موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام   مزایده به تاریخ 1404/02/10 از طریق سایت https://eauc.setadiran.ir به شماره حراج 3004108135000002 برگزار میشود. لازم به ذکر است مورد مزایده بنای موجود عبارتست از 8/460 سهم از دو سهم مشاع  از 9 سهم عرصه و اعیان یک ساختمان 8 طبقه (شامل طبقه زیرزمین،همکف،6 طبقه مسکونی روی آن) که براساس پروانه ساختمانی، زیرزمین پارکینگ ، طبقه همکف تجاری و 5 طبقه مسکونی روی آن(براساس وضعیت موجود طبقه ششم روی همکف، بصورت تخلف ساختمانی احداث گردیده است و در کمیسیون ماده صد بررسی نگردیده است)  و ساختمان بصورت نیمه کاره با اسکلت بتنی میباشد .ساختمان دارای تخلفات ساختمانی (تا طبقه دوم در کمیسیون ماده صد بررسی گردیده است)بشرح ذیل می باشد:  طبقات اول و دوم پیشروی به سمت گذر 45 متری بعمق 1.10 متر    اضافه بنا مازاد بر تراکم در طبقه دوم احداث بنای مسکونی باکس راه پله  تغییر کاربری پارکینگ    اضافه بنا مازاد بر تراکم در طبقه همکف و اضافه بنای مازاد بر تراکم در نیم طبقه تجاری در همکف  تغییر کاربری زیرزمین از پارکینگ به انباری مسکونی که همگی در کمیسون بدوی و تجدیدنظر ماده صد بررسی و منجر به رای تخریب گردیده است. شرایط فعلی ساختمان به شرح ذیل می باشد:  طبقه زیرزمین دیوارهای پیرامونی اجرا گردیده و قسمتی از پوشش سرامیک دیوارها انجام شده و رمپ جهت استفاده به عنوان پارکینگ اجرا نشده است.  طبقه همکف نیز واحد تجاری تکمیل گردیده است  طبقه دوم و سوم دیوارهای پیرامونی و داخلی و چهارچوب فلزی درب ها،گچ و خاک دیوارها و آرماتورهای سقف کاذب اجرا گردیده است  طبقه چهارم و پنچم دیوارهای پیرامونی و داخلی و چهارچوب های فلزی و گچ و خاک دیوارها انجام شده است  طبقه ششم دیوارهای پیرامونی و داخلی و نصب چهارچوب های فلزی انجام گردیده است  دیوار راه پله و سنگ کف پله نیز تا طبقه پنجم انجام شده است.    اجرای شاسی کشی آسانسوربا توجه به آراء کمیسیون ماده صد و عدم ارائه مدارکی دال بر نقض این آراء فقط بنای مجاز موجود در پروانه  و قسمتی از تخلف که منجر به رای جریمه شده مورد ارزیابی قرار گرفته است  .ملک موصوف در مورخ 1404/02/10 راس ساعت 8 الی 11/00 صبح از طریق سایت فوق الذکر مزایده به فروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی 16/449/624/000 ریال شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پایه کارشناسی جهت شرکت در مزایده و واریز آن از طریق سایت مزایده الزامی میباشد  ومکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله از طریق سایت مزایده  اقدام نمایند در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد علاقه مندان می توانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این اجرا ازملک موصوف دیدن نمایند.ضمنا به درخواستهایی که پس از مهلت مقررتقدیم گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد.

شماره پرونده: 140391920000040496