مزایده اموال توقیفی (پلاک ثبتی 4570 فرعی از 14458 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان) توسط شعبه 2 اجرای احکام مدنی اصفهان.

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301865له  اقدس زمانیان محکوم علیه: امراله علی مرادی جزی - سمیه السادات هاشمی جزی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 4570 فرعی از 14458 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه مبلغ 72،000،000،000 ریال  ( معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان)   موضوع مالکیت  که در تصرف مستاجر  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد  ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سلیمانی) موضوع: گزارش ارزیابی با سلام؛        احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره 140409100086818370 موضوع پرونده به شماره بایگانی0301865  به تاریخ 3/12/1404 دعوی خانم اقدس زمانیان به طرفیت خانم سمیه السادات هاشمی و آقای امراله علی مرادی درخصوص ارزیابی ملک معرفی شده به شماره پلاک ثبتی 4570 فرعی از 14458 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، واقع در : اصفهان ، خیابان کاوه ، خیابان رباط دوم ، کوچه شهید کرمی ( شماره12) پلاک 23 کد پستی 8194869351 اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان  از محل معرفی شده بازدید بعمل آورده و ضمن بررسی مدارک و معاینه محل، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات ثبتی ملک :      محل مورد بازدید عبارتست از : ششدانگ منزل مسکونی دارای یک جلد سند دفترچه ای ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 4570 فرعی از 14458 اصلی مفروز و مجزی از 41 فرعی از پلاک اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به شماره ثبت 22520 دفتر 112 صفحه 53 به نام آقای امراله علی مرادی جزی که سه دانگ مشاع از ششدانگ آن را به نام همسرشان خانم اقدس زمانیان و یک دانگ مشاع از ششدانگ را  به نام عروس شان،  خانم سمیه سادات هاشمی  انتقال داده اند.   وضعیت محل : محل معرفی شده بصورت منزل مسکونی با عرصه  198/23  متر مربع با موقعیت شمالی و حدود اربعه شمالا به طول 6/65 متر به پلاک مجاور ، شرقا به طول 30/15 متربه پلاک ، جنوبا به طول 6/50 متر به گذر و غربا به طول30/15 متر به پلاک مجاور محدود شده که با توجه به وضعیت پلاک های نوساز مجاور ، دارای عقب نشینی از گذر جنوبی می باشد.  اعیانی ملک با زیر بنای حدود 260 متر مربع با قدمت ساخت حدود 30 سال در دو طبقه شامل زیر زمین مسکونی با کد 100-  که در اختیار مستاجر بود و طبقه همکف در اختیار خواهان بود . سازه ساختمان با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک ، نمای آجر ، کف سازی حیاط موزائیک، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم ، درب های داخلی چوبی ، بدنه داخلی گچ و نقاشی ، سرویس ها کاشی و سرامیک ، کابینت فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و انشعابات آب و فاضلاب و برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، میزان عقب نشینی، قدمت و نوع بنا ، مشترکات و امتیازات، و سایر عوامل موثر در قضیه  و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ، دارائی و شهرداری و . . .،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر در مجموع به مبلغ 72،000،000،000 ریال  ( معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان)  ارزیابی می گردد. این گزارش صرفا جهت ارائه به شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان تنظیم شده است.                                                          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007560624