موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                               آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300781 / اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای سید محمد میر حبیبی فرزند سید احسان محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 120.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای فرامرز بیغمی با وکالت خانم سحر زادنهال و نیز به پرداخت مبلغ 6.000.000.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم علیه جهت پرداخت محکوم به نسبت به تعرفع مال واقع در شهرستان عباس آباد - کلاکرده معروف به لات لنگا ضلع شمالی و شرقی قطعه 16 اقدام نموده  . ملک مورد ارزیابی طبق صلح نامه ارائه شده شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت کل 18888 مترمربع با میزان مالکیت محکوم علیه سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واقع در صحرای کلاکرده معروف به لات لنگا بحدود مندرج در نقشه منابع طبیعی ضلع شرقی قطعه 38 و حدود اربعه  شمالاً به محوطه باغ قاسم میرچی و جاده پرچور شرقاً به نهر آب کاظم رود و حیات آقای سید قربان هاشمی  جنوباً به زمین زراعتی آقای اسحاق نور محمدی غرباً به محوطه آقای هدایت اله اسلامی نیا محدود می گردد. دور ملک بخشی با دیوار سنگی خشکه چین بخشی با دیوار بلوکی و بخشی نیز محصور نمی باشد راه دسترسی به ملک از ضلع شمالی و دارای دروازه نرده ای آهنی که ملک فاقد اعیان و انشعابات وداخل عرصه چندین درخت پرتغال غرس شده است  حسب اظهارات مالک که ملک مذکور در محدوده دهیاری و داخل بافت می باشد. ملک مورد ارزیابی با مختصات نقاط utm 508966 . 4059727  شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت کل 18888 مترمربع و میزان مالکیت محکوم علیه سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مقدار 9444 مترمربع واقع در صحرای کلاکرده معروف به لات لنگا بحدود مندرج در نقشه منابع طبیعی ضلع شرقی قطعه 38  ضلع شمالی و شرقی قطعه 16 صورتمجلس تفکیکی 22927 مورخ 1349.11.19 جنب پلاک ثبتی شماره 25 فرعی از 158 اصلی می باشد که با بررسی های بعمل آمده و مشاهدات و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک و با در نظر گرفتن شرایط زمانی  بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر در قضیه کارشناسی ارزش روز عرصه با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور - بصورت خام - طی استعلام از چندین املاک واقع در آن محل و شرایط روز بازار  حدود  236.100.000.000 ریال برآورد گردیده که به موجب مکاتبات قضائی به شماره 140301990018258405 مورخ 1403/12/02 از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج به ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد دستور شماره 140247990027698974 مورخ 1402/09/18 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به مبلغ 126.000.000.000 ریال در حق محکوم له آقای فرامرز بیغمی می باشد ، که میزان سهم محکوم له ( آقای فرامرز بیغمی ) از ملک فوق به میزان 1.601 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان کل ملک به مساحت 5040 مترمربع اعلام می گردد.که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1404/02/06 روز شنبه از ساعت 11-12 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی ازپلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 140301920000886563