توقیف و ارزیابی آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 4476/537386 بخش 7 تهران به منظور اجرای حکم پرداخت 1/183/160/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر و نیم عشر دولتی در پرونده اجرایی کلاسه 0404631 شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0404631 صادره از شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران له میثم رضائی فرزند محمد با وکالت سیدمهدی حسینی و علیه وراث مرحوم فتح اله حقی(1-رقیه 2- سیف اله 3- خدیجه همگی شهرت حقی فرزندان فتح اله 4- فرخنده مهدوی فرزند حسین) با وکالت فرزاد هاشم گلوگردی که وراث مرحوم فتح اله حقی به نسبت سهم الارث به پرداخت مبلغ 1/183/160/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی تا تاریخ 1405/04/30 در حق محکوم له میثم رضائی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/10/20 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4476/537386 بخش 7 تهران متعلق به مرحوم فتح اله حقی واقع در : تهران - افسریه - خیابان برادران شهید علیرضائی(15 متری اول) - خیابان شهید خلیل آشوری(19) - پلاک 265 - طبقه اول - واحد 1 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 537386 فرعی از 4476 اصلی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از 23773 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 63/12 متر مربع واقع در طبقه اول به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه اول تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و ملک یک ساختمان مسکونی 4 واحدی مسکونی و ساختمان به صورت شمالی و دارای 5 طبقه مشتمل بر همکف (پارکینگ و انباری) و طبقات اول الی چهارم (هر طبقه به صورت تک واحد مسکونی) و جمعاً 4 واحد مسکونی و با قدمت حدود 7 سال و اسکلت فلزی و نمای جنوبی از سنگ و درب ورودی ساختمان آهنی شیشه خور و درب پارکینگ اتوماتیک ریموت کنترل و پنجره ها از نوع یو پی وی سی شیشه خور با شیشه های دو جداره و دارای یک دستگاه آسانسور و یک راه پله (پله ها و فرش پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها از کف تا سقف از سنگ و نرده پله از پروفیل فلزی آهنی) می باشد و یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 63/12 متر مربع احداث شده در طبقه اول و مشتمل بر هال و پذیرایی(پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها از گچ و رنگ) و یک اتاق به صورت مستر (پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها از گچ و رنگ و دارای کمد دیواری) و آشپزخانه باز(پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت های گلاس) و دارای یک حمام دوش داخل اتاق(فرش کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای توالت فرنگی) و در ورودی واحد موسوم به ضد سرقت و چارچوب درها آهنی و الباقی درها از نوع چوبی با روکش رنگ و دارای گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد و واحد دارای یک پارکینگ و فاقد انباری می باشد و آپارتمان مذکور دارای یک کنتور برق تکفاز مستقل و یک انشعاب آب مشاع و یک کنتور گاز مستقل می باشد و با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و مساحت و قدمت بنا و اوضاع و احوال حاکم بر آن بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته و بلامعارض باشد و در صورت صحت اسناد و مدارک و به صورت تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی موصوف به مبلغ 68/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/417 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 4/736/250/830 ریال(مبلغ 4/519/436/980 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های  دادرسی و کارشناسی و خسارت تاخیر تادیه محاسبه شده تا پایان خرداد ماه 1405 و مبلغ 216/813/850 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1405/05/25 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140191920009035936