موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0301498 این اجرا حکم به الزام خواندگان درسا احمدی فرزند عبداله ، تراب احمدی فرزند ابراهیم به پرداخت 1001 عدد سکه بهار آزادی از ترکه متوفی عبداله احمدی فرزند تراب با کد ملی 2380016720 در حق خواهان نازیلا قهرمانی فرزند نوذر  صادر گردیده و محکوم له یک باب آپارتمان متعلق به محکوم علیه را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است در خصوص ارزیابی یک باب آپارتمان متعلق به محکوم علیه،ازآپارتمان موردنظر واقع در نورآباد ممسنی،بر روی بلوار آیت اله خامنه ای سمت شرقی جنب کوچه باسکول(کوچه 13 خامنه ای)طبقه بالای کبابی برادران احمدی، بازدید،معاینه فنی واندازه گیری لازم به عمل آمد، لذا مراتب جهت استحضار تقدیم می گردد: ملک مزبور عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق و وقف)  واقع در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه تجاری، مسکونی میباشد.بر اساس تصویر قولنامه عادی ارائه شده توسط محکوم له ،آپارتمان مذکور توسط آقای عبداله احمدی از پدرش آقای تراب احمدی خریداری گردیده و مساحت آپارتمان به متراژ 67 مترمربع میباشد.حدود اربعه ملک:شمالا به زمین آقای کیانی،شرقا به منزل جمال ایزدی،جنوبا به منزل امیری و غربا به بلوار آیت اله خامنه ای متصل است. آپارتمان حدود 14 سال قدمت دارد.لازم بذکر است در خصوص پلاک ثبتی ملک مدارکی ارائه نگردیده ولیکن ملک تحت پلاک 54 یا 55 اصلی بوده که موازی یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه قدرالسهم ملک اوقافی میباشد. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی با  شناژبندی افقی و قایم ، مصالح بکار رفته آجر، پوشش سقف تیرچه و  بلوک ، بدنه دیوارهای داخلی و  زیر سقف سفیدکاری ساده، کف موزائیک فرش ،کف و بدنه آشپزخانه سرامیک با کابینت بندی فلزی،  فاقد نمای بیرونی ، یک خوابه با سالن و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی مجزا، درب و پنجره ها فلزی ، بدنه راه پله یکطرفه پلاستر با نرمه کشی سیمانی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ،  سیستم سرمایشی کولرآبی ،  دارای انشعابات برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک با واحد تجاری همکف میباشد. ارزیابی ملک: با توجه به محل وقوع و موقعیت ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا، مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری ،اوقافی بودن یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه قدرالسهم، قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به متراژ 67 متر مربع ،  از قرار هرمترمربع 130.000.000ریال ، جمعا به مبلغ  8.710.000.000 ریال تعیین و برآورد میگردد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ به شماره حراج 3004107516000006 در تاریخ 14040208 ساعت  08:00 الی 10:00 صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی  ناصرخسروی

شماره پرونده: 140312920002196594