موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله دوم اموال منقول   جهت وصول مطالبات دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 36 دادگاه حقوقی تهران محکوم علیه اکبر هادی پور فرزند مقصود محکوم به پرداخت مبلغ 190/994/000/000 ریال در حق محکوم لهم زهرا فضلی فرزند فضل الله ، ناهید مهدیخانی فرزند ایرج ، کبری رستمی فرزند یوسفعلی ، محمدحسین شرفی فرزند محسن ، لیدا کیان مهر فرزند رمضانعلی ، محمدرضا محمدیان فرزند مرتضی ، سمین اکبرزاده زنگنه فرزند علی ، حجت اله پورحسینی فرزند اصغر ، نبی اله فضلعلی فرزند خداوردی ، حسین داوودی فرزند محمدصالح ، حمید اسماعیلی فرزند منوچهر ، علی داودی فرزند ابوطالب ، ندا سهرابی فرزند برجعلی ، زینب شفیع زاده اردستانی فرزند رسول ، حشمت رجب زاده جهانگرد فرزند نورعلی ، سجاد فضلعلی فرزند نبی اله ، حمیدرضا مرزبان فرزند علی اکبر ، سعید فضلعلی فرزند نبی اله ، رضا معماریان فرزند نعمت اله ، محمد نیک پور فرزند اصغر ، شهره روشنی فرزند علی ، زهره روشنی فرزند علی ، محسن اکبرزاده فرزند قاسم ، رقیه خوش آبی فرزند حسن ، مهدی فریدونی فرزند جعفر ، عالم تاج مهدی پور فرزند حسن علی ، شیوا کاظمی قهی فرزند حسن و مبلغ 10/629/700/000 ریال بابت نیم عشر دولت گردیده است در این خصوص سهام مشارالیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل چنین ارزیابی و تقویم شده است :   شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص گزارش ارزیابی سهام آبان ماه سال 1403 ‫‬‬‬‬‬   گروه کارشناسان رسمی دادگستری    ‬ ‫1     برق  ماشین آلات و تاسیسات کارخانه     داود فکور    ‬‬‬‬‬‬ 2    راه وساختمان            حسین صمدی        ‬‬‬‬‬‬ 3     حسابداری و حسابرسی             میرحمزه سیدقمی    ‬‬‬‬‬‬   ‫‬‬‬‬‬     فهرست گزارش ارزیایی سهام‬ شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص 30/08/1403 ‫ فصل‬            ‫شرح‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ فصل اول صورتهای مالی‬‬‬‬‬ ‬    ترازنامه مقایسه ای ارزشهای دفتری و جاری در تاریخ ‬30/08/1403‬ ‫ صورت سود زیان سالهای مالی منتهی به 1401  1402  و هشت ماهه منتهی به 30  آبان ماه 1403 ترازنامه مقایسه ای سالهای 1401  و 1402  هشت ماهه به 30  آبان ماه 1403 ‫‫ فصل دوم  کلیات شرکت‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ تاریخچه و موضوع فعالیت‬ ‫ موضوع فعالیت طبق اساسنامه وضعیت اشتغال‬‬‬‬‬‬ ‫ اسامی سهامداران‬‬‬‬‬‬ ‫ اسامی اخرین هیئت مدیره‬‬‬‬‬‬             ‫ تولید و فروش محصولات طی دوره های مورد  گزارش ‬‬‬‬‬ نسبتهای مالی آخرین دوره مالی قبل از ارزیابی‬ ‫‫ فصل سوم  مبنای تهیه گزارش ارزیابی تعیین قیمت پایه سهام خلاصه اهم رویه های حسابداری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫            موجودی مواد و کالا‬‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه گذاریها‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش دفتری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬ ‫ مخارج تامین مالی‬‬‬‬‬‬ ‫ ذخیره مزایای پایان خدمت کارکنان‬‬‬‬‬‬ فصل چهارم  یادداشتهای توضیحی‬ ‫ دارائیهای غیر جاری                                                     دارائیهای جاری‬‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬‬‬‬‬‬ ‫            بدهیهای غیرجاری                                                 بدهیهای جاری‬‬‬‬‬‬ ‫ تفاوت تجدید ارزیابی‬‬‬‬‬‬ ‫ فصل پنجم  روشهای تعیین قیمت پایه سهام‬‬‬‬‬‬ ‫ روش بازدهی سودآوری‬‬‬‬‬‬ ‫ روش ارزیابی روز خالص دارائیها‬‬‬‬‬‬ ‫ روش ارزش اسمی سهام‬‬‬‬‬‬ ‫ روش ارزش ویژه دفتری‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع بندی نتایج حاصل از روشهای ارزیابی‬‬‬‬‬‬   شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص فهرست ضمائم و منابع تهیه گزارش ارزیابی سهام 30/08/1403 ‫ ضمائم و منابع تهیه گزارش ارزیابی‬‬‬‬‬‬ ‫‫ ردیف‬            شرح‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫1    مکاتبات کارشناس رسمی با شرکت    ‬‬‬‬‬‬ ‫2    گزارش ارزیابی کارشناسان رسمی دادگسستری رشته های برق ماشین آلات و تاسیسات کارخانه  راه و ساختمان    ‬‬‬‬‬‬ 3    تراز آزمایشی میاندوره ای و دفاتر شرکت    ‬‬‬‬‬‬ ‫4    تراز های آزمایشی از سال 1401  لغایت 1403    ‬‬‬‬‬‬ ‫5    اظهارنامه های مالیاتی 1401  لغایت 1402    ‬‬‬‬‬‬ ‫6    آگهی های روزنامه رسمی    ‬‬‬‬‬‬ ‫7    پروانه بهره برداری‬‬‬‬‬‬   دادورز محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادستری شهرستان شبستر‬ ‫ باسلام و احترام‬‬‬‬‬‬ ‫ عطف به ابلاغیه شماره  140330100001308240  مورخه 16/01/1403 در خصوص ارزیابی کل سهام شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد‬‬‬‬‬‬   ‫  1    ترازنامه مقایسه ای ارزشهای دفتری و جاری‬‬‬‬‬‬   ‫ دارائیها‬                30/08/1403    تعدیلات‬                 ‫مبلغ ارزیابی‬    مبنای ارزیابی        ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی ها‬                     ‫میلیون ریال‬    ‫میلیون ریال‬    ‫میلیون ریال‬‫ ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای غیر جاری‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای ثابت مشهود‬        249300    524241    773541      کارشناسی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای نامشهود‬            170         0        170       ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیهای غیر جاری‬        249470    524241    773711        ‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای جاری‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ موجودی مواد و کالا‬            39443         0        39443       ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬    10868         0          10868       ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موجودی نقد‬            1306         0        1306       ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارایی های جاری‬        51616         0        51616        ‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیها‬            301086    524241    825327        ‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانة و بدهی ها‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه  پرداخت شده‬            249300     0        249300    ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ اندوخته قانونی        ‬    1741         0        1741       ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ سو د أنباشته‬            18280         0        18280       ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬ تفاوت تجدید ارزیابی‬            0         524241    524241‫    کارشناسی‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع حقوق مالکانه‬            269321    524241    793563        ‬‬‬‬‬ ‫ بدهی ها‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ بدهیهای غیر جاری‬                            ‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهی های غیرجاری‬         0         0         0                        ‬‬‬‬‬ ‫ بدهی های جاری‬                            ‬‬‬‬‬ پرداختنی‌های تجاری وسایر پرداختنی ها‬    7612         0        7612        ‫ ذخایر‬                24153         0        24153        ‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیهای جاری    ‬        31765         0        31765        ‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها‬            31765        0         31765        ‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها