موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0301490  مدنی  محکوم له: حامد اسدی محکوم علیه: حسن امیدی کناری  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر روستای ولیکرود پشت بر اصلی جاده به سمت روستای کریم کلا  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.12.26  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : مدارک و مستندات ابرازی : به استناد مبایعه نامه شماره 18010مورخ 1394.12.2اقای حسن امیدی کناری قطعه زمینی به مساحت 257مترمربع از آقای رحیم آغاسی پور خریداری نمودند . به استناد صورتجلسه 1403.3.19قطعه زمینی به مساحت 257مترمربع متعلق به شخص ثالث آقای حسن امیدی  کناری توسط مقام محترم انتظامی بخش رودبست توقیف و بازداشت گردید. شرح وضعیت : عرصه تعرفه شده توسط آقای حسن امیدی کناری با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4052670  639695قطعه زمینی به مساحت تقریبی 257مترمربع با حدود اربعه شمالا به جاده اصلی آسفالته ،شرقا به ملک مجتبی ابراهیم نژاد ، جنوبا به آببندان روستاهای ولیکرودپشت و میانبال، غربا به زمین علی حسین زاده محدود می باشد می باشد ملک تعرفه شده ، فاقد اعیانی و دیوار بلوکی بوده وامتیازات اب و برق و ...در نزدیکی آن  بوده است. نظریه کارشناسی : با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری ، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و و تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت 257مترمربع مجموعا بمبلغ 41.120.000.000ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.02.11 روز پنجشنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه (3/202/500/000ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920003224696