موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0100085 بخواسته مطالبه مهریه با برگزاری مزایده  محکوم لها خانم مریم خلیلی یان گورتانی بر علیه آقای مهدی علینقی بیگی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده ملک به آدرس خشکبیجار روستای چپرپرد زمان  کوچه گلستان9  واقع در محل با مختصات جغرافیایی x=388308 y=4144689 میباشد. مال تعرفه شده که سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 239 مترمربع واقع در خشکبیجار چپرپرد زمان کوچه گلستان 9 میباشد با حدود اربعه  شمالاً به ملک حسین قمشه ای (قطعات 14 و 15 نقشه پیوست شده) جنوباً وصل به ملک حسین قمشه ای (قطعه 20 نقشه پیوست شده) و شرقاً وصل به کوچه 6 متری و غرباً وصل به زمین شالیزاری آقای مجید ملکی . در پرونده تصویر پروانه احداث به شماره 156 تاریخ 26/6/91 به نظر رسید. در قسمت غربی عرصه تعرفه شده یک باب اعیانی در حال احداث با پیشرفت فیزیکی تا احداث فونداسیون و نصب میلگرد در طبیعت به نظر رسید همچنین محدوده عرضه تعرفه شده با 10 ردیف سنگ بلوک به ارتفاع حدود 2 متر محصور و دروازه آهنی در طرف شرق به سمت کوچه نصب گردید. مستند ابرازی مالکیت ملک تعرفه شده تصویر مرقومه عادی تحت عنوان قرارداد خرید و فروش زمین مسکونی میباشد که به موجب آن قرارداد فیمابین آقای حسین قمشه تجردی با سایر مشخصات مذکور در مبایعه نامه به عنوان فروشنده و مهدی علینقی بیگی (محکوم علیه) با سایر مشخصات مذکور در مبایعه نامه به عنوان خریدار مورد معامله یک قطعه زمین مسکونی به شماره 19 به مساحت حدود 239 مترمربع با حدود اربعه مشخص شده در نقشه پیوست شده منعقد گردید. بنا به اظهار محکوم علیه سه دانگ آن به آقای مهدی محمدی حسین آبادی فروخته شد اما مستندی مبنی بر مالکیت شخص ثالث نامبرده ارائه نگردید و در پرونده نیز به نظر نرسید  ارزیابی ملک تعرفه شده با توجه به شرایط تشریح شده و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و در صورت عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت عدم انتقال به غیر و عدم استفاده از هرگونه امتیازات و صرف نظر از احراز مالکیت قانونی محکوم علیه بر ملک تعرفه شده صورت گرفته است با در نظر گرفتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت و غیره...  همچنین حسب استعلام به عمل آمده از مشاورین املاک مطلعین محلی و آخرین معاملات صورت گرفته ارزش ریالی روز کارشناسی ششدانگ ملک تعرفه شده موصوف جمعاً مبلغ 11/950/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصدو نود و پنج  میلیون تومان برآورد گردید. که ارزش ریالی روز کارشناسی سه دانگ مشاع آن مبلغ 5/975/000/000 ریال معادل پانصد و نود و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد گردید. آدرس ملک مورد مزایده : خشکبیجار - روستای چپرپرد زمان کوچه گلستان 9 واقع در محل مختصات  y 4144687 x 388316 وقت مزایده : روز  یکشنبه مورخه 1404/02/07 ساعت 08/00 صبح لغایت 10/00 صبح محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com

شماره پرونده: 9509986837201203