و حقوق مالکانه‬        301086    524241    825328        ‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬1  ترازنامه مقایسه ای‬‬‬‬‬     ‬     ‫ دارائیها        ‬30/08/1403    1402/12/29    1401/12/29    1401/01/01         ‫    میلیون ریال‬    ‫میلیون ریال‬    ‫میلیون ریال‬    ‫میلیون ریال‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی ها‬                 ‫حسابرسی نشده‬    حسابرسی نشده‬    ‫حسابرسی نشده‬‫    حسابرسی نشده‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای غیر جاری‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای ثابت مشهود‬    249300    249300    249300    249300 ‫ دارائیهای نامشهود‬        170        170        170    170‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیهای غیر جاری‬    249470    249470    249470    249470‬ ‫ دارائیهای جاری‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ موجودی مواد و کالا‬   10868     39443        19937        4192    6788‬‬‬‬‬ ‫ دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬    34993        312        172 ‫ موجودی نقد‬        1306        9247        4204        1667 ‫ جمع دارایی های جاری‬    51616        64177        8709    8627‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیها‬        301086    313647    258179    258097‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه و بدهی ها‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه پرداخت شده‬        249300    249300    249300    249300‬ ‫ اندوخته قانونی    ‬    1741        ‫1741                ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سود انباشته‬        18280        10010        580            281  ‬‬‬‬‬ ‫ جمع حقوق مالکانه‬        269321    261051    249880    249581‬ ‫ بدهی ها‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ بدهیهای غیرجاری‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ پرداختنی های بلندمدت‬     0        0         850    850‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیهای غیر جاری‬          0          0        850    850‬‬‬‬‬ ‫ بدهی های جاری‬                        ‬‬‬‬‬ ‫ پرداختنی های تجاری و سایر پرداختنی ها    7612        43040        856        1092 ‫ مالیات پرداختنی    ‬    24153        3144        182        162 ‫ تسهیلات‬            0        6412        6412    6412‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیهای جاری    ‬    31765        52596        7450    7666‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها‬        31766        52596        8300    8516‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها و حقوق مالکانه‬    301086    313647    258179    258097‬   فهرست گزارش ارزیابی سهام‬ ‫ شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص‬‬ 30/08/1403 ‫3  1  صورت سود زیان‬‬‬‬‬‬   ‫                      30/08/1403               1402/12/29    1401/12/29‬‬‬‬‬     ‫ حسابرسی نشده  میلیون ریال‬    ‫حسابرسی نشده  میلیون ریال‬    ‫ حسابرسی نشده  میلیون ریال‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ درامد های عملیاتی‬    24195    35802    22650 ‫ بهای تمام شده درآمدهای عملیاتی‬    17691    16287    21801 ‫ سود ناخاص‬    6504    19515    849 ‫ هزینه های اداری و عمومی‬    2234    6975    452 ‫ سایر درامدها‬    0     34     0 ‫ سایر هزینه ها‬    0    0    0 ‫ سود عملیاتی‬    4270    12574    397 ‫ هزینه های مالی‬    0      0                         0 ‬‬‬‬‬ ‫ خالص سایر درامدها و هزینه های غیرعملیاتی‬    0    0    0 ‫ سود عملیاتی درحال تداوم قبل از مالیات‬    4270    12574    397 ‫ هزینه مالیات بر درآمد‬            ‬‬‬‬‬ ‫ مالیات سالجاری‬        3144    99 ‫ مالیات سنوات قبل‬    0    0    ‫ چهار درهزار سهم اتاق بازرگانی‬    0    0    0 ‫ سود خالص عملیاتی در حال تداوم‬    4270    9430    298 ‫ عملیات متوقف شده‬            ‬‬‬‬‬ ‫ سود زیان خالص عملیات متوقف شده‬    0    0    0 ‫ سود خالص‬    4270    9430    298   فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬ ‫ تاریخچه شرکت‬‬‬‬‬‬ ‫    شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص به شناسه ملی 10200047899 در تاریخ 15/12/1385 صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و طی شماره 599  مورخه 15/12/1385 در اداره شبت شرکتها و مالکیت صنعتی شهرستان شندآباد به ثبت رسیده است درحال حاضر مرکز اصلی شرکت در شهرستان شبستر شهرک صنعتی شبسترجاده اصلی خیابان 20  متری پلاک 173  طبقه 1  واحد 1 واقع است‬‬‬‬‬‬ ‫ موضوع فعالیت‬‬‬‬‬‬ ‫    موضوع فعالیت شرکت طبق ماده 2  اساسنامه عبارت است از تولید قطعات بتنی و آماده و کلیه قطعات وابسته و شرکت در مناقصات و مزایدات شرکتها و موسسات و ارگانهای دولتی و خصوصی اخذ وام و تسهیلات بانکی واردات و صادرات‬‬‬‬‬‬ ‫ وضعیت اشتغال‬‬‬‬‬‬ ‫    متوسط تعداد کارکنان طی دوره به شرح زیر بوده است‬‬‬‬‬‬                                                                                                                    1403        1402                                     ‫ نفر‬    نفر ‬‬‬‬‬     کارکنان قراردادی‬    7    0     7    0 ‫‬‬‬‬‬ اسامی سهامداران شرکت‬       1403/06/31        ‫        تعداد سهام    ارزش هر سهم    درصد مالکیت‬    ‫مبلغ سهام‬    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‫        ‫میلیون ریال                                           ‫میلیون ریال‬‬‬‬‬‬‬‬ ابوالفضل قوجائی ‬    45    1385    25/00درصد   62325    جعفر هادی پور         11    1385    6/11درصد  15235    سعید اصغریان خامنه‬    45    1385    25/00درصد   62325    صمد قوجالی‬        45    1385    25/00درصد    62325    اصغر هادی پور‬        11    1385    6/11درصد  15235    عطیه دولگری شرف‬    6    1385    3/33%    8310    رقیه هادی پور‬        6    1385    3/33%    8310    اکبر هادی پور‬        11    1385    6/11%    15235            180   11080 ‫    100%    249300    ‬‬‬‬‬   اسامی هیئت مدیره شرکت             31 /06/1403    ‫    نام و نام خانوادگی    سمت                                         ‫از تاریخ                    ‬‫تا تاریخ‬‬‬‬‬‬‬     ‫ اصغر هادی پور        رئیس هیت مدیره‬    24/03/1402    23/03/1404     ‫ سعید اصغریان خامنه        نائب رییس هیئت مدیره‬    24/03/1402    23/03/1404     صمد قوجالی‫        عضو هیئت مدیره‬    24/03/1402    23/03/1404     ‫ ابوالفضل قوجائی        مدیرعامل‬    24/03/1402    23/03/1404‬‬‬‬‬   ‫ فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬‬‬‬‬‬ ‫ تولید و فروش محصولات‬‬‬‬‬‬ ‫ تولید شرکت در شش ماهه سال 1403  و مقایسه با ظرفیت اسمی و تولید سه سال قبل از ارزیابی به شرح جدول زیر است‬‬‬‬‬‬     شرح محصولات    واحد سنجش    ظرفیت اسمی     محصولات بتنی    تن    330000     بتن سیال    تن    330000     جمع        660000 فروش شرکت در شش ماهه سال 1403  و سه سال قبل از ارزیابی به شرح جدول زیر است‬         ‫    سال 1403‬    ‫سال 1402‬         سال 1401 ‫    شرح محصولات    واحد سنجش‬            ‬‬‬‬‬             ‫ مبلغ‬    ‫مبلغ‬    ‫مبلغ     ‫ فروش داخلی‬    ‫میلیون ریال‬    16675    35802    22650     ‫ جمع‬        16675    35802    22650   قیمت تمام شده تولیدات‬ ‫ درصد عوامل تولید از قبیل مواد اولیه دستمزد و سربار تولید در سه سال قبل از ارزیابی به شرح