مزایده آنلاین سه دانگ آپارتمان مسکونی 102.03 متری در تهران.

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0500026 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له مینا خوالی  و محکوم علیه محسن یعقوب لر  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/05/20 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط سه دانگ ملک مورد نظر به صورت مشاعی بنام محکوم علیه محسن یعقوب لر به مبلغ (31/629/300/000)ریال معادل سه میلیارد ویکصد شصت دو میلیون ونهصد سی هزار تومان برای مزایده می باشد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ارزیابی سند مالکیت تحت شماره پلاک ثبتی 22328فرعی از24 اصلی   مدارک ارائه شده توسط محکوم له پرونده: سند مالکیت شماره الف1401...671578مورخ 1402/03/11به شماره یکتا 140220301050001800 سند مالکیت شماره الف 1401...671577مورخ 1402/03/11به شماره یکتا 140220301050001799 مشخصات ثبتی پلاک 22328 فرعی از 24 اصلی: اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با عرصه وقف به شماره بیست ودو هزار وسیصد وبیست وهشت فرعی از بیست وچهار اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از سیزده هزار و یازده فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دوازده حوزه ثبت ملک قدس تهران استان تهران به مساحت (102.03)صدودومتر و سه دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه یک که (4/32)چهارمتر وسی دو دسیمتر مربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت (1/79)یک متر وهفتاد نه دسیمتر مربع واقه در سمت شمالی همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (11)یازده متر مربع واقع در سمت غربی همکف باقدرالسهم از سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن... مشخصات مالکین: نام: محسن  نام خانوادگی  :یعقوب لر  نام پدر: حسینشماره شناستامه :515 شماره ملی: 0491564589میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان نام: مینا  نام خانوادگی  :خوالی  نام پدر: رحیم شماره شناستامه :14 شماره ملی: 1729868134میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ  اعیان مشخصات ملک: شماره فرعی :22328  اصلی :24  مفروز ومجزی از:13011      قطعه :2  بخش ثبتی :دوازده    ناحیه :ندارد    مساحت:102.03  شماره ملک به حروف:بیست ودو هزار وسیصد وبیست وهشت فرعی از بیست وچهار اصلی مفروز ومجزی شده از سیزده هزار ویازده فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی    بلوک:...  سمت: شرقی  طبقه یک نوع ملک:آپارتمان مسکونی      وضعیت خاص :طلق باعرصه وقف  کاربری:مسکونی  نوع سند:اصلی نشانی ملک:استان تهران.شهرستان قدس.بخش مرکزی .محله ندارد .بلوار معلم غربی .کوچه صلابت هشتم.پلاک 732.طبقه اول.واحد 2 موقعیت جغرافیایی ملک: شهرقدس -شهرک فرزان-بلوار معلم .صلابت هشتم.پلاک 4-طبقه اول -واحد 1 مشخصات واحد: ساختمان مذکوردر 4طبقه دوواحدی وطبقه همکف پارکینک وانباری می باشد: واحد موردارزیابی :در طبقه اول ضلع شرقی ساختمان واقع گردیده است دارای دوتا اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام  ایرانی،کف واحد سرامیک سیستم گرمایش پکیج ،سیستم سرمایش کولر آبی پنجرها ی واحد دوجداره درب اتاق های خواب چوبی درب ورودی واحد چوبی کابینت آشپزخانه mdf دارای پارکینگ اختصاصی وانباری در طبقه همکف و آسانسور می باشد نمای ساختمان سنگ قدمت ساختمان حدودا 7 سال می باشد.. نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره ومطالعه پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 22328فرعی از 24اصلی انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وموقعیت ملک بابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ اعیان واحد مورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق سند با موقعیت ملک فوق (طبق تعرفه طرفین دعوی)  ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یاحقوقی در حال حاضر:   هر مترمربع مبلغ (620/000/000)ریال معادل شصت دو میلیون تومان جمعابمبلغ(63/258/600/000)ریال معادل شش میلیارد و سیصد وبیست پنج  میلیون وهشتصدشصت هزارتومان برآوردوپیشنهاد می گردد.   سهم سه دانگ محکوم علیه پرونده (محسن یعقوب لر) مبلغ (31/629/300/000)ریال معادل سه میلیارد ویکصد شصت دو میلیون ونهصد سی هزار تومان می باشد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140468920001086122