مزایده اموال توقیفی پلاک ثبتی توسط شعبه17 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400951له محمدحسین نوری - منیرالسادات روغنی اصفهانی - مسعود زمانی - فریبا روستازاده شیخ - مجید مزکاء - شهناز فدائی تیرانی - منصور انجم شعاع مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی یک فرعی از دوازده هزار و شصت و نه اصلی بخش پنج به مبلغ پایه 3/860/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  استیجاری بدون ارائه اجاره نامه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد موضوع: گزارش و نظر کارشناسی درخصوص ارجاع کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0400951 طی ابلاغیه شماره 140509100005945968 مورخ 6/2/1405 درخصوص دعوی منیرالسادات روغنی اصفهانی به طرفیت مسعود زمانی و شهناز فدایی تیرانی و مجید مزکّا و فریبا روستا زاده شیخ، مبنی بر دستور موقت و دستور فروش ملک مشاع، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و ضمن هماهنگی با اصحاب دعوی، از محل وقوع ملک مورد معرفی به آدرس: اصفهان، خیابان مشتاق دوم، خیابان باغ مشهد، کوچه اردیبهشت، انتهای کوچه باغ روغنی، کدپستی 8158176313، بازدید و معاینه بعمل آورده و پس از بررسی مدارک ابرازی و تحقیقات محلی، موارد گزارش و نظر کارشناسی به شرح ذیل اعلام و ایفاد می گردد: مشخصات ملک: ملک مورد معرفی یک قطعه زمین (بایر) محصور می باشد که با توجه به مدارک ابرازی دارای تعدادی سند تک برگی مشاعی به پلاک ثبتی یک فرعی از دوازده هزار و شصت و نه اصلی بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان و به مساحت 16200 مترمربع (مندرج در سند) می باشد.نوع ملک: مرغداری (مندرج در سند)، وضعیت خاص: طلق، که بصورت اسناد مشاعی دارای سابقه ثبت و سند می باشد. (توضیح: براساس شواهد وقرائن در زمان بازدید کارشناسی، قطعه زمین مورد نظر، قابلیت تغییر کاربری به مسکونی دارد) (موقعیت و تصاویر ملک منضم می باشد) نظر کارشناسی: با توجه به مطالب پیش گفته و با عنایت به نوع ملک و مساحت و قواره و موقعیت و دسترسی به شوارع و امکانات شهری و صرفنظر از هرگونه دیون احتمالی یا بازداشتی و یا عوارض و یا بدهی و بدون در نظر گرفتن مالکیت و با فرض نداشتن هرگونه منع قانونی برای نقل و انتقال و با لحاظ شرایط روز عرضه و تقاضای املاک مشابه در منطقه ملک مورد نظر، ارزش روز ششدانگ ملک موصوف (در شرایط موجود) برابر مبلغ 3.860.000.000.000 ریال (سه هزار و هشتصد و شصت میلیارد ریال) (معادل سیصد و هشتاد و شش میلیارد تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920002629828