارش کارشناسی بدوی موجود در پرونده مورخ 96.06.21 ملک مورد تعرفه به مساحت 58.63 متر مربع در طبقه دوم شامل هال و دو اتاق خواب با پوشش کف موزاییک سیمانی و بدنه نقاشی و رنگ، آشپزخانه دارای کابینت mdf ، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش بدنه سرامیک، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و امتیازات برق و گاز و آب میباشد. جنس پنجره ها فلزی و درب های واحد چوبی است. ارزیابی برای ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان مورد تعرفه بانضمام ملحقات آن با شماره پلاک ثبتی فوق الذکر انجام شده است.   3- نظریه کارشناسی: فارغ از بررسی احراز مالکیت و انتساب سند به اشخاص و اصالت سند، با توجه موارد مذکور و با عنایت به موقعیت، مساحت و کیفیت گذر، کاربری مسکونی ملک و تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر و درصورت نداشتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک ( به شهرداری و بانکها و غیره)  و نداشتن هر گونه منع ثبتی و قانونی و بلامعارض بودن و عدم انتقال مالکیت یا منافع ملک مورد تعرفه به غیر به هر نحو ( قولنامه ای و غیره)، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی 677 فرعی از 1676  اصلی بانضمام ملحلقات آن در شرایط فعلی بازار ، بمبلغ سی و دو میلیارد ریال (32.000.000.000 ریال) ارزیابی و بر آورد می گردد.    4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز چهارشنبه 1404/02/03 از ساعت 8 لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به صورت الکترونیکی با شماره مزایده 3004108268000001 به  آدرس اینترنتی setadiran.ir برگزار می گردد و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان سی و دو میلیارد ریال (32.000.000.000 ریال) شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 1 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - نرگس سلمان پور

شماره پرونده: 9509982501800361