مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی/باغی) در سوادکوه بر اساس چک برگشتی.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400027 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، به موجب چک شماره 0307897122 -1403/10/20بر عهده بانک ملی و گواهی عدم پرداخت صادره در اجرای ماده 23 قانون چک  محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 31/000/000/000 ریال بابت وجه چک در حق محکوم له و همچنین به پرداخت مبلغ 1/550/000/000 ریال بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت. با عنایت به اینکه محکوم علیه ازپرداخت مبلغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است . زیرآب - خرمندیچال برابر سند رسمی تک برگ به شماره 490 فرعی از 4 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی بخش 11 حوزه ثبتی ملک در شهرستان سوادکوه به مساحت 1276 m2 با یک نقطه utm=680453*4003862 مرکزی با شیب غربی ، با حدود اربعه شمالا (بر اساس اظهارات محکوم علیه) به زمین تصرفی آقای و بخشی به زمین تصرفی مرحوم اردشیر علیدوست و احمد زمانی و شرکا ، شرقا به زمین تصرفی آقای قاسمعلی اورامان، جنوباً بخشی عرصه ملی و بخشی به زمین تصرفی آقای حسینعلی فغانی ، غربا به باقیمانده زمین وراث زمانی. برابر سند تقدیمی به شماره 506502 و/ 1404 در ضلع جنوبی کوچه دوم و کوچه سوم قید شد ولی در بازدید میدانی در ضلع جنوب غربی آثار راه پیاده رو مشاهده شد. نیز بر اساس این سند در قسمت توضیحات (سطر آخر متن صفحه دوم سند « این ملک محاط در داخل مستثنیات می‌باشد با بررسیهای بعمل آمده و مداقه در پرونده بر اساس تصمیم قضایی در خصوص وضعیت ملک تعرفه شده با مشخصات و حدود اربعه اعلامی و utm مرکزی مطابق متن گزارش در بازدید میدانی و در شرایط فعلی با عنایت به اینکه در سند جزء مستثنیات بوده و با کاربری زراعت و باغ بازای هر متر مربع معادل 40/000/000﷼ و جمع مساحت 1276 m2 بشرط نداشتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر 51/040/000/000 (پنجاه و یک میلیارد و چهارصد و بیست میلیون) ﷼ ارزیابی و اعلام می‌شود که  به صورت مشاعی به میزان محکوم به، به مبلغ 31.000.000.000 ریال به فروش می رسد . لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز دوشنبه مورخه 1405/06/09 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. رضا آذری کارمزدی دادورز شعبه جرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920002368630