دستور فروش ملک مشاع واقع در تهران - خیابان شوش شرقی - خیابان شهید ابراهیمی ارج - کوچه جعفری - پلاک 17 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500918 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له علی داوودی فرزند غریب با وکالت محسن عبداللهی و علیه فاطمه خوش مراد فرزند احمد به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/1319 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان شوش شرقی - خیابان شهید ابراهیمی ارج - کوچه جعفری - پلاک 17 به این اجرا اعلام گردیده و هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) قطعه 2 تفکیکی به پلاک ثبتی 1319 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 10712 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت خاوران تهران به مساحت 68/25 متر مربع و با حدود اربعه و مشخصات شمالاً به دیوار به طول 7 متر به کارخانه 4678/10 و شرقاً به دیوار به طول 10/60 متر به قطعه 3 تفکیکی 6759 اصلی و جنوباً دیواریست به طول 7/40 متر به کوچه به عرض 3 متر و غرباً به دیوار به طول 8/90 متر به قطعه 1 تفکیکی می باشد و ملک مذکور به صورت ساختمان شمالی مسکونی با قدمت بنای مازاد بر 40 سال ساخت و نمای سیمانی و با درب ورودی آهنی و مشتمل بر طبقات همکف و اول و فاقد پارکینگ و انباری و آسانسور وفق مفاد گواهی تمدید پایانکار ساختمان شماره 20315  به مورخ 1376/06/12 شهرداری منطقه 15 تهران با کاربری مسکونی و مساحت کل زیربنا 88 متر مربع می باشد که دارای انشعاب های برق و گاز مشترک و 2 انشعاب آب می باشد و سطح حیاط ساختمان که جلوی درب ورودی قرار دارد و به اندازه یک پله و پائین تر از سطح کوچه جعفری و کف آن موزائیک و در ضلع  جنوب شرقی حیاط سرویس ایرانی قرار دارد که داخل آن آبگرمکن ایستاده گازی و پمپ آب و برای تامین آب گرم کل ساختمان قرار داده شده است و در ضلع غربی حیاط راه پله فلزی جهت دسترسی به طبقه اول و هر طبقه با درب ورودی فلزی و شیشه ای و پنجره مشرف به محوطه حیاط ساختمان است و طبقه همکف بازسازی شده و تخلیه که دارای سه اتاق تودرتو با درب جنوبی با کف سرامیک و قسمتی از پائین دیوارها سرامیک و الباقی رنگ شده و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف سرامیک و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام که کف و دیوار آن ها کاشی شده است و فاقد سیستم سرمایشی می باشد که راه پله از طبقه همکف  به طبقه اول در بازسازی مسدود شده است و طبقه اول دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای سه اتاق تودرتو با درب چوبی و کف موزائیک است که دیوار اتاق ها کاغذ دیواری شده و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف موزائیک و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام که کف و دیوار آن ها کاشی شده است و طبقه دوم احداثی با آجر و سیمان که راه دسترسی آن از راه پله طبقه اول و بدون هرگونه اتاق و بصورت انباری مورد بهره برداری ساکنین طبقه اول و کف آن سقف طبقه اول و سقف آن پشت بام می باشد که پشت بام به صورت قفسه بندی و محل نگهداری از پرنده ها می باشد و با عنایت به مراتب فوق الذکر و با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و شرایط زمانی و قدمت بنای مازاد بر 30 سال ساخت ملک مزبور و مشاعی بودن و با فرض قابلیت نقل و انتقال آن و سایر عوامل موثر در موضوع و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و همچنین بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1405/07/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140568920000678365