موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0001722  شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای سید محمد ابراهیم قاری زاده به پرداخت مبلغ 18/765/273/395 ریال در حق محکومٌ لها خانم صدیقه آلبوعبید و مبلغ 938/263/669 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد ملک  شماره پلاک ثبتی 1579/23225 واقع در بخش 3 شهرستان اهواز را که متعلق به وثیقه گذار آقای ناجی حیدری میباشد به نشانی اهواز پردیس زمین شهری خیابان آدینه خیابان تابش 1 پلاک 7 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 16/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است .لهذا با عنایت به اینکه مزایده ملک مذکور دو مرتبه در سامانه ستاد برگذار و هیچ خریداری نداشته در راستای تبصره 3 ماده 9 قانون تامین مالی تولید و زیر ساختها  وقت مزایده ملک مذکور برای روز  چهارشنبه مورخ  1404/02/10 ساعت  10 صبح تعیین میگردد  .قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به اجرای احکام حقوقی تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. نظریه کارشناس: احتراما" بازگشت به ابلاغیه پرونده کلاسه فوق، به خواسته ارزیابی ملک ، پس از استماع اظهارات وکیل خواهان از محل ملک مورد نظر واقع در اهواز  پردیس  زمین شهری  خیابان آدینه  خیابان تابش یک  پلاک 7 ، بازدید به عمل آمد و گزارش کارشناسی بشرح زیر حضورتان ایفاد میگردد : ملک موضوع پرونده به آدرس فوق الذکر با توجه به تصویر سند مالکیت با شماره 346011 د 93 عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد اپارتمان مسکونی ، سنتی ساز ( دیوار های باربر آجری و سقف تیرچه بلوک ) ، واقع در طبقه همکف یک مجتمع دو واحدی ( یک واحد در طبقه همکف و یک واحد در طبقه اول ) با پلاک ثبتی 1579/23225 بخش سه ثبتی اهواز با مساحت 90/65 متر مربع که در زمینی به مساحت 154 متر مربع ( دارای بر هفت متر به خیابان و عمق 22 متر ) واقع گردیده و دارای قدر السهم از عرصه مطابق با قانون تملک آپارتمانها میباشد. ملک مذکور دارای نمای سنگ و آجر ، درب و پنجره های فلزی کف موزاییک، کابینت آشپزخانه فلزی ، انشعابات برق و آب و گاز و همچنین دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه ، هال ، پذیرایی ، سرویس بهداشتی و حمام میباشد. ( با توجه به اینکه امکان بازدید از داخل ملک مورد نظر فراهم نشد از اطلاعات موجود در گزارش کارشناسی مورخ 1401/05/23 با کد رهگیری 1401220986192773 مضبوط در پرونده استفاده گردید ) قیمت ششدانگ ملک یاد شده با توجه به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ، کاربری ، ابعاد ، خدمات و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در تعیین قیمت و صرف نظر از انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، احراز مالکیت ، هر گونه دیون و بدهی احتمالی به شهرداری ، نهاد ها و ارگانها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم قرار گیری در طرح تعریض خیابانها و سایر طرح های شهری و مستحدثات احتمالی، موارد بازداشتی و رهنی و با فرض عدم تداخل احتمالی با املاک مجاور و با توجه به سهل البیع بودن، به میزان 16/000/000/000 ریال ( شانزده میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز - نوید سرخان زاده

شماره پرونده: 140037920000846262