موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200007 : له محمدسینا توکلی محکوم علیه: محمود توکلی مبنی برمطالبه مبلغ45118270410ریال بابت محکوم به و2255913521ریال  هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  یک دانگ از پلاک ثبتی 1180/5 بخش 5به مبلغ پایه 19500000000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مستاجر بدون ارائه قرار داد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراما عطف ابلاغ شماره 140309100042739351  مورخ 11-7-1403 امر کارشناسی کلاسه پرونده 0200007 مطروح در آن شعبه موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 1180 بخش 5 ثبت اصفهان باستحضار آن مقام عالی می رساند اینجانب کارشناس منتخب در وقت مقرر از محل ملک واقع در اصفهان خیابان نظرغربی کوچه قینان پلاک 28 بازدید بعمل اورده پس از استماع اظهارات و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و انجام معاینه فنی محل گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ملک ملک مورد نظر مطابق سند دارای عرصه به مساحت 178/58 متر مربع است که 22/40 متر آن در طرح بوده پس از عقب نشینی متراژ اصلاحی 156/18 مترمربع خواهد بود. اعیانی فعلی آن دو طبقه ساختمان دارای قدمت بالای 40 سال است که قابل سکونت بوده اما فرسوده محسوب میشود. سقفها تیرآهن و طاق ضربی و دارای انشعاب آب و برق و گاز و تلفن میباشد. مطابق ضوابط فعلی شهرداری بدلیل مجاورت با انهار، احداث بیش از 2 طبقه روی پیلوت در این ملک مجاز نمیباشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد ذکر شده و بررسی جمیع جهات دخیل و لحاظ نمودن کلیه مولفه های موثر در قضیه منجمله دسترسی به شبکه شوارع و معابر  وضعیت ثبتی  ابعاد پلاک  نوع کاربری  مواد و مصالح مصرفی  قدمت ساخت و انشعابات شهری  ضوابط شهرداری جهت اخذ پروانه  صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه  ارزش 6 دانگ ملک مذکور در تاریخ 22/7/1403 به مبلغ 117/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.    

شماره پرونده: 140109920004601377