زیر است‬‬‬‬‬‬   ‫             ‫ سال 1403‬    ‫                            سال  1402‬                      سال 1401 ‫      ردیف‬    ‫شرح‬                    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬                 ‫ میلیون ریال‬    ‫درصد‬    ‫میلیون ریال‬    ‫درصد‬              ‫میلیون ریال  درصد    ‫ ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     1    ‫ مواد‬    10518    %52/79    15745    %49/15    13788    %63/16     2    ‫ دستمزد‬    7173    %36/00    16287    %50/85    5500    %25/19     3        ‫ سربار‬    2234    %11/21    0    %0/00    2543    %11/65             ‫ جمع‬    19925    %100/00    32032    %100/00    21831    %100/00 ‫‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬ ‫ نسبت های مالی‬‬‬‬‬‬ ‫ نسبتهای مالی شامل نسبتهای نقدینگی سودآوری و نسبتهای فعالیت شرکت طی سه سال قبل از ارزیابی به شرح جداول زیر میباشد‬‬‬‬‬‬ ‫ نسبتهای نقدینگی‬‬‬‬‬‬ عنوان نسبت         1403    1402    1401 نسبت جاری    نسبت    1/62    1/22    1/17 نسبت آنی        نسبت    0/38    0/84    0/61   نسبتهای سود آوری‬   عنوان نسبت                 1403    1402    1401 سود و زیان ناخالص به فروش        درصد    26/88    54/51   3/75 سود و زیان خالص به فروش        درصد    17/65   26/34    1/32 بازده مجموع دارائیها            درصد    1/39    3/30   0/12 بازده ارزش ویژه                                درصد      59/1    61/3      12/0   نسبتهای فعالیت‬ عنوان نسبت                 1403    1402    1401 گردش موجودیها            مرتبه    0/06   1/35    3/97 گردش دارائیهای ثابت        مرتبه    0/10    0/14    0/09 گردش مجموع دارائیها        مرتبه    0/08    0/11    0/09     ‫ نسبتهای بدهی‬‬‬‬‬‬ ‫ عنوان نسبت                 1403    1402    1401 نسبت بدهی جاری به دارائی‬        درصد    10/55   16/77    2/89 نسبت کل بدهی به دارائی    ‬    درصد    10/55    16/77    3/21         فصل سوم مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬   ‫ صورتهای مالی اساسا بر مبنای بهای تمام شده تاریخی تهیه شده و گزارش ارزیابی سهام طبق روش ارزش روز خالص دارائیها بر مبنای ارزشهای جاری تهیه شده است‬‬‬‬‬‬   ‫ خلاصه اهم رویه های حسابداری‬‬‬‬‬‬   ‫ مبانی اندازه گیری استفاده شده در تهیه صورتهای مالی‬‬‬‬‬‬ ‫ صورتهای مالی اساسا بر مبنای بهای تمام شده تاریخی تهیه و در موارد مقتضی از ارزشهای جاری نیز استفاده شده است‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ درآمد عملیاتی‬ ‫ در آمد عملیاتی به ارزش منصفانه مابه ازای دریافتی یا دریافتنی و به کسر مبالغ برآوردی از بابت برگشت از فروش و تخفیفات اندازه گیری می‌شود درآمد درآمد عملیاتی حاصل از فروش کالا در زمان تحویل کالا به مشتری شناسایی می شود‬‬‬‬‬‬   ‫ دارایی های ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬ ‫ داریی های ثابت مشهود بر مبنای بهای تمام شده اندازه گیری می شود مخارج بعدی مرتبط با دارایی های ثابت مشهود که موجب بهبود وضعیت دارایی در مقایسه با استاندارد عملکرد ارزیابی شده اولیه آن گردد و منجر به افزایش منافع اقتصادی حاصل از دارایی شود به مبلغ دفتری دارایی اضافه و طی عمر مفید باقی مانده دارایی های مربوط مستهلک می شود مخارج روزمره تعمیر و نگهداری دارایی ها که به منظور حفظ وضعیت دارایی در مقایسه با استاندارد عملکرد ارزیابی شده اولیه دارایی انجام می شود در زمان وقوع به عنوان هزینه شناسایی می گردد‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ استهلاک دارایی های ثابت مشهود مشتمل بر دارایی های ناشی از اجاره سرمایه ای باتوجه به الگوی مصرف منافع اقتصادی آتی مورد انتظار شامل عمر مفید برآوردی دارایی های مربوط و با در نظر گرفتن آیین نامه استهلاکات موضوع ماده 149  اصلاحیه مصوب 31/04/1394  قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند 1366 و اصلاحیه های بعدی ان و براساس نرخ ها و روش های زیر محاسبه می شود‬     ‫ نوع دارایی‬    ‫نرخ استهلاک     ‫روش استهلاک‬    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    ساختمان‬    10 15 25    ‫خط  ‫مستقیم‬    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    تاسیسا‬ت    5 10 12 15    %12 %10 %15    ‫خط مستقیم‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ ماشین آلات و تجهیزات‬    4 6 8 10    %8    ‫خط مستقیم‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ وسایل نقلیه‬    4 6        ‫خط مستقیم‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ اثاثه و منصوبات‬    2 3 5 6 8 10 15        ‫خط مستقیم‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ ابزارآلات‬    3        ‫خط مستقیم‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ برای دارایی های ثابتی که طی ماه تحصیل می شود و مورد بهره برداری قرار می گیرد استهلاک از اول ماه بعد محاسبه و در حساب ها منظور می شود در مواردی که هر یک از دارایی های استهلاک پذیر به استثنای ساختمان ها و تاسیسات ساختمانی پس از آمادگی جهت بهره برداری به علت تعطیل کار یا علل دیگر برای بیش از 6  ماه متوالی در یک دوره مالی مورد استفاده قرار نگیرد میزان استهلاک آن برای مدت یاد شده معادل 30  درصد نرخ استهلاک منعکس در جدول بالا است در این صورت چنانچه محاسبه استهلاک بر حسب مدت باشد %70مدت زمانی که دارایی مورد استفاده قرار نگرفته است به مدت باقی مانده تعیین شده برای استهلاک دارایی در این جدول اضافه خواهد شد‬‬‬‬‬‬ ‫ استهلاک دارایی های تجدید ارزیابی شده با توجه به مبلغ دفتری جدید پس از تجدید ارزیابی طی عمر مفید باقی مانده محاسبه و در حسابها منظور‬ ‫می شود‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫ فصل سوم مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی های نامشهود‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی های نامشهود برمبنای بهای تمام شده اندازه گیری و در حساب ثبت می شود مخارجی از قبیل مخارج معرفی یک محصول یا خدمت جدید مانند مخارج تبلیغات مخارج انجام فعالیت تجاری در یک محل جدید یا با یک گروه جدید از مشتریان مانند مخارج آموزش کارکنان و مخارج اداری عمومی و فروش در بهای تمام شده دارایی نامشهود منظور نمی شود شناسایی مخارج در مبلغ دفتری یک دارایی نامشهود هنگامی که دارایی آماده بهره برداری است متوقف می شود بنابراین مخارج تحمل شده برای استفاده یا بکارگیری مجدد یک دارایی نامشهود در مبلغ دفتری آن منظور نمی‬‌‫شود‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ استهلاک دارایی های نامشهود با عمر مفید معین با توجه به الگوی مصرف منافع اقتصادی آتی مورد انتظار مربوط و بر اساس نرخ ها و روش های زیر محاسبه می شود‬‬‬‬‬‬ ‫ نوع دارایی‬        ‫نرخ استهلاک            روش استهلاک ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ نرم افزار های رایانه ای‬         3                    خط مستقیم‬‬‬‬‬‬   ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود بر اساس سیستم ارزشهای ورودی میباشد که توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردیده اند که اسامی کارشناسان مربوطه به شرح زیر می باشد‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی‬                    نام کارشناس رسمی دادگستری‬‬‬‬‬‬ ‫ زمین و ساختمان         ‬        حسین صمدی‬‬‬‬‬‬ ماشین آلات و تاسیسات             داود فکور‬   ‫ موجودی مواد وکالا‬‬‬‬‬ ‫‫ موجودی مواد وکالا بر مبنای اقل بهای تمام شده وخالص ارزش فروش گروه های اقلام مشابه اندازه گیری می شود در صورت فزونی بهای تمام شده نسبت به خالص ارزش فروش مابه التفاوت به عنوان زیان کاهش ارزش موجودی شناسایی می شود بهای تمام شده موجودی ها با