مزایده الکترونیک اراضی کشاورزی و باغات در اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1405/04/07           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0402810 اجرا  مربوط به محکوم له فاطمه و پروین و حیدر نصرالهی  به طرفیت  مصیب نصرالهی و مرضیه نصرالهی  به خواسته تقسیم ماترک اراضی کشاورزی  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: 1. مزرعه نساریها، چال‌برف سوم، به مساحت 1097 مترمربع، به صورت دیم‌زار   2. مزرعه نساریها، چال‌برف اول، به مساحت 3127 مترمربع، به صورت دیم‌زار   3. مزرعه یوقورگنه، زیر جاده شترمرده، به مساحت 5244 مترمربع، به صورت آبی‌زار   4. مزرعه یوقورگنه، زیر جوی، به مساحت 1564 مترمربع، به صورت آبی‌زار   5. مزرعه یوقورگنه، زیر جوی، به مساحت 623 مترمربع، به صورت آبی‌زار   6. مزرعه یوقورگنه، باغ بادام، به مساحت 404 مترمربع، به صورت باغ   7. مزرعه یوقورگنه، باغ گردو، به مساحت 300 مترمربع، به صورت آبی و دارای درخت گردو   8. مزرعه یوقورگنه، باغ بادام کهن، به مساحت 351 مترمربع، به صورت آبی‌زار و دارای چند اصله درخت گردو، بادام و زردآلو   9. مزرعه یوقورگنه، زمین نکاشت، به مساحت 1756 مترمربع، به صورت آبی‌زار   10- مزرعه یوقورگنه، تک‌گردو، به مساحت 210 مترمربع، به صورت آبی‌زار   11. مزرعه یوقورگنه، زیر راه نکاشت، به مساحت 1560 مترمربع، به صورت دیم‌زار   12. مزرعه یوقورگنه، زیر تپه، به مساحت 2974 مترمربع، به صورت دیم‌زار   13- مزرعه یوقورگنه، به مساحت 1986 مترمربع، به صورت دیم‌زار   14. مزرعه یوقورگنه، به مساحت 2415 مترمربع، به صورت دیم‌زار   15. زمین کنار جاده آسفالته، به مساحت 700 مترمربع، به صورت دیم‌زار   16. زمین کنار جاده آسفالته، به مساحت 900 مترمربع، به صورت دیم‌زار   با توجه به مجموع مساحت اراضی به میزان 25211 مترمربع حدود دو و نیم هکتار همچنین با لحاظ شرایط و عوامل مؤثر از جمله: گردش آب به میزان یک شبانه‌روز در هر دوازده شبانه‌روز که بیانگر محدودیت دسترسی مستمر به منابع آبی می‌باشد، موقعیت مکانی اراضی از حیث فاصله تا جاده اصلی و روستا و میزان دسترسی به راه‌های مواصلاتی، نوع کاربری اراضی شامل دیم‌زار، آبی‌زار، باغ و زمین آماده کشت، سن و نوع درختان مثمر موجود از جمله گردو، بادام و زردآلو، و نیز شرایط محیطی، اقتصادی و منطقه‌ای مؤثر بر ارزش اراضی، ارزش مجموع املاک مذکور مبلغ 9/672/083/000 ریال معادل 967/208/300 تومان (نهصد و شصت و هفت میلیون و دویست و هشت هزار و سیصد تومان) برآورد و ارزیابی می‌گردد. همچنین با توجه به گواهی حصر وراثت شماره 1051.8.90مورخ 1390.04.07، ورثه مرحوم علی‌مراد نصرالهی شامل سه دختر و دو پسر می‌باشند که مطابق مقررات شرعی و قانونی، سهم هر پسر دو هفتم (2.7) و سهم هر دختر یک هفتم (1.7) از ماترک تعیین می‌گردد. بر این اساس: سهم هر پسر از اراضی مبلغ 276/345/142 تومان (دویست و هفتاد و شش میلیون و سیصد و چهل و پنج هزار و یکصد و چهل و دو تومان) و سهم هر دختر مبلغ 138/172/571 تومان (یکصد و سی و هشت میلیون و یکصد و هفتاد و دو هزار و پانصد و هفتاد و یک تومان) محاسبه و اعلام می‌گردد. ضمناً مدارک مثبت مالکیت رسمی از قبیل سند تک‌برگ یا بنچاق معتبر از سوی وراث یا متوفی ارائه نگردیده است؛ لذا احراز و تأیید نهایی مالکیت، منوط به استعلام رسمی از مراجع ذی‌صلاح از جمله اداره ثبت اسناد و املاک و عنداللزوم اداره منابع طبیعی، توسط دادگاه محترم رسیدگی‌کننده خواهد بود. شایان ذکر است این گزارش صرفاً بر مبنای ارزیابی ارزش ریالی املاک با متراژ مورد قبول طرفین تنظیم گردیده و نظر به عدم اعتراض نسبت به مساحت‌های اعلامی توسط کارشناس رسمی دادگستری جناب آقای مهندس ساکی، همان متراژها ملاک ارزیابی قرار گرفته است. مراتب جهت استحضار و صدور اوامر مقتضی تقدیم می‌گردد 1.