مزایده آپارتمان مشاعی به مساحت ۶۶.۳۶ متر مربع در تبریز.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400605 ج م 10 له  نازی علیزادبراهین و علـیه  بانک مسکن - بانک مسکن - علی فراخورسقین سرا  بخواسته دستور فروش (یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 299 فرعی از 5985 اصلی مفروز و مجزا شده از559 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 در طبقه02 واقع در بخش 7 تبریز حوزه ثبت ملک منطقه غرب تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت 66.36 متر مربع بانضمام پارکینگ P5 بمساحت 8/10مترمربع ، مشخصات مالکیت: 1-مالکیت علی فراخورسقین سرا بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و2- مالکیت نازی علیزادبراهین بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 31558 و و شماره سیستمی 140021304169002348 مورخ 1400/03/22دفترخانه اسناد رسمی شماره 178 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی که بنفع بانک مسکن ثبت شده است " ونیز گواهی واصله از دفتر محترم کل دادگستری تبریز به شماره 140430990019325123 مورخ 14004/7/14که موید عدم  اعتراض به گواهی عدم افراز صادره در موعد معین قانونی است نهایتا درخواست وارده راقابل اجابت دانسته به استناد مواد 1و4 از  قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب  1357/08/22  دستور فروش ملک مشاعی وتوزیع ثمن به میزان سهم از مالکیت بعد از پرداخت حق مرتهن به نام بانک مسکن را متعاقب استعلام از میزان بدهی از بانک یاد شده را صادر می نماید)، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/03/18  ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/05/06 روز  سه شنبه از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000030 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک :  تبریز خیابان راه آهن کوی مهتاب نبش شمال شرقی خیابان دوم شرقی پلاک 12 ساختمان فرشته طبقه دوم شرقی محل موردنظریک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع درطبقه دوم سمت شرقی تحت پلاک ثبتی 299 فرعی از 5985 اصلی بخش 7 غرب تبریز به مساحت 66/36 مترمربع بانضمام پارکینگ و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرائی آن می باشد بطوریکه ساختمان در 5 طبقه سازه ای، همکف با 4 طبقه فوقانی و با نمای آجری و فاقد آسانسور با قدمت بیش از بیست سال دارای دو اتاق خواب با پوشش کف موکت و پذیرائی با پوشش کف پارکت و آشپزخانه دارای کابینت و حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری و همچنین درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و داخل واحد رنگ آمیزی و کاغذ دیواری تزئین شده و ساختمان با سیستم گرمایش گاز بوده وآپارتمان دارای دو سندمالکیت مشاعی هرکدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام های خانم نازی علیزاده براهین و آقای علی فراخورسقین سرا می باشدکه در توضیحات اسنادمالکیت محدودیت تسهیلات بانکی به نفع بانک مسکن ثبت شده است .بدین ترتیب ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با درنظرگرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و چگونگی ارتباط آن با شوارع و خیابان های موجود ونحوه استقرار آن در محل نوع مصالح مصرفی در ساختمان و با در نظر گرفتن قدمت ملک بانضمام انشعابات آب و برق و گاز شهری وصرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویاحقوقی مجموعاًمبلغ -54/500/000/000ریال معادل پنج میلیاردوچهارصدوپنجاه میلیون تومان محاسبه و برآورد واعلام نظر می گردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- محمدرضا هادی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003523792