بکارگیری روش های زیر تعیین می گردد‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ روش مورد استفاده ‬‬‬‬‬‬ ‫        مواد اولیه وبسته بندی‬        میانگین موزون ‬‬‬‬‬ ‫ کالای ساخته شده‬        میانگین موزون ‬‬‬‬‬ ‫ قطعات ولوازم یدکی‬        میانگین موزون‬‬‬‬‬   ‫ ذخایر‬‬‬‬‬‬ ‫ ذخایر بدهی هایی هستند که زمان تسویه و یا تعیین مبلغ آن توام با ابهام نسبتا قابل توجه است ذخایر زمانی شناسایی می شوند که شرکت دارای تعهد فعلی قانونی یا عرفی در نتیجه رویدادهای گذشته باشد خروج منافع اقتصادی برای تسویه تعهد محتمل باشد و مبلغ تعهد به گونه ای اتکاپذیر قابل برآورد باشد‬‬‬‬‬‬ ‫ ذخایر در پایان دوره مالی بررسی و برای نشان دادن بهترین برآورد جاری تعدیل می شوند و هرگاه خروج منافع اقتصادی برای تسویه تعهد دیگر‬ محتمل نباشد ذخیره برگشت داده می شود‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬   فصل چهارم اقلام ترازنامه و مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬ ‫ داراییهای ثابت مشهود و نامشهود‬‬‬‬‬ عنوان‬                حسابرسی نشده‬                                              میلیون ریال                 30/08/1403        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی دارایی های ثابت مشهود‬        249300        524241    773541      کارشناسی ‫ دارایی های نامشهود‬            170            0        170         ارزش دفتری‬‬‬‬‬ ‫ جمع‬                249470        524241    773711         ‬‬‬‬‬   ‫ موجودی مواد و کالا‬‬‬‬‬ حسابرسی نشده                                                میلیون ریال عنوان‬        30 /08 /1403        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی    محصول‬        22842            0        22842        ارزش دفتری مواد اولیه‬        16601            0        16601        ارزش دفتری ‫ جمع‬        39443            0        39443        ‬‬‬‬‬   دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬   حسابرسی نشده                                           میلیون ریال    عنوان‬                30 /08 /1403                تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی حسابهای دریافتنی تجاری‬        10868            0        10868        ارزش دفتری جمع‬                10868            0        10868      ‫ موجودی نقد و بانک‬‬‬‬‬ حسابرسی نشده                                           میلیون ریال    عنوان‬                30 /08 /1403                تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی موجودی نقد نزد صندوق و بانکها     1306            0        1306        ارزش دفتری جمع‬                1306            0            سرمایه                        حسابرسی نشده 30/08/1403                                    میلیون ریال         تعداد سهام    مبلغ ‫میلیون ریال    تعدیلات    مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی‬‬‬‬‬ ابوالفضل قوجائی ‬    45    62325                ارزش دفتری    جعفر هادی پور         11    15235                ارزش دفتری سعید اصغریان خامنه‬    45    62325                ارزش دفتری صمد قوجالی‬        45    62325                ارزش دفتری اصغر هادی پور‬        11    15235                ارزش دفتری    عطیه دولگری شرف‬    6    8310                ارزش دفتری    رقیه هادی پور‬        6    8310                ارزش دفتری    اکبر هادی پور‬        11    15235                ارزش دفتری            180    249300‫    0    0    ‬‬‬‬‬ ‫ اندوخته قانونی‬‬‬‬‬‬ حسابرسی نشده                                 میلیون ریال عنوان‬                30 /08 /1403                  تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی اندوخته قانونی            1741            0        1741        ارزش دفتری جمع‬                1741            0        1741   سود انباشته‬ حسابرسی نشده                                 میلیون ریال عنوان‬                30 /08 /1403                  تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی سود انباشته             18280            0        18280        ارزش دفتری جمع‬                18280            0        18280   تفاوت تجدید ارزیابی‬ حسابرسی نشده                                              میلیون ریال        عنوان‬                30 /08 /1403                تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی تجدید ارزیابی             524241        0        524241    کارشناسی جمع‬                524241        0        524241   حسابهای پرداختنی تجاری و غیر تجاری‬ حسابرسی نشده        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30 /08 /1403 حسابهای پرداختنی و سایر حساب های پرداختنی     7612                     0        7612        ارزش دفتری جمع‬                7612            0        7612   ذخایر حسابرسی نشده        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30 /08 /1403 ذخیره مالیات             24153            0        24153        ارزش دفتری جمع‬                24153            0        24153   تعهدات و بدهی های احتمالی طبق ادعای شرکت به شرح تراز آزمایشی منتهی به 30 /08 /1403 هیچگونه بدهی احتمالی وجود نداشته است‬       ‬‬‬ فصل پنجم تعیین ارزش روز شرکت به روش خالص ارزش روز دارائیها‬‬‬‬‬‬   ‫ با عنایت به روشهای رسیدگی در ارزیابی شرکتها و عدم امکان محاسبه به روش سودآوری به توجه به ترازنامه مقایسه ای و همچنین وضعیت فعلی شرکت از روش ارزش خالص دارائیهای شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص استفاده شده است‬‬‬‬‬‬       ‫ نتیجه گیری و اظهارنظر‬‬‬‬‬‬ ‫ با توجه به موارد مطروحه دربخشهای مختلف گزارش ارزیابی که جز لاینفک این گزارش میباشد با درنظر گرفتن جمیع جهات ارزش کل سهام شرکت سامان بتن شبستر سهامی خاص معادل مبلغ 793562713479 ریال و مبلغ پایه هر سهم معادل مبلغ 4408681742 ریال تعیین میشود بدیهی است هرگونه معامله برای سهام این شرکت بر اساس میزان سهام با توافق طرفین خواهد بود لازم به ذکر است صورتهای مالی مربوط به سنوات مندرج در این گزارش توسط حسابرس مستقل مورد رسیدگی قرار نگرفته و گزارش ارزیابی اینجانب به استناد مدارک و مستندا ارائه شده توسط هیات مدیره شرکت تهیه شده و مسشولیت صحت و سقم ان با هیات مدیره شرکت می باشد‬‬‬‬‬‬ ‫ مضافا با عنایت به حجم رسیدگی های انجام یافته خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به واریز حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری معادل مبلغ 560592000  ریال اقدام و فیش مربوطه را تودیع فرمایند‬‬‬‬‬‬       ‫ دکتر میرحمزه سیدقمی‬‬‬‬‬ کارشناس رسمی دادگستری ‫ حسابداری و حسابرسی     شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص گزارش ارزیابی سهام آبان ماه سال 1403‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬   گروه کارشناسان رسمی دادگستری    ‬ ‫1     برق ماشین آلات و تاسیسات کارخانه     داود فکور    ‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫2    راه و ساختمان            حسین صمدی        ‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫3    حسابداری و حسابرسی         میرحمزه سیدقمی    ‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫‬‬‬‬‬‬‬     فهرست گزارش ارزیابی سهام‬ شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص 30/08/1403‬ ‫ فصل‬            ‫شرح‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ فصل اول صورتهای مالی‬‬‬‬‬‬‬ ‬    ترازنامه مقایسه ای ارزشهای دفتری و جاری در تاریخ ‬30/08/1403‬ ‫ صورت سود زیان سالهای مالی منتهی به  1402 1401و هشت ماهه منتهی به 30  آبان ماه 1403‬‬‬‬ ترازنامه مقایسه ای سالهای 1401 و 1402  هشت ماهه منتهی به 30 آبان ماه 1403‬ ‫‫ فصل دوم  کلیات شرکت‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ تاریخچه و موضوع فعالیت‬ ‫ موضوع فعالیت طبق اساسنامه ‬‬‬‬ وضعیت اشتغال‬‬‬‬ ‫ اسامی سهامداران‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ اسامی اخرین هیئت مدیره‬‬‬‬‬‬‬‬             ‫ تولید و فروش محصولات طی دوره های مورد  گزارش ‬‬‬‬‬‬‬ نسبتهای مالی آخرین دوره مالی قبل از ارزیابی‬   ‫‫ فصل سوم  مبنای تهیه گزارش ارزیابی تعیین قیمت پایه سهام خلاصه اهم رویه های حسابداری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫            موجودی مواد و کالا‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه گذاریها‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش دفتری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ فصل چهارم  یادداشتهای توضیحی‬ ‫ دارائیهای غیر جاری ‬‬‬‬‬ دارائیهای جاری‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫            بدهیهای غیرجاری ‬‬‬‬‬ بدهیهای جاری‬‬‬ ‫ تفاوت تجدید ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ فصل پنجم  روشهای تعیین قیمت پایه سهام‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬ ‫ روش ارزیابی روز خالص دارائیها‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ روش ارزش اسمی سهام‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ روش آرزش ویژه دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع بندی نتایچ حاصل از روشهای ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬   شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص فهرست ضمائم و منابع تهیه گزارش ارزیابی سهام 30/08/1403‬ ‫ ضمائم و منابع تهیه گزارش ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‫‫‫ ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ردیف‬        شرح‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ 1    مکاتبات کارشناس رسمی با شرکت    ‬ ‫2     گزارش ارزیابی کارشناسان رسمی دادگستری رشته های برق  ماشین آلات و تاسیسات کارخانه راه و ساختمان    ‬‬‬‬‬‬ ‫3     آخرین صورت جلسه مجمع و صورت خلاصه مذاکرات مجمع عملکرد سال قبل از ارزیابی    ‬‬‬‬‬‬ ‫4     برگهای قطعی یا تشخیصی مالیاتهای پنج سال قبل از ارزیابی    ‬‬‬‬‬‬ ‫5     اساسنامه شرکت    ‬‬‬‬‬‬ ‫6    تراز آزمایشی میاندوره ای و دفاتر شرکت    ‬‬‬‬‬‬ ‫7     تراز های آزمایشی از سال 1401 لغایت 1403    ‬‬‬‬‬‬ ‫8     اظهارنامه های مالیاتی 1401 لغایت 1402    ‬‬‬‬‬‬ ‫9     اسناد مالکیت    ‬‬‬‬‬‬ ‫10     لیست بیمه کارکنان    ‬‬‬‬‬‬ ‫11     آگهی های روزنامه رسمی    ‬‬‬‬‬‬ ‫12     پروانه بهره برداری‬‬‬‬   ‬ ‫‬‬‬‬‬   ‫ دادورز محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شبستر‬‬‬‬‬‬ باسلام و احترام‬‬‬ ‫ عطف به ابلاغیه شماره 140330100001308240 مورخه 16/01/1403 در خصوص ارزیابی کل سهام شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫  1    ترازنامه مقایسه ای ارزشهای دفتری و جاری‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫ دارائیها‬            30/08/1403    ‫تعدیلات‬        ‫مبلغ ارزیابی‬        ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی ها‬            ‫میلیون ریال‬        ‫میلیون ریال‬        ‫میلیون ریال‬        ‫مبنای ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای غیر جاری‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای ثابت مشهود‬        11700        1009617        1021317        ‫کارشناسی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیهای غیر جاری    11700        1009617        1021317        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای جاری‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موجودی مواد و کالا‬        312362         0        312362        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬    277961         0        277961        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موجودی نقد‬            57324         0         57324        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارایی های جاری‬        665647         0        665647        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیها‬        677347        1009617        1686964        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه و بدهی ها‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه              33474         0        33474        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ افزایش سرمایه درجریان        550000                550000        ارزش دفتری‬‬‬‬‬ اندوخته قانونی        ‬    2193         0        2193        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ سود انباشته‬            65620         0        65620        ‫ارزش دفتری‬‬‬‬‬‬‬‬ تفاوت تجدید ارزیابی‬        0        1009617        1009617        ‫کارشناسی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع حقوق مالکانه‬        651286        1009617        1660904        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ بدهی ها‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ بدهی های جاری‬                            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ پرداختنی‌های تجاری وسایر پرداختنی ها‬    20832         0        20832        ارزش دفتری        ‬‬‬‬‬ ‫ مالیات پرداختنی        3749                 3749        ارزش دفتری        ‬‬‬‬‬‬‬ پیش دریافتها            1480                 1480        ارزش دفتری ‫ جمع بدهیهای جاری    ‬    26061        0         26061        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها‬            26061        0         26061        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها و حقوق مالکانه‬        677347       0        1686964        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬   ‫ 1  ترازنامه مقایسه ای‬‬‬‬‬‬‬     ‬ ‫ دارائیها            ‬30/08/1403    1402/12/29    1401/12/29    1401/01/01‬‬‬‬‬         ‫    میلیون ریال‬        ‫میلیون ریال‬        ‫میلیون ریال‬        ‫میلیون ریال‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی ها‬            ‫حسابرسی نشده‬    ‫حسابرسی نشده‬    ‫حسابرسی نشده‬    ‫حسابرسی نشد‬ه‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای غیر جاری‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای ثابت مشهود‬        11700        11700        13878        16514‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیهای غیر جاری‬    11700        11700        13878        16514‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارائیهای جاری‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موجودی مواد و کالا‬        312362        171396        106292        56879‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬    277961        82019        29734        0‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موجودی نقد‬            57324        39821        18134                   14662‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارایی های جاری‬        665647        293236        154161        71541‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع دارائیها‬        677347        304936        168039        88055‬‬‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه و بدهی ها‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ حقوق مالکانه‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سرمایه پرداخت شده‬        33474        33474        33474        33474‬‬‬‬‬‬‬ ‫ افزایش سرمایه درجریان    ‬    550000        0        0        ‬‬‬‬0‬‬‬‬‬ اندوختع قانونی            2193        2193        1337                   693 سود انباشته‬            65620        15885        10323                   6138  ‫ تفاوت تجدید ارزیابی        0        0        0                   0                ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع حقوق مالکانه‬        651286        51552        45134        40305‬‬‬‬‬‬‬ ‫ بدهی ها‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ بدهیهای غیرجاری‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیهای غیر جاری‬    0        0        0                                0        ‬‬‬‬ ‫ بدهی های جاری‬                        ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ پرداختنی های تجاری و سایر پرداختنی ها‬    20832        248155        119816                     44538‬‬‬‬‬ ‫ مالیات پرداختنی    ‬    3749        3749        1610                     1732‬‬‬‬‬‬‬ ‫ پیش دریافتها‬            1480        1480        1480‬                          1480‬  ‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیهای جاری    ‬    26061        253384        122906                     47750‬‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها‬            26061        253384        122906                     47750‬‬‬‬ ‫ جمع بدهیها و حقوق مالکانه    677347        304936        168039                     88055‬‬‬‬‬   فهرست گزارش ارزیابی سهام‬ ‫ شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص‬‬‬‬ 1403/08/30‬‬ ‫3  1  صورت سود زیان‬‬‬‬   ‫     1403/08/30    1402/12/29    1401/12/29‬‬‬‬‬‬‬     ‫ حسابرسی نشده  میلیون ریال‬    ‫حسابرسی نشده  میلیون ریال  ‬    ‫                حسابرسی نشده  میلیون ریال‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ درآمد های عملیاتی‬    411368    520112    309436‬‬‬‬‬‬‬ ‫ بهای تمام شده درآمدهای عملیاتی‬    302196    509010    301304‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سود ناخاص‬    109172    11102    8132‬‬‬‬‬‬‬ ‫ هزینه های اداری و عمومی‬    67983    3051    1694‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سایر درآمدها‬    8596    506           0‬‬‬‬‬ سود عملیاتی‬    49785    8557    6438‬‬‬ ‫ هزینه های مالی‬    0    0           0‬‬‬‬‬ ‫ خالص سایر درآمدها و هزینه های غیرعملیاتی‬    0    0           0          ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سود عملیاتی درحال تداوم قبل از مالیات‬    49785    8557    6438‬‬‬‬‬ ‫ هزینه مالیات بر درآمد‬            ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ مالیات سالجاری‬        2139    1609‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سود خالص عملیاتی در حال تداوم‬    49785    6418    4829‬‬‬‬‬‬‬ ‫ سود خالص‬    49785    6418    4829‬‬‬‬‬‬‬   فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬ ‫ تاریخچه شرکت‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص به شناسه ملی10200046847  در تاریخ 23/10/1385 به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و طی شماره 586 مورخه 23/10/1385 در اداره ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی شهرستان شبستر به ثبت رسیده است درحال حاضر مرکز اصلی شرکت در شهرستان شبستر شهرک صنعتی شبستر قطعات 137 134 واقع است‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ موضوع فعالیت‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    موضوع فعالیت شرکت طبق ماده 2  اساسنامه عبارت است از تولید لوله های پلی اتیلن و PVC و پلی پروپیلن و اتصالات‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ وضعیت اشتغال‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    متوسط تعداد کارکنان طی دوره به شرح زیر بوده است‬‬‬‬‬‬‬‬     1403     1402                                     ‫ نفر‬    نفر ‬‬‬‬‬‬‬     کارکنان قراردادی‬    26    0     26    0 ‫‬‬‬‬‬‬‬ اسامی سهامداران شرکت‬         30/08/1403        ‫        تعداد سهام    ارزش هر سهم    درصد مالکیت‬    ‫مبلغ سهام‬    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫               ریال    ‬    ریال‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ جعفر هادی پور ‬        500    24047413    %35/92    12023706500    اصغر هادی‌ پور        230    24047413    %16/52    5530904990    ‬ اکبر هادی پور‬        140    24047413    %10/06    3366637820    محمد حسین علی محمدزاده نیکی    348    24047413    %25/00   8368499724    جلیل امیرپور داریانی    174    24047413    %12/50    4184249862         1392        100%    33473998896    ‬‬‬   اسامی هیئت مدیره شرکت               30/08/1403    ‫    نام نام خانوادگی    سمت    ‫از تاریخ‬    ‫تا تاریخ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     جلیل امیرپور داریانی        رئیس هیت مدیره‬    22/09/1401    21/09/1403     جعفر هادی پور    مدیر عامل و     نائب رییس هیئت مدیره‬    22/09/1401    21/09/1403     محمد حسین علی محمدزاده نیکی        عضو هیئت مدیره‬    22/09/1402    21/09/1403     ‬‬‬‬‬   ‫‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬   ‫ فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ تولید و فروش محصولات‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ تولید شرکت در شش ماهه سال 1403  و مقایسه با ظرفیت اسمی و تولید سه سال قبل از ارزیابی به شرح جدول زیر است‬‬‬‬‬‬‬‬     شرح محصولات    واحد سنجش    ظرفیت اسمی     لوله پلی اتیلن    تن    3900     فروش شرکت در شش ماهه سال 1403  و سه سال قبل از ارزیابی به شرع جدول زیر است‬         ‫    سال 1403  ‬    ‫سال 1402  ‬    سال 1401  ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    شرح محصولات    واحد سنجش‬            ‬‬‬‬‬‬‬             ‫ مبلغ‬    ‫مبلغ‬    ‫مبلغ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ فروش داخلی‬    ‫میلیون ریال‬    411368    520111    308992‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ جمع‬    ‬    411368    520111    308992‬‬‬‬   خرید شرکت در شش ماهه سال 1403  و سه سال قبل از ارزیابی به شرع جدول زیر است‬         ‫    سال 1403  ‬    ‫سال 1402  ‬    ‫سال 1401  ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    شرح     واحد سنجش‬            ‬‬‬‬‬‬‬             ‫ مبلغ‬    ‫مبلغ‬    ‫مبلغ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     خرید داخلی‬    ‫میلیون ریال‬    443213    506500    308104‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ جمع‬    ‬    443213    506500    308104‬‬‬‬‬‬‬‬‬   قیمت تمام شده تولیدات‬ ‫ درصد عوامل تولید از قبیل مواد اولیه دستمزد و سربار تولید در سه سال قبل از ارزیابی به شرح زیر است‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫                                                        سال 1403  ‬                    ‫    سال 1402  ‬               سال 1401  ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫        