موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته ستور فروش است . محکوم له: زهرا افخم محکوم علیه: غلامرضا امیرخانی عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه بایگانی 0302152 دعوی خانم زهرا افخم به طرفیت غلامرضا امیرخانی ، به اتفاق خواهان از ملک مورد ترافع واقع در تهران، سبلان شمالی ، خ شهید ابراهیم حسنی، کوچه نوروزی، پلاک 77 جدید (72 قدیم) ، طبقه 3 شمال غربی ، بازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل تقدیم می گردد. ملک مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 34556 فرعی از 49 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32919 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک لویزان تهران به مساحت 45.96 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه 3 به انضمام پارکینگ معلول قطعه 6 تفکیکی به مساحت 16.75 واقع در سمت شرقی همکف و فاقد انباری می باشد. مساحت عرصه 420 مترمربع و واحد در شمال غربی طبقه سوم یک مجتمع مسکونی شمالی 20 واحدی (5 طبقه 4 واحدی روی همکف) قرار گرفته است. واحد برای معلول ساخته شده است. دارای یک خواب و سرویس بهداشتی دوش و توالت فرنگی/ایرانی ، سرمایش گرمایش اسپلیت (نصب نیست)، آب گرم پکیج (نصب نیست) ، پنجره ها UPVC دوجداره ، کابینت MDF ، کفها سرامیک ، دیوارها رنگ ، فاقد قرنیز ، درب ورودی HDF معمولی ، آیفون تصویری ، دیوار راه پله ها تا سقف سرامیک ، کف راه پله سنگ ، نمای ساختمان سنگ تروارتن ، گاز و برق تفکیک و آب اشتراکی ساختمان حدود 10 سال است که ساخته شده ولی این واحد تاکنون مورد بهره برداری قرار نگرفته است. اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک است. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و کیفیت متوسط ساخت و رکود فصلی ملک، صرفنظر از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش روز ششدانگ آپارتمان موصوف از قرار 30،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106423000005بتاریخ 1404/02/06 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920004234792