موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) در اجرای مفاد نیابت شماره 0300548صادره از شعبه 6 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کرج در خصوص ضبط وجه الوثاقه خانم دیبا حق نژاد فرزند شادی موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 24555 فرعی از 126 اصلی واقع در تهران، مرزداران، خیابان ناهید ، کوچه گلستان 4، پلاک 9 ،  واحد 5 ( طبقه آخر) به ثبت رسیده است. با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده: برابر تصویر سند دفترچه ای منضم در پرونده  مورد تعرفه شش یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم به مساحت یکصد و چهل متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع ( 140.71 ) که مقدار شش متر و نود و شش دسمیتر مربع ( 6.96 ) آن بالکن است قطعه پنج تفکیکی شماره پلاک 24555 فرعی از 126 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع شماره 5 واقع در طبقه زیر زمین سمت جنوب و یکباب انباری به مساحت 2.28 متر مربع شماره 4 واقع در طبقه میانی زیر زمین، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ذیل ثبت شماره 293564 دفتر جلد 822 صفحه 38 به نام خانم الهه چارلنگ فرزند علی صادر شده است که متعاقبا در تاریخ 1390.10.10 در دفترخانه شماره 408 تهران ذیل شماره  73227 تمام ششدانگ مورد ثبت، به خانم دیبا حق نژاد فرزند شادی انتقال و واگذار شده است 2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): ملک مورد تعرفه در طبقه چهارم روی همکف، یک ساختمان کلا 6 طبقه شامل زیر زمین و و 4 طبقه روی همکف با اسکلت بتنی و نما بیرونی سنگ گرانیت مشکی و حدود 16 سال ساخت بصورت تک واحدی و مجموع پنج واحد مسکونی واقع شده است. پوشش کف پارکینگها سنگ و بدنه دیوار آن سرامیک با درب ریموت دار می باشد.  عرصه ساختمان  بصورت شمالی و دارای حیاط موزاییک فرش و راه دسترسی آسانسور و راه پله با نما سنگ و محافظ نرده فلزی به طبقات است. ملک مورد تعرفه ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 140.71 متر مربع در طبقه چهارم بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع واقع جنوب طبقه زیر زمین و ششدانگ یک واحد انباری به مساحت 2.28 متر مربع واقع در طبقه میانی زیر زمین است . واحد مورد تعرفه شامل هال و پذیرایی و سه اتاق خواب با پوشش کف لمینت و بدنه کاغذ دیواری و سنگ آنتیک ، آشپزخانه باز و دارای کابینت ام دی اف و ملحقات مربوطه، سرویس بهداشتی  ایرانی و فرنگی و حمام با پوشش کف و بدنه سرامیک، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ موتورخانه، درب آپارتمان و درب های داخلی چوب و پنجره های دو جداره نوع u.p.v.c  ، آیفون تصویری و  انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز مشترک است. واحد فوق در زمان بازدید در بهره برداری متقاضی اعلام گردید.   3- نظریه کارشناسی: فارغ از بررسی احراز مالکیت و انتساب سند به اشخاص و اصالت سند، با توجه موارد مذکور و با عنایت به موقعیت، مساحت و کیفیت گذر، کاربری مسکونی ملک و تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر و درصورت نداشتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک ( به شهرداری و بانکها و غیره)  و نداشتن هر گونه منع ثبتی و قانونی و بلامعارض بودن و عدم انتقال مالکیت یا منافع ملک مورد تعرفه به غیر به هر نحو ( قولنامه ای و غیره)، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به پلاک ثبتی 24555 فرعی از 126  اصلی بانضمام ملحقات آن ، بمبلغ یکصد و شصت و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال (168.800.000.000 ریال) پیشنهاد و اعلام می گردد.   4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز سه شنبه 1404/02/09 از ساعت 8 لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به صورت الکترونیکی با شماره مزایده 3004108268000002 به  آدرس اینترنتی setadiran.ir برگزار می گردد و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان یکصد و شصت و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال (168.800.000.000 ریال) شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 1 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - نرگس سلمان پور

شماره پرونده: 9509982655101494