مزایده الکترونیکی ملک مسکونی در گرگان بابت پیش پرداخت مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                                                  آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0400415- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده گرگان، محکوم علیه  آقای بهمن زاغی به پرداخت ( چهارصد و چهارده سکه تمام بهار آزادی ) بابت اصل خواسته ونیز خسارات دادرسی در حق و له محکوم لها خانم فاطمه صباغان با وکالت خانم ام البنین سلیمانی نسب  و نیزبه پرداخت نیم عشر درحق صندوق دولت محکوم گردیده ، که با توجه به صدور حکم اعسار ، اشخاص  ثالث آقایان  بهزاد زاغی و قنبرعلی زاغی بابت پیش پرداخت تعیینی تعداد 5 قطعه سکه تمام بهار آزادی پیش پرداخت مهریه مذکور ، ملک ثبتی خویش را تعرفه نموده اند، لذا ملک مذکور از طریق ثبت اسناد گرگان به میزان پیش پرداخت یادشده توقیف و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 3005111664000033 (توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس)  - ملک مورد کارشناسی: واقع دراستان  گلستان  شهرستان  گرگان گرگان - بلوار جانباز - ظلع شمالی بلوار بعد از چهار راه گلها - مجتمع ورجاوند - طبقه چهار واحد شمال شرقی ، شماره 24  کد پستی : 4915613389  با پلاک ثبتی 10807/2 اصلی ، مطابق سند مالکیت مالک : آقای بهزاد زاغی ، فرزند : قنبر علی میباشد .نوع و میزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان در ظهر سند اعلام میشود : الف : منافه مورد معامله تا پنچاه سال مباشرتا متعلق به فروشنده بوده و حق استفاده و بهره برداری و انتفاع رایگان از آنرا دارد . ب : فروشنده تا پنجاه سال مباشرتا و وکالتا حق فسخ این سند را یکجانبه و بدون به حضور خریدار را دارد. ج : خریدار تا پنجاه سال حق انجام هر گونه معامله و واگذاری اعم از قطعی ، شرطی ، رهنی ، وکالت ، صلح ، اجاره و غیره را از خود سلب و ساقط نموده است .مشخصات ثبتی ملک : فرعی : 10807  ، اصلی : 2  ، مفروز و مجزا : 2602 فرعی از اصلی مذکور ، بخش سه منطقه دو گرگان حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان  ، مساحت : 107.07 متر مربع بانضمام انباری قطعه 10 به مساحت 8.58 متر مربع واقع در زیرزمین و حق استفاده از پارکینگ شماره 4 در همکف . مشخصات فیزیکی ملک : مجتمع در چهار طبقه روی پیلوت و بیست و چهار واحد مسکونی و یک باب تجاری در همکف میباشد . اسکلت بتنی - کف پیلوت سنگ و پوشش دیوار و ستونها سیمانی میباشد . دو درب ماشین رو برقی و یک درب نفر رو در سمت جنوب ملک و دو راه پله و دو آسانسور در همکف ، مجتمع توسط دوربین مدار بسته کنترل میشود .واحد شامل دو اطاق - سالن - آشپزخانه - سوریس بهداشتی و حمام میباشد . کف سرامیک و دیوار و سقف رنگ آمیزی شده ، درب ورودی چوبی با درب محافظ فلزی و دربهای داخلی چوبی ساده ، پنجره ها آلومینیوم تک جدار ، کابینت ام دی اف ، آیفون تصویری ، گرمایش : رادیاتور با سیستم مرکزی موتوخانه و شومینه ، سرمایش : اسپیلت   انشعابات : انشعاب برق تفکیک و انشعاب آب و انشعاب گاز مشاع .ملک در اجاره میباشد . بر مبنای اظهار مستاجر مبلغ اجاره دویست و پنجاه میلیون تومان بصورت رهن و مبلغ شانزده میلیون تومان بصورت ماهانه میباشد . تاریخ اجاره تا مرداد ماه 1405 میباشد .واحد اپارتمانی فوق الذکر مفروز میباشدلذا ارزش کل ملک به مبلغ: 58.000.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می‌گردد.که دراین مزایده  به میزان ارزش ریالی تعداد 5 قطعه سکه تمام بهارآزادی محاسبه شده به قیمت روز ، صرفاً به میزان یک دانگ از شش دانگ ملک مذکور بصورت مشاعی به مبلغ  9/700/000/000 ریال بفروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/07/06 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.     2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920000160324