مزایده 19/63 سهم مشاع از یک واحد آپارتمان در تهران به دلیل محکومیت شهلا شبابی.

موضوع آگهی:

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول *** موردمزایده: : 19/63سهم مشاع از 100سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3103 فرعی از 2111 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 185 فرعی از اصلی مذکور واع در بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت واقع در طبقه سوم و به مساحت 189/97مترمربع به مبلغ 93/242/500/000ریال بفروش میرسد. 1- در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0400601/1/ج موضوع محکومیت شهلا شبابی مبنی برپرداخت مبلغ 14/058/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له شرکت آهن و فولاد خندان و نیز پرداخت 600/000/000ریال هزینه کارشناسی و نیز پرداخت مبلغ 702/900/000 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت مجموعاً به میزان 15/360/900/000ریال: 2- در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0401782/6/ج موضوع محکومیت شهلا شبابی مبنی بر پرداخت مبلغ 12/700/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له شرکت آهن و فولاد خندان و نیز پرداخت 635/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرائی در حق دولت-مجموعاً به میزان 13/335/000/000 ریال:-3-درخصوص پرونده کلاسه 0500475/3ج-مبلغ 30/968/011/820 ریال درحق محکوم له ومبلغ 1/548/400/591ریال بابت نیم عشردولتی -جمعا"مبلغ 32/516/412/411 ریال -4-درخصوص پرونده کلاسه 0500386/3ج-مبلغ 30/461/324/798ریال درحق محکوم له ومبلغ 1/523/066/240 ریال بابت نیم عشردولتی جمعا"مبلغ 31/984/391/038 ریال می باشد که مجموع محکومیت هر چهارفقره پرونده به میزان 93/196/703/449ریال می باشد. که در راستای اجرای قانون اجرای احکام مدنی و جهت استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0400601 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 2111/3103 بخش 10 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.آدرس ملک: تهران، سازمان برنامه شمالی، خیابان کیهان، خیابان گنجی (کیهان پنجم)، پلاک 29، واحد طبقه سوم مشخصات ثبتی ملک طبق نامه شماره 140485601147010084 مورخ 1404/04/31 و نامه شماره 140485601147010651 مورخ 1404/05/07 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران و تصویر سند مالکیت ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی به شماره 3103 فرعی از 2111 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 185 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 189/97 مترمربع واقع در طبقه 3 که مقدار 6/05 مترمربع آن بالکنهای شمالی و جنوبی است؛ بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه زیرزمین، بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 6/48 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مالک خانم شهلا شبابی نام پدر غلامحسین به شماره ملی 0051886979 با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 101264 مورخ 1382/07/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 411 تهران دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 932940 سری الف سال 1403. طبق مندرجات نامه اداره ثبت ملک دارای رهنی شماره 232042 مورخ 1384/03/03 به نفع بانک ملت می باشد. سایر موارد به شرح مدارک مذکور.مشخصات ملک ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی شامل سالن و چهار اتاق خواب، آشپزخانه باز با کابینت MDF، پوشش کف سنگ، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش شومینه و شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی و گازی واقع در ساختمان شمالی 6 طبقه 5 واحدی (طبقه زیرزمین شامل پارکینگ ها، انباری ها، تاسیسات و ... بعلاوه طبقات همکف، اول تا چهارم هر طبقه شامل یک واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای گواهی پایان‌کار شماره 49355 مورخ 1380/07/17 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران بوده که طبق آن مساحت عرصه 350 مترمربع با بر 10 متر و زیربنای کل 1232/40 مترمربع با اسکلت بتنی می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده شماره شناسایی آن 34127036 می باشد. در زمان بازدید ملک تخلیه و فاقد سکونت بود.ملاحظات کارشناسی اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده دادگاه و ابرازی می باشد؛ بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن ملک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 2111/3103 بخش 10 تهران به صورت تخلیه طبق مدارک و مشخصات ذکر شده و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر مبلغ 475/000/000/000 (چهارصد و هفتاد و پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1405/06/03 ساعت08:00 صبح الی12:00 تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه منفی یک) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده محکوم علیه می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920002105686