ردیف    ‬‫شرح‬                    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬                 ‫ میلیون ریال‬    ‫درصد‬    ‫میلیون ریال‬    ‫          درصد        ‬    ‫میلیون ریال      درصد ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     1    ‫ مواد‬    302196    %81/64    483561    %03/88    289024    %87/15‬‬‬‬     2    ‫ دستمزد‬    23923    %46/6    23368    4/25    18094    5/46درصد‬‬‬‬     3        ‫ سربار‬    44060    %11/90    42406    %7/72    24518    %7/39‬‬‬‬             ‫ جمع‬    370179    %100/00    549335    %100/00    331636    %100/00‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬       فصل دوم کلیات شرکت مورد ارزیابی‬ ‫ نسبت های مالی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ نسبتهای مالی شامل نسبتهای نقدینگی سودآوری و نسبتهای فعالیت شرکت طی سه سال قبل از ارزیابی به شرح جداول زیر میباشد‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ نسبتهای نقدینگی‬‬‬‬‬‬‬‬ عنوان نسبت         1403    1402    1401 نسبت جاری    نسبت    54/25    16/1    25/1 نسبت آنی        نسبت    56/13    48/0    0/39   نسبتهای سودآوری‬   عنوان نسبت                 1403    1402    1401 سود و زیان ناخالص به فروش        درصد    26/54    13/2    63/2 سود و زیان خالص به فروش        درصد    10/12    23/1    56/1 بازده مجموع دارائیها            درصد    14/10    71/2    77/3 بازده ارزش ویژه            درصد    64/7    45/12    70/10     نسبتهای فعالیت‬ عنوان نسبت                 1403    1402    1401 گردش موجودیها            مرتبه    25/1    67/3    69/3 گردش دارائیهای ثابت        مرتبه    16/35    67/40    36/20 گردش مجموع دارائیها        مرتبه    61/0    71/1    84/1     ‫ نسبتهای بدهی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ عنوان نسبت                 1403    1402    1401‬‬‬‬‬ نسبت بدهی جاری به دارائی‬        درصد    85/3    09/83    14/73 نسبت کل بدهی به دارائی    ‬    درصد    85/3    09/83    14/73         فصل سوم مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬   ‫ صورتهای مالی اساسا بر مبنای بهای تمام شده تاریخی تهیه شده و گزارش ارزیابی سهام طبق روش ارزش روز خالص دارائیها بر مبنای ارزشهای جاری تهیه شده است‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫ خلاصه اهم رویه های حسابداری‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ مبانی اندازه گیری استفاده شده در تهیه صورتهای مالی‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ صورتهای مالی اساسا بر مبنای بهای تمام شده تاریخی تهیه و در موارد مقتضی از ارزشهای جاری نیز استفاده شده است‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ درآمد عملیاتی‬ ‫ در آمد عملیاتی به ارزش منصفانه مابه ازای دریافتی یا دریافتنی و به کسر مبالغ برآوردی از بابت برگشت از فروش و تخفیفات اندازه گیری می‌شود درآمد  درآمد عملیاتی حاصل از فروش کالادر زمان تحویل کالا به مشتری شناسایی می شود‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫ دارایی های ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ داریی های ثابت مشهود بر مبنای بهای تمام شده اندازه گیری می شود مخارج بعدی مرتبط با دارایی های ثابت مشهود که موجب بهبود وضعیت دارایی در مقایسه با استاندارد عملکرد ارزیابی شده اولیه آن گردد ومنجر به افزایش منافع اقتصادی حاصل از دارایی شود به مبلغ دفتری دارایی اضافه و طی عمر مفید باقی مانده ارزیابی شده اولیه دارایی های مربوط مستهلک می شود مخارج روزمره تعمیر و نگهداری دارایی ها که به منظور حفظ وضعیت دارایی در مقایسه با استاندارد عملکرد دارایی انجام می شود  در زمان وقوع به عنوان هزینه شناسایی می گردد‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬ استهلاک دارایی های ثابت مشهود  مشتمل بر دارایی های ناشی از اجاره سرمایه ای باتوجه به الگوی مصرف منافع اقتصادی آتی مورد انتظار شامل عمرمفید برآوردی دارایی های مربوط و با در نظر گرفتن آیین نامه استهلاکات موضوع ماده 149  اصلاحیه مصوب 31/04/1394  قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند 1366  و اصلاحیه های بعدی ان و براساس نرخ ها و روش های زیر محاسبه می شود‬                   ‫ نوع دارایی                      ‬    ‫نرخ استهلاک                                                  روش استهلاک    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    ساختمان‬    10 15 25    ‫خط ‫مستقیم‬    ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫    تاسیسا‬ت    5 10 12 15    %12 %10 %15    ‫خط مستقیم‬    ‫ نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ ماشین آلات و تجهیزات‬    4 6 8 10    %8    ‫خط مستقیم ‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ وسایل نقلیه‬    4 6        ‫خط مستقیم ‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ اثاثه و منصوبات‬    2 3 5 6 8 10 15        ‫خط مستقیم ‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬     ‫ ابزارآلات‬    3        ‫خط مستقیم ‬    ‫نزولی‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ برای دارایی های ثابتی که طی ماه تحصیل می شود و مورد بهره برداری قرار می گیرد استهلاک از اول ماه بعد محاسبه و در حساب ها منظور می شود در مواردی که هر یک از دارایی های استهلاک پذیر به استثنای ساختمان ها و تاسیسات ساختمانی پس از آمادگی جهت بهره برداری به علت تعطیل کار یا علل دیگر برای بیش از 6  ماه متوالی در یک دوره مالی مورد استفاده قرار نگیرد  میزان استهلاک آن برای مدت یاد شده معادل 30 درصد نرخ استهلاک منعکس در جدول بالا است در این صورت چنانچه محاسبه استهلاک بر حسب مدت باشد 70% مدت زمانی که دارایی مورد استفاده قرار نگرفته است  به مدت باقی مانده تعیین شده برای استهلاک دارایی در این جدول اضافه خواهد شد‬‬‬‬‬‬‬‬   ‫ نوع دارایی‬        ‫نرخ استهلاک            روش استهلاک ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ نرم افزار های رایانه ای‬    3                خط مستقیم‬‬‬‬‬‬‬‬   فصل سوم مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬ ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ارزش جاری دارائیهای ثابت مشهود بر اساس سیستم ارزشهای ورودی میباشد که توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردیده اند که اسامی کارشناسان مربوطه به شرح زیر می باشد‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ دارایی‬                    نام کارشناس رسمی دادگستری‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ زمین و ساختمان         ‬        حسین صمدی‬‬‬‬‬‬‬‬ برق ماشین آلات و تاسیسات             داود فکور‬   ‫ موجودی مواد وکالا‬‬‬‬‬‬‬ ‫‫ موجودی مواد وکالا بر مبنای اقل بهای تمام شده وخالص ارزش فروش گروه های اقلام مشابه اندازه گیری می شود در صورت فزونی بهای تمام شده نسبت به خالس ارزش فروش مابه التفاوت به عنوان زیان کاهش ارزش موجودی شناسایی می شود بهای تمام شده موجودی ها با بکارگیری روش های زیر تعیین می گردد‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ روش مورد استفاده ‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫        مواد اولیه وبسته بندی‬        میانگین موزون ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ کالای ساخته شده‬        میانگین موزون ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ قطعات ولوازم یدکی‬        میانگین موزون‬‬‬‬‬‬‬   ‫ ذخایر‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ذخایر  بدهی هایی هستند که زمان