مزرعه نساریها، چال‌برف سوم، به مساحت 1097 مترمربع، به صورت دیم‌زار   2. مزرعه نساریها، چال‌برف اول، به مساحت 3127 مترمربع، به صورت دیم‌زار   3. مزرعه یوقورگنه، زیر جاده شترمرده، به مساحت 5244 مترمربع، به صورت آبی‌زار   4. مزرعه یوقورگنه، زیر جوی، به مساحت 1564 مترمربع، به صورت آبی‌زار   5. مزرعه یوقورگنه، زیر جوی، به مساحت 623 مترمربع، به صورت آبی‌زار   6. مزرعه یوقورگنه، باغ بادام، به مساحت 404 مترمربع، به صورت باغ   7. مزرعه یوقورگنه، باغ گردو، به مساحت 300 مترمربع، به صورت آبی و دارای درخت گردو   8. مزرعه یوقورگنه، باغ بادام کهن، به مساحت 351 مترمربع، به صورت آبی‌زار و دارای چند اصله درخت گردو، بادام و زردآلو   9. مزرعه یوقورگنه، زمین نکاشت، به مساحت 1756 مترمربع، به صورت آبی‌زار   10. مزرعه یوقورگنه، تک‌گردو، به مساحت 210 مترمربع، به صورت آبی‌زار   11. مزرعه یوقورگنه، زیر راه نکاشت، به مساحت 1560 مترمربع، به صورت دیم‌زار   12. مزرعه یوقورگنه، زیر تپه، به مساحت 2974 مترمربع، به صورت دیم‌زار   13. مزرعه یوقورگنه، به مساحت 1986 مترمربع، به صورت دیم‌زار   14. مزرعه یوقورگنه، به مساحت 2415 مترمربع، به صورت دیم‌زار   15. زمین کنار جاده آسفالته، به مساحت 700 مترمربع، به صورت دیم‌زار   16. زمین کنار جاده آسفالته، به مساحت 900 مترمربع، به صورت دیم‌زار   با توجه به مجموع مساحت اراضی به میزان 25211 مترمربع (حدود دو و نیم هکتار)، همچنین با لحاظ شرایط و عوامل مؤثر از جمله: گردش آب به میزان یک شبانه‌روز در هر دوازده شبانه‌روز که بیانگر محدودیت دسترسی مستمر به منابع آبی می‌باشد، موقعیت مکانی اراضی از حیث فاصله تا جاده اصلی و روستا و میزان دسترسی به راه‌های مواصلاتی، نوع کاربری اراضی شامل دیم‌زار، آبی‌زار، باغ و زمین آماده کشت، سن و نوع درختان مثمر موجود از جمله گردو، بادام و زردآلو، و نیز شرایط محیطی، اقتصادی و منطقه‌ای مؤثر بر ارزش اراضی، ارزش مجموع املاک مذکور مبلغ 9/672/083/000 ریال معادل 967/208/300 تومان (نهصد و شصت و هفت میلیون و دویست و هشت هزار و سیصد تومان) برآورد و ارزیابی می‌گردد. همچنین با توجه به گواهی حصر وراثت شماره 1051.8.90مورخ 1390.04.07، ورثه مرحوم علی‌مراد نصرالهی شامل سه دختر و دو پسر می‌باشند که مطابق مقررات شرعی و قانونی، سهم هر پسر دو هفتم (2.7) و سهم هر دختر یک هفتم (1.7) از ماترک تعیین می‌گردد. بر این اساس: سهم هر پسر از اراضی مبلغ 276/345/142 تومان (دویست و هفتاد و شش میلیون و سیصد و چهل و پنج هزار و یکصد و چهل و دو تومان) و سهم هر دختر مبلغ 138/172/571 تومان (یکصد و سی و هشت میلیون و یکصد و هفتاد و دو هزار و پانصد و هفتاد و یک تومان) محاسبه و اعلام می‌گردد.   مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :       1405/04/20 از ساعت  8 الی 14  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی  

شماره پرونده: 140336920000777537