موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)) محکوم له: عباس خوبیان فرزند محمد رضا محکوم علیه : علیرضا ناصری مود فرزند علی اصغر محکوم به:  مطالبه وجه به مبلغ 9/794/436/000 ریال مورد مزایده:  1 دانگ (از 3دانگ متعلق به محکوم علیه)  از 6 دانگ پلاک ثبتی به شماره 1091 فرعی از 242 اصلی بخش 01 ناحیه اربعه بخش یک تربت حیدریه مفروز ومجزی شده از 108 به نشانی تربت حیدریه،خیابان امیرکبیر،امیرکبیر4،پلاک4  ،حدود اربعه طبق سند و وضع موجود شمالاً ، طبق سند درب و دیواریست به طول 10متر به خیابان و دارای عقب نشینی جانبی و طبق وضع موجود به خیابان 14متری امیرکبیر 4شرقاً، طبق سند بطول 31متر به پلاک شماره 108/1092فرعی و طبق وضع موجود 28/2متر به پلاک108/1092 فرعی جنوبا، طبق سند و وضع موجود 10متر به پلاک شماره 108/1098 فرعی غربا، طبق سند به طول 31متر به پلاک شماره 108/1090 فرعی و طبق وضع موجود 28/2 متر به پلاک 108/1090فرعی توضیح اینکه ، باتوجه به حدود اربعه فوق الذکر وعقب نشینی در شمال ملک،مساحت عرصه موجود 282مترمربع می باشد ،ملک  ویلایی جنوبی دارای کاربری مسکونی ودارای عرصه طبق سند به مساحت 310 مترمربع بصورت طلق و وضع موجود 282مترمربع،اعیان به مساحت 390 مترمربع در سه سقف شامل(زیرزمین،پارکینگ.بنای منتهی الیه جنوب ملک،همکف یک‌واحد مسکونی و دوم نیز یک واحدمسکونی وجمعاً دو واحد بانضمام خرپشته) بدون آسانسور و فاقد پایان کار،ساختمان با دیوارهای باربر وسقف طاق ضربی وقدمت بالای30سال،نما سمت خیابان و حیاط سنگ،واحدهادارای امتیازات آب و گاز مشترک و امتیاز برق مستقل و هر دو واحدتخلیه می باشد.کف حیاط موزاییک و‌دیوارها اجرا شده با آجر ماشینی و بندکشی شده.زیرزمین به‌مساحت 35مترمربع با ارتفاع 2متر کف موزاییک و سقف گچی و‌بدنه بصورت شسته رنگی و دارای یک سرویس حمام باکف سرامیک و بدنه کاشی،پارکینگ در تراز صفر به مساحت 16مترمربع و ارتفاع1/80متر کف موزاییک و بدنه وسقف گچ سفید،بنای منتهی الیه جنوبی به مساحت 36مترمربع به ارتفاع 2/5متر شامل یک اتاق و راهرو و سرویس بهداشتی و تنور پخت نان با درب فلزی و کف موزاییک و بدنه گچ سفید و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک شده،همکف یک واحد مسکونی یک خواب دارای سرویس بهداشتی وحمام و آشپزخانه در ترازمثبت80سانتی متر وارتفاع 2/80متر به مساحت 142مترمربع (باسرویس پله)که خواب و نشیمن دارای کف پارکت وسقف گچ سفید و بدنه کاغذ دیواری و‌مقداری پارکت و آشپزخانه دارای کابینت فلز و‌کف وبدنه پارکت و‌سرویس بهداشتی وحمام کف سرامیک و بدنه کاشی شده،طبقه اول یک‌واحد‌‌مسکونی دو خواب دارای سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه به ارتفاع 2/80متر به مساحت 145متر مربع(باسرویس پله) که خواب و نشیمن دارای کف موکت و‌پارکت وبدنه کاغذ دیواری و مقداری پارکت و آشپزخانه دارای کابینت فلز و بدنه و‌کف پارکت و سرویس بهداشتی و حمام بصورت کف سرامیک و بدنه کاشی.واحدهای مسکونی دارای درب ورودی و داخلی چوبی با چارچوب فلزی و پنجره های آلومنیومی تک جداره ودرب ورودی و پارکینگ ساختمان فلزی میباشد.سرویس پله و خرپشته دارای نرده های چوبی و سنگ پله مرمریت مشکی وبدنه پارکت وخرپشته به مساحت 16متر مربع دارای بدنه وسقف گچ سفید می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد ،که طبق نظریه ارزیاب و کارشناسی  ارزش 1دانگ(از 3دانگ متعلق به محکوم علیه )  از 6دانگ مشاع  16/333/333/333 ریال برآورد و قیمت گذاری گردیده لذا به درخواست محکومٌ له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1404/02/14 از ساعت09:00 الی 10:00 صبح  در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . ضمناً حداقل 10% بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار محلی درج و نشر میگردد. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه- علی اکبر عباس نیا        

شماره پرونده: 140125920005428654