موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200535 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه محمد کاظمی فرزند رستم  بموجب اجراییه صادره محکوم است به پرداخت مبلغ 13/550/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر و تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/04/11 لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 40/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 9/176/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له حسین پورمرادی فرزند اله قلی و همچنین به پرداخت 5درصد از کل محکوم به بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز  چهارشنبه مورخ 1404/02/03 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10درصد بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10درصد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به شخص ثالث علی مردان جعفری فلوردی واقع درپل سفید- میارکلا- شهرک قدس- بر اصلی عبارت از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 769 فرعی از 2 اصلی ذیل ثبت 544 صفحه 198 دفتر املاک 5  واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک سوادکوه بمساحت 227/80 مترمربع  حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده که: شمالا دیواریست بطول 20/60 متر به منزل متصرفی آقای اصغر طاهری ، شرقا درب و دیوار بطول 11/10 متر به خیابان عمومی،جنوبا در سه قسمت اول به دیوار بطول 9/90 متر بشماره 742 فرعی از دو اصلی دوم دیواریست بطول 10/10 متر به شماره 742 فرعی از دو اصلی سوم دیواریست بطول 1/40 متر به زمین متصرفی آقای عمادی، غربا دیواریست به دیوار بطول 10/70 متر به متصرفی آقای مهدی جعفری، در پهنه عرصه ملک مذکور یک دستگاه ساختمان بصورت نیم پیلوت در یک واحد مسکونی با داشتن پروانه ساخت بشماره 390 مورخ 1370/10/26 و با قدمت بیش از سه دهه، از نوع مصالح بنائی،فلزی و بام شیروانی با نمای سنگ و با تعریض احتمالی در عرصه قرار دارد که بوسیله یک دروازه آهنی ماشین رو به شارع عام دسترسی دارد بطوریکه طبقه همکف بمساحت تقریبی 108 مترمربع بمنظور استفاده مسکونی بانضمام نیم پیلوت بمساحت 58 مترمربع برای استفاده انباری و پارکینگ تعریف می گردد که مشتمل بر دو اتاق خواب،هال وپذیرائی،آشپزخانه اوپن،انباری،سرویس های بهداشتی توالت و حمام با مشخصات فرش کف بتن سیمانی، بدنه دیوار و سقف اندود سفیدکاری با پوشش نقاشی، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، مجهز به کابینت فلزی، دربها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر یونیت و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز است. همچنین پیرامون ملک محصور بوده و حیاط مفرش به موزائیک می باشد. که کارشناسان منتخب بنا به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های بعمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور بشرح موصوف در وضعیت موجود به زمان بازدید با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، نوع استفاده و بهره برداری از بنا و سایر جهات و عوامل موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی را جمعا به مبلغ 52/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نمودند.  دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

شماره پرونده: 140147920001421253