تسویه و یا تعیین مبلغ آن توام با ابهام نسبتا قابل توجه است ذخایر زمانی شناسایی می شوند که شرکت دارای تعهد فعلی قانونی یا عرفی در نتیجه رویدادهای گذشته باشد  خروج منافع اقتصادی برای تسویه تعهد محتمل باشد و مبلغ تعهد به گونه ای اتکاپذیر قابل برآورد باشد‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ ذخایر در پایان دوره مالی بررسی و برای نشان دادن بهترین براورد جاری تعدیل می شوند و هرگاه خروج منافع اقتصادی برای تسویه تعهد  دیگر‬ محتمل نباشد  ذخیره برگشت داده می شود‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫‬‬‬‬‬‬‬   فصل جهارم اقلام ترازنامه و مبنای تهیه گزارش ارزیابی‬ ‫ داراییهای ثابت مشهود و نامشهود‬‬‬‬‬‬‬ عنوان‬                حسابرسی نشده‬                                              میلیون ریال                 30/08/1403        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی دارایی های ثابت مشهود‬        11700            1009617    1021317    کارشناسی ‫‫ جمع‬                11700            1009617    1021317        ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬   ماشین آلات و ساختمان توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و کارشناس رسمی در رشته ماشین آلات و تجهیزات ارزیابی گردیده است   ‫ موجودی مواد و کالا‬‬‬‬‬‬‬ حسابرسی نشده                                              میلیون ریال عنوان‬                30/08/1403               تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی    موجودی مواد و کالا‬                     312362            0        312362    ارزش دفتری ‫ جمع‬                312362        0        312362        ‬‬‬‬‬‬‬   دریافتنی های تجاری و غیر تجاری‬   حسابرسی نشده                                 میلیون ریال عنوان‬                30/08/1403                  تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی حسابهای دریافتنی تجاری‬        277961        0        277961    ارزش دفتری جمع‬                277961        0        277961      ‫ موجودی نقد و بانک‬‬‬‬‬‬‬ حسابرسی نشده                                 میلیون ریال عنوان‬                30/08/1403                  تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی موجودی نقد نزد صندوق و بانکها     57324            0        57324        ارزش دفتری جمع‬                57324            0        57324    سرمایه                    حسابرسی نشده 31/06/1403                              میلیون ریال         تعداد سهام    مبلغ  ‫میلیون ریال    تعدیلات    مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی‬‬‬‬‬‬‬ جعفر هادی پور         500    12024    0    0        ارزش دفتری اصغر هادی پور‬        230    5531    0    0        ارزش دفتری    اکبر هادی پور ‬        140    3367    0    0        ارزش دفتری    محمد حسین علی محمدزاده نیکی    348    8368    0    0        ارزش دفتری    جلیل امیرپور داریانی    174    4184    0    0        ارزش دفتری    جمع         1392    33474‫    0    0    ‬‬‬‬‬‬‬ ‫ افزایش سرمایه در جریان‬‬‬‬‬                 حسابرسی نشده         30/08/1403    تعدیلات    مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی‬‬ جعفر هادی پور         197557    0    0    ارزش دفتری اصغر هادی پور‬        90876    0    0    ارزش دفتری    اکبر هادی پور ‬        55316    0    0    ارزش دفتری    محمد حسین علی محمدزاده نیکی    137500    0    0    ارزش دفتری    جلیل امیرپور داریانی    68750    0    0    ارزش دفتری    جمع         550000‫    0    0     ‬‬‬‬‬ اندوخته قانونی‬‬‬ حسابرسی نشده             تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30/08/1403 اندوخته قانونی            2193            0        2193        ارزش دفتری جمع‬                2193            0        2193   سود انباشته‬ حسابرسی نشده                                 میلیون ریال عنوان‬                30/08/1403                تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی سود انباشته             65620            0        65620        ارزش دفتری جمع‬                65620            0        65620   تفاوت تجدید ارزیابی‬ حسابرسی نشده        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30/08/1403 تجدید ارزیابی             1009617        0        1009617    کارشناسی جمع‬                1009617        0        1009617   حسابهای پرداختنی تجاری و غیر تجاری‬ حسابرسی نشده                                           میلیون ریال    عنوان‬                30/08/1403                تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی حسابهای پرداختنی و سایر حسابهای پرداختنی     20832            0        20832        ارزش دفتری جمع‬                20832            0        20832   ذخایر حسابرسی نشده        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30/08/1403 ذخیره مالیات             3749            0        3749        ارزش دفتری جمع‬                3749            0        3749 پیش دریافت ها حسابرسی نشده        تعدیلات        مبلغ ارزیابی    مبنای ارزیابی عنوان‬                30/08/1403 پیش دریافت ها             1480            0        1480        ارزش دفتری جمع‬                1480            0        1480   تعهدات و بدهی های احتمالی طبق ادعای شرکت به شرح تراز آزمایشی منتهی به 30/08/1403 هیچگونه بدهی احتمالی وجود نداشته است‬ فصل پنجم تعیین ارزش روز شرکت به روش خالص ارزش روز دارائیها‬‬‬   ‫ با عنایت به روشهای رسیدگی در ارزیابی شرکتها و عدم امکان محاسبه به روش سوداوری به توجه به ترازنامه مقایسه ای و همچنین وضعیت فعلی شرکت از روش ارزش خالص دارائیهای شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص استفاده شده است‬‬‬‬‬‬‬‬    ‫ نتیجه گیری و اظهارنظر‬‬‬‬‬‬‬‬ ‫ با توجه به موارد مطروحه دربخشهای مختلف گزارش ارزیابی که جز لاینفک این گزارش میباشد با درنظر گرفتن جمیع جهات ارزش کل سهام شرکت پلی اتیلن دریان سهامی خاص معادل مبلغ 1660903641657 ریال و مبلغ پایه هر سهم معادل مبلغ 1193177903 ریال تعیین میشود بدیهی است هرگونه معامله برای سهام این شرکت بر اساس میزان سهام با توافق طرفین خواهد بود لازم به ذکر است صورتهای مالی مربوط به سنوات مندرج در این گزارش توسط حسابرس مستقل مورد رسیدگی قرار نگرفته و گزارش ارزیابی اینجانب به استناد مدارک و مستندات ارائه شده توسط هیات مدیره شرکت تهیه شده و مسشولیت صحت و سقم ان با هیات مدیره شرکت می باشد‬‬‬‬‬‬‬‬.   مقرر گردید در تاریخ 1404/01/31 از ساعت 8 صبح تا 11 ظهر مراسم مزایده فروش سهامهای مذکور با قیمت مبلغ 201/623/700/000 ریال (9/0815 درصد شرکت سهام سامان پلی اتیلن دریان به مبلغ 150/835/686/338 ریال و 6.4 درصد سهام شرکت سامان بتن شبستر به مبلغ 50/788/013/662 ریال)پایه کارشناسی فوق الذکر (مبلغ اعلام شده توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه) در سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir انجام گردد . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید شرکت نمایند ؛ شخص متقاضی در صورت برنده شدن (شخصی که بالاترین پیشنهاد قیمت را اعلام نموده ) موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را در سیستم و در حساب سپرده بانک ملی شعبه شهید فهمیده تهران کارسازی نموده و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور در سیستم کارسازی نماید در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد .

شماره پرونده: 140268920000087928