ارزیابی و فروش اموال توقیفی فروشگاه زنجیره‌ای رفاه بابت اجرای حکم دادگاه.

در راستای اجراییه به شماره 140368420002049968 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی وحقوقی محکوم علیه فروشگاه زنجیره ای  رفاه محکوم است به پرداخت مبلغ 20/183/380/643 ریال بابت اصل وتاخیر تادیه آن از 1402/08/06 تا روز وصول  وهمچنین مبلغ 705/879/566 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 300/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی ومبلغ 954/000/218 ریال بابت حق الوکاله ومبلغ 238/000/000 ریال بابت هزینه حمل ونقل وکارگر ومبلغ 230/500/000 ریال بابت بسته بندی وهزینه کارتن نظر به توقیف اموال ذیل وکارشناسی آن مقرر شد در مزایده به فروش رسیده ومحکوم به وصول گردد ارزیابی موضوع: ارائه نظریه کارشناسی در خصوص پرونده شماره 140268920004822930   با سلام و تحیات  احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140468100099314202 مورخ  06 /12 / 1404 مبنی بر اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه فوق الذکر بدین وسیله نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضور تقدیم میگردد:  1 خلاصه پرونده:1  1  محکوم له : صنایع مروارید پرگاس1  2  محکوم علیه : فروشگاه های زنجیره ای رفاه  بر اساس مستندات و مندرجات پرونده و درخواست اجرای حکم دادنامه شماره 140368390012702602 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران ، محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ  20183380643 ریال بابت اصل خواسته و ... می باشد که پس از صدور اجرائیه نسبت به توقیف اموال محکوم علیه اقدام شده و با صدور قرار کارشناسی و جری تشریفات قانونی جهت ارزیابی قیمت روز اقلام توقیفی، موضوع به کارشناسان حاضر ارجاع شده است.  2 موضوع قرار کارشناسی:  متن قرار کارشناسی شماره 140468440003201287 مورخ 06 /12/ 1404 به شرح ذیل است:  با عنایت به درخواست وضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد مواد غذایی و مسمومیتھای ناشی از آن (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید   مقتضی است به فوریت نسبت به ارزیابی اقلام توقیف شده در گزارش کلانتری به شماره 6110 / 1404 مورخ 25 / 11 / 1404 اقدام گردد.  3 مشخصات فنی موضوع کارشناسی:  اقلام توقیف شده موضوع کارشناسی مشتمل بر اقلام غذایی و آرایشی و بهداشتی می باشد. اقلام غذایی توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته مواد غذایی و مسمومیت های ناشی از آن و اقلام آرایشی و بهداشتی توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته داروسازی و سم شناسی مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفته است.  4 اقدامات انجام شده توسط کارشناسان :  پس از ابلاغ قرار کارشناسی، با حضور در محل شعبه نسبت به مطالعه پرونده اقدام شد. در راستای اجرای قرار، اسناد و مدارک مندرج در پرونده مورد بررسی قرار گرفت و با عنایت به ضرورت امر طی تماس تلفنی با وکیل محکوم له و امین اموال جهت رؤیت و بررسی اموال توقیفی هماهنگی لازم به عمل آمد. در تاریخ  19 / 12 / 1404 در معیت نماینده محکوم له به محل انبار اقلام توقیفی به آدرس باقر شهر، خیابان شهید فیروزی، جنب مترو شاهد، انبار شریعت 2 مراجعه شد و نسبت به رؤیت، صورتبرداری و بررسی اقلام موجود معرفی شده توسط امین اموال اقدام گردید. با توجه به اینکه بخشی از اقلام توقیفی مشتمل بر محصولات آرایشی و بهداشتی بود، مراتب طی لایحه شماره 1404220413772971 مورخ 23 / 12 / 1404 به استحضار مقام محترم قضایی رسانده شد و ضمن درخواست همکار کارشناس در رشته مربوطه، تقاضای استمهال تقدیم گردید. در نهایت پس از بررسی بازار روز عمده فروشی محصولات توقیفی و استعلام قیمت به طریق مقتضی و انجام محاسبات مربوطه از طریق اعمال ضرایب سود و هزینه های عمده فروشی و خرده فروشی کالا مصوب هیئت تعیین و تثبیت قیمت ها و ضرایب فنی مربوطه، نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی قیمت اقلام موضوع کارشناسی صادر و به شرح بند آتی و جدول پیوست اعلام می گردد.  5 جمع بندی و نتیجه گیری:  در ابتدا لازم است توضیح داده شود که ارزیابی انجام شده بر مبنای قیمت روز پایه کارشناسی و با هدف فروش از طریق فرآیند رقابتی مزایده صورت گرفته است. همچنین شایان ذکر است در زمان و مکان مورد بازدید صرفاً اقلام مندرج در جدول پیوست توسط امین اموال و نماینده محکوم له جهت بررسی به کارشناسان معرفی شده اند.  ارزیابی قیمت اقلام موضوع کارشناسی بر مبنای قیمت روز بازار و با رعایت ضوابط ابلاغی مربوط به ضرایب سود و هزینه‌های شبکه‌های توزیع و عرضه مصوب سازمان حمایت مصرفکنندگان و تولیدکنندگان انجام پذیرفته است. در این چارچوب، ابتدا قیمت روز هر یک از اقلام با توجه به کیفیت و کمیت و سایر شرایط کالا استخراج گردید. سپس به منظور انطباق با شرایط واقعی بازار و رعایت اصول کارشناسی، تعدیلات مربوط به سود و هزینه های مربوط به عمده فروشی و خرده فروشی هر محصول اعمال شد. همچنین مدت زمان سپری‌شده از تاریخ تولید و کاهش مدت ماندگاری کالا تا تاریخ انقضا در ارزیابی قیمت (به ویژه در خصوص اقلام غذایی) مورد توجه قرار گرفته و در نهایت قیمت پایه کارشناسی هر محصول به توجه به ماهیت رقابتی فرآیند مزایده به شرح جدول پیوست تعیین میگردد. بر این اساس با توجه به بررسی های انجام شده و با لحاظ کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی و پس از اعمال ضرایب فوق، قیمت روز پایه کارشناسی اقلام توقیفی به شرح و تفصیل جدول پیوست جمعاً به مبلغ پانزده میلیارد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد و پنجاه و نه هزار و هفتصد و پنجاه ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنج میلیون و هشتصد و پنجاه و پنج هزار و نهصد و هفتاد و پنج تومان ارزیابی و اعلام می گردد. نظریه حاضر در حدود صلاحیت هریک از کارشناسان دارای اعتبار بوده و با توجه به مستندات و مندرجات پرونده و وضعیت اقلام موضوع کارشناسی در زمان صدور نظریه و با فرض اصالت و صحت آنها صادر شده و ارائه مدراک و مستندات جدید یا هرگونه تغییر شرایط به صلاحدید مقام محترم قضایی نیازمند بررسی جداگانه خواهد بود.  مقرر گردید اموال فوق الذکر مورخه  1405/04/23  از ساعت 8 الی 18 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت https setadiran ir مزایده به فروش برسد مزایده بابت کل اجناس  از قیمت    15/058/559/750 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و ما بقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند بر عهده خریدار است      

شماره پرونده: 